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杭州最近房价是涨还是跌（杭州近期房价是涨还是跌）
发布时间：2023-03-21 17:03:11
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州最近房价是涨还是跌的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、小伙伴都来预测预测杭州未来2022房价走势将会怎样？
预测杭州未来2022房价走势：
1.我觉得会涨，杭州的人口净流入还是很多的，随着杭州城市地位的上升，房价的潜力还是很大的；
2.2022年，杭州将举办亚运会，基础设施建设一定会加大投放力度，城市也会建设的越来越好；
3.限购政策下，杭州房价区域平稳，如果政策持续实行，刚需将是买房的主力，可能不会大涨，小涨还是很有可能的；
4.楼市变化无常，2022年离现在还有3年，预测这个事情，听听就好。
杭州未来2022房价走势：
1.杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。
2.现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。
杭州未来房价走势，近期房产大佬对市场的看法：
1.杭州中原地产首席分析师荆海燕认为，没有名校资源的老小区、面积较大的改善户型和新房供应量较大的区域，最先出现分化。“此前部分二手房存在价格虚高，接下来可能会价格回调到正常水平。”
2.杭州我爱我家品牌总监周包军认为：“总体来说，近期二手市场还是比较平稳的。夏天就算出现一点回落也很正常。至于未来房价走势如何，要看9月以后的成交情况。总体来看，应该还是以稳定为主吧。”
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二、杭州萧山房价会跌吗
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对于房价上涨还是下跌相信是大家最关心的，我们在买房选房都要小心谨慎，选择不易贬值的房子才是顺势而为。那么，下面小编为大家分享杭州萧山房价会跌吗，以及买什么样的房子不易贬值。
一、杭州萧山房价会跌吗
杭州萧山房价不会下跌，2018年8月，是萧山房地产市场最火爆的时候。该开发商以楼面价24990元/_，溢价率70%。该地块位于地铁旁边，周边有华润万象汇、恒隆广场、银隆百货等完善配套，生活便利度较高。只要楼市一直火爆，该地区的房价是不可能下跌的。
二、买什么样的房子不易贬值
1、地段
房子的价值大部分都取决于地段，土地的使用价值不一样，房子的成本差距也比较大，同样的90_房子在北京市区，比小县城的价格就要贵好几百倍，就是这么一个道理。提醒大家买房地段很重要，不希望买房贬值的，一定要记住地段的重要性。
2、品牌价值
大多数开发商都会给房产一个形象的定位，开盘前进行各种宣传，品牌效果形成之后不仅对开发商有好处，业主转卖也比较容易。另外，对房子的价值也有一定的提升。
3、户型
合理的户型设计会给房子加分，在购买房子时要了解这个户型布局是否合理。大多数有购房经验的业主，都会提前去实地参观样板间，这样就能够直接看到房子的结构，比销售员说的靠谱很多。
4、交通设施
每个人都要进行社会活动，无论是交朋友，还是工作，都离不开交通。买房时要对周围的交通设施了解一番，对以后政府规划情况提前了解。选择交通好的楼盘，房子不容易贬值。
文章总结：以上就是小编为大家分享的杭州萧山房价会跌吗，以及买什么样的房子不易贬值的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想要购买房子最好提前了解相关信息，选择有价值的房源。
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三、请问下2018年杭州未来房价的走势如何呀？
在杭州限购的政策影响下，杭州2018年11月参考均价：32529元/m_环比上月↓0.02%。2018年总体来看是上涨趋势，近2月有小跌，属于正常波动范围。
市场上传言，杭州2018年房价即将暴跌，个人持保留意见，房地产是国民经济支柱产业，出现暴跌的可能性不大，暴跌对经济也是不利的，国家一定会出手干预。
至于2018年、2019年的走势如何，这个还真不好预测。根据近几个月成交曲线（看房网数据）和近期市场分析，刚需将成为购房首要力量，正在做到“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是房价已经是高位了，跌应该不太可能大跌，毕竟刚需在，涨的话应该也不会涨的很多，在没有重大变化和政策的情况下，均价应该在3-3.5万正常波动。
市场大势就不分析了，一二线也就是你说的这个样子，深圳这边也是业主咬死，买家观望，成交的少，也都是业务降价的，贷款能等死。成熟的市场很大的特点是投资者都会比较理性，而且有自己的判断、甚至投资体系，比如深圳就比较成熟。杭州市场，还没看到。杭州未来还有亚运会这个噱头，当年广州亚运声势浩大，一个亚运城地王给开发商打了鸡血，各种对未来的忽悠，不知坑杀了多少郊市买家，杭州也难免俗。有了对未来城市经济和基建的期许，虽然被按的死死的，热钱还是会涌入，未来到2018年的政策不好预估，至少杭州应该是长三角里最不易跌的城市吧，可以这么说。现在杭州涨的如此夸张，一来是整个大环境的涨，不是一个城市可以左右的，其次，G20、亚运会的带动效应，地铁的全面开挖，城际铁路的建设，关心杭州的都知道，整个杭州交通都在大跃进，连郊区县市都拼命造快速路来融合杭州。从这点上来说，杭州野心很大。再次回到房价上，2018年想跌个人觉得可能性不大，顶多持平吧。跌需要经济层面出现问题（暂时互联网经济还没有问题）外加全国楼市大幅下跌。如果是刚需，承担的起，能买就买，2022年地铁口的房子，如果真心要买，1万5到2万之间还是有的，运气好，还可以首付3成。千万不要一边想着买房一边等着降价。实在觉得房价高，接受不了，就干脆安慰不买
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四、2019杭州房价会不会跌？杭州房价走势如何
杭州全城18年12月参考均价31492元/m_挂牌均价：40223元/m_，均价还是挺高的。这个价格基本和上个月持平。
从2018年一整年来看，总体上是上涨的，涨的幅度还挺大。年底的时候是止涨的，可能是一个转折。2019年杭州房价走势，个人觉得挺难判断的。一方面，政策没有松动，房价上涨有些乏力。另一方面，杭州基建、人口净流入、亚运会预备等，这些因素都可能使得房价上涨。在综合来看，2019的主旋律，应该是稳房价。既不会大涨，也不会太大跌幅。
2019年杭州的房价应该不会跌吧，人口净流入城市，人越来越多，基础设施建设也越开越好。要不是限购政策的实行，杭州房价会涨到天上去。
2019年，好像很多人都不看好房价，觉得会跌。再我看来，2019年，房价应该是止涨，回归理性。
1.很多城市限购、限贷政策逐渐加深，使得房地产市场遇冷，炒房客少了，房价自然不会猛涨；
2.这几年涨的太疯狂了，很多个人企业的钱都流进了房地产行业，现在政策加持下，大家变得冷静了，买房会三思而后行，刚需一族也在等房价下跌。但是只要一跌，刚需族就会立即购买，从而达到供求平衡，也不会有大跌的情况；
3.国家也不愿意看到房价下跌，如果有大幅度跌，一定会出手干预，政策只要一松动，买房的人又会多起来；
4.2019国家政策是稳房价，个人觉得可能会出现微跌，但是幅度应该不大。
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以上就是关于杭州最近房价是涨还是跌相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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