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杭州西湖边最贵的房子（杭州西湖边最贵的房子在哪里）
发布时间：2023-03-21 15:26:18
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州西湖边最贵的房子的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、请问在杭州西湖边租房多少钱？单间
您好，
城西银泰边，中顺上尚庭精装修，一房出租，拎包入住急租有电梯1800元/月。
1室1厅|140平米|精装修|中层/18层|整租。
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以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
二、杭州西湖周边房价大约多少？
要看在西湖哪里，文二文三可是贵的要死，均价应该在18000以上，往南线方向去找找，会便宜些
三、杭州西湖边的别墅卖价格多少一座？
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别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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四、双十一有人花1.2亿西湖边买房，买房者究竟是谁？
据了解，花1.2亿在西湖边买房的人是杭州的一对夫妇。大家在双11都买了哪些物品呢？其实现在网络购物平台，除了能够满足我们的日常需求之外，连房子和车也可以在网上购买了。不知道大家有没有留意淘宝平台出了一个拍卖的功能，很多证明的房子汽车以及手表，贵重物品都可以在上面拍卖。而在这个拍卖平台上最引起大家关注的就是1.2亿的房子。事情是这样的，双十一有人花1.2亿西湖边买房，买房者究竟是谁？欢迎大家在评论区下方分享你的观点。
一，花1.2亿在西湖边，买房的是杭州的一对夫妻。
首先从我们的常识来判断，能够舍得花1.2亿元人民币在西湖边买房子的人，肯定是非富即贵，如果没有钱怎么可以买得起呢？随着交易的成功，网友们也扒出了买房子的主人，既然是一对杭州的夫妻。
二，既然花了1.2亿买房子。
杭州这对夫妻虽然没有什么太大的名气，但是他们从事商业多年，在商场上摸爬滚打积累了不少财富。此次花1.2亿买房子并不是一些冲动，而是早就看上了这套房子之前只是因为价格方面谈不拢，所以才一直没有入手，这次觉得1.2亿的价格也比较合适，所以说就直接出手买下了这套房子。
三，之所以在西湖边买房，是因为喜欢西湖的美景。
有人说1.2亿元人民币可以在很多城市很多出名的楼盘买房子，为什么一定要在西湖边买房呢？采访之后才知道，其实这对夫妻非常喜欢西湖的美景，因为这套房子离西湖比较近，所以说才决定在这里买房子，也就是说之所以买这套房子，完全是因为喜欢西湖的美景。
以上就是关于杭州西湖边最贵的房子相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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