江苏建筑景观设计价格标准（江苏建筑景观设计价格标准表）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于江苏建筑景观设计价格标准的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、请问园林景观设计收费国家标准是什么

• 2、

• 3、园林设计公司排名 园林设计收费方式

• 4、急求江苏省建筑工程费用定额2009年

一、请问园林景观设计收费国家标准是什么

2000万园林景观设计费普通收费是多少？

二、

三、园林设计公司排名 园林设计收费方式

园林设计与规划林，生态，地理等多种学科交叉融合，在不同的学科中具有不同的意义，景观设计在建筑设计或规划设计的过程中，对周围环境要素的整体考虑和设计括自然要素和人工要素。接下来随小编一起来了解园林设计公司排名和园林设计收费方式吧!

园林设计公司排名

1、SWA

世界上的最大的小型设计工作室。在规划与景观建筑的世界里，很少有公司能与SWA竞争。在SWA,我们对于这个星球的尊敬，特别是对于我们所设计的社区的尊敬是远远超过简单的几句话或是报章杂志的平面精美报导。

2、易道

全球最大的土地和环境规划设计公司之一易道(EDAW)

3、易道国际

EDSA易道国际是世界环境景观规划设计行业的领袖企业。经过50年的发展，其在大型综合开发项目、旅游度假项目、居住环境项目、市政项目及公园与娱乐项目的规划设计方面所展现出的无与伦比的创造性能力得到了广泛的认可。EDSA拥有数百名规划师、景观设计师及支持人员，能够提供从规划、设计至现场监理的全程服务，总部位于佛罗里达州的罗德岱堡，并在奥兰多，洛杉矶，尤他州，阿根廷及中国设有分支机构。

4、泛亚国际

EADG泛亚国际公司是以景观设计为主业的专业环境景观规划设计公司，公司自成立以来，完成了一系列景观或规划作品，深受业主赞誉，已奠定其在业内的翘首之位。

5、贝尔高林公司

贝尔高林公司是一家全方位发展的环境景观设计公司。公司拥有优秀的设计及施工管理队伍,提供居住、城市公共空间、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。

6、英国阿特金斯

英国阿特金斯集团是国际上领先的大型上市顾问集团公司。·成立于1938年，拥有67年专业技术及管理服务的经验·英国伦敦股票交易所上市公司·2000年欧洲规划、建筑、工程及顾问200强之首·2003全球排名第叁位的工程和建筑类顾问公司·2004欧洲排名第一多学科顾问公司·2004年营业额近15亿英镑，平均年增长20%·全球15000多名多学科背景之专业人士·业务遍及世界80多个国家及地区阿特金斯的核心业务是为客户的各类资本投资项目提供全方位全过程的支持，可简要概况为：规划(Plan)--设计(Design)--实施(Enable)全过程的服务;阿特金斯的服务宗旨是使客户得投资取得更大的效益和效率。阿特金斯的专业技能包括：城市发展战略/综合经济咨询、城市规划/城市设计、旅游规划/旅游咨询、建筑设计、景观规划/设计、交通规划/交通工程、土木及结构工程、机电工程、隧道及岩土工程、安全及可靠性评估、可行性研究、投标代理。

7、易兰

易兰作为国际知名规划设计事务所，在美国、香港、北京设有分支机构。易兰(亚洲)规划设计事务所主要负责在亚太地区的规划设计业务，具有景观设计资质。ECOLAND国际化的专业背景，结合中国优秀的设计团队及项目经验，对易兰(亚洲)的规划设计服务提供有力保证。

8、加拿大奥雅景观规划设计事务所

是加拿大陴诗省注册的专业景观规划与景观设计公司，由几位从国外归来的有志于景观规划与景观设计的专业人员于1999年在香港成立，现已发展为深圳和上海两个办公室，人数近两百人的大型专业景观规划和景观设计公司。

9、深圳市憧景园林景观有限公司

1995年，憧景造园厚载着激情与理想应势而生，现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。憧景总部设在深圳，并在温哥华、上海、常州设有办公机构，在深圳、安徽六安建有大规模的优良景观植物引种基地。憧景公司业务范围涵盖了空间和城市设计、景观规划与设计、景观营建、土地开发咨询策划、植物引种栽培应用等整个风景园林项目建设的全过程。能为客户提供全领域的一体化景观造园解决方案.憧景园林——致力于中国景观设计及生态景观建筑设计领域的发展，努力打造成为中国最卓越的景观设计营建公司和最佳城市景观运营商!

10、北京土人景观规划设计研究院

由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立，现拥有350多名职业设计师，为北京市高新技术企业，具有国家规划设计甲级资质。在土人景观的12年发展期间，中国社会发生巨大的变化，这种变化更体现在中国社会关于景观和相关学科及职业的态度上。其中关于职业的标志性事件是，2004年12月，"景观设计师"被国家劳动与社会保障部正式认定为一个新职业，是一个以协调人地关系为终身的崇高职业。土人景观的首席设计师俞孔坚博士对这一职业的认定起了决定性的作用。

园林设计收费方式

1、设计费量的定制

设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。

2、设计费的取费标准

居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。

3、设计费计算方式

3.1、景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有 铺装设计则按实际面积计算}。 3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。 3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费;编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。 园林设计工程专业调整系数：1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85，较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0，复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

以上就是关于园林设计公司和园林设计收费方式的全部介绍，希望能给大家带来帮助，园林设计的最终目的是要创造出景色如画、环境舒适、健康文明的游憩境域。一方面，园林是反映社会意识形态的空间艺术，园林要满足人们精神文明的需要;另一方面，园林又是社会的物质福利事业，是现实生活的实景，所以，还要满足人们良好休息、娱乐的物质文明的需要。

四、急求江苏省建筑工程费用定额2009年

三、工程类别的划分

（一）建筑工程类别划分及说明

1.建筑工程类别划分见表3—1。

表3—1

工程类型 单位 工程类别划分标准

一类 二类 三类

工业建筑 单层 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16

跨度 m ≥24 ≥18 <18

多层 檐口高度 m ≥30 ≥18 <18

民用建筑 住宅 檐口高度 m ≥62 ≥34 <34

层数 层 ≥22 ≥12 <12

公共建筑 檐口高度 m ≥56 ≥30 <30

层数 层 ≥18 ≥10 <10

构筑物 烟囱 砼结构高度 m ≥100 ≥50 <50

砖结构高度 m ≥50 ≥30 <30

水塔 高度 m ≥40 ≥30 <30

筒仓 高度 m ≥30 ≥20 <20

贮池 容积（单体） m3 ≥2000 ≥1000 <1000

栈桥 高度 m ———— ≥30 <30

跨度 m ———— ≥30 <30

大型机械吊装工程 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16

跨度 m ≥24 ≥18 <18

大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000

桩基础工程 预制砼（钢板）桩长 m ≥30 ≥20 <20

灌注砼桩长 m ≥50 ≥30 <30

2.建筑工程类别划分说明

（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。

（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30％以上时。按高层的指标确定工程类别，不足30％的按低层指标确定工程类别。

（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m2。则按一类标准取费。

（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。

（5）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。

（6）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。

（7）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程.主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。

（8）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。

（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。

（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。

（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。

（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。

（13）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。

（14）确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。

（15）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。

（16）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。

（二）单独装饰工程类别划分及说明

单独装饰工程不分工程类别。

（三）安装工程类别划分及说明

1、安装工程类别划分见表3—2。

表3-2

一类工程

（1）10kv以上变配电装置。

（2）l0kv及10kv以上电缆敷设工程或实物量在5kin以上的单独6kv（~6kv）电缆敷设分项工程。

（3）锅炉单炉蒸发量在l0t／h（含l0t／h）以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。

（4）建筑物使用空调面积在15000m2以上的单独中央空调分项安装工程。

（5）运行速度在1.75m／s以上的单独自动电梯分项安装工程。

（6）建筑面积在15000m2以上的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。

（7）24层以上高层建筑的水电安装工程。

（8）工业安装工程一类项目（见表3—3）。

二类工程

（1）除一类范围以外的变配电装置和10kv以下架空线路工程。

（2）除一类范围以外且在380v以上的电缆敷设工程。

（3）除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。

（4）锅炉单炉蒸发量在10t／h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。

（5）建筑物使用空调面积在15000m2以下，5000m2以上的单独中央空调分项安装工程。

（6）除一类范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程。

（7）除一类范围以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。

（8）8层以上建筑的水电安装工程。

三类工程

（1）除一、二类范围以外的电缆敷设工程。

（2）8层以下（含8层）建筑的水电安装工程。

（3）除一、二类范围以外的通风空调工程。

（4）除一、二类范围以外的工业项目辅助设施的安装工程。

2.工业安装工程一类工程项目见表3—3。

表3—3

（1）洁净要求高于（等于）一万级的单位工程。

（2）焊口有探伤要求的工艺管道、热力管道、煤气管道、供水（含循环水）管道等工程。

（3）易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（GB5044职工性接触毒物危害程度分级）

（4）防爆电气、仪表安装工程。

（5）各种类气罐、不锈钢及有色金属贮罐。碳钢贮罐容积单只≥1000m3。

（6）压力容器制作安装。

（7）设备单重≥10t／台或设备本体高度≥10m。

（8）空分设备安装工程。

（9）起重运输设备：

①双梁桥式起重机：起重量≥50／10t或轨距≥21.5m或轨道高度≥15m

②龙门式起重机：起重量≥20t

③皮带运输机（1）宽≥650mm斜度≥10º

（2）宽≥650mm总长度≥50m

（3）宽≥1000mm

（10）锻压设备：

①机械压力：压力≥250t

②液压机：压力≥315t

③自动锻压机：压力≥5t

（11）塔类设备安装安装工程。

（12）炉窑类：①回转窑：直径≥1.5m

②各类含有毒气体炉窑。

（13）总实物量超过50m3的炉窑砌筑工程。

（14）专业电气调试（电压等级在500v以上）与工业自动化仪表调试。

（15）公共安装工程中的煤气发生炉、液化站、制氧站及其配套的设备、管道、电气工程。

3、安装工程类别划分说明：

（1）安装工程以分项工程确定工程类别。

（2）在一个单位工程中有几种不同类别组成，应分别确定工程类别。

（3）改建、装修工程中的安装工程可参照相应标准确定工程类别。

（4）工程类别未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆等，由当地工程造价管理机构根据工程实际情况予以核定，并报上级造价管理机构备案。

（四）市政工程类别划分及说明

1.市政工程类别划分见表3—4。

表3—4

序号 项 目 单位 一类工程 二类工程 三类工程

一 道路工程 结构层厚度 Cm ≥65 ≥55 <55

路幅宽度 m ≥60 ≥40 <40

二 桥梁工程 单跨长度 m ≥40 ≥20 <20

桥梁总长 m ≥200 ≥100 <100

三 排水工程 雨水管道直径 mm ≥1500 ≥1000 <1000

污水管道直径 mm ≥1000 ≥600 <600

四 水工构筑物

（设计能力） 泵站（地下部分） 万吨／日 ≥20 ≥10 <10

污水处理厂（池类） 万吨／日 ≥10 ≥5 <5

自来水厂（池类） 万吨／日 ≥20 ≥10 <10

五 防洪堤挡土墙 实浇（砌）体积 m3 ≥3500 ≥2500 <2500

高度 m ≥4 ≥3 <3

六 给水工程 主管直径 mm ≥1000 ≥800 <800

七 燃气与集中供热工程 主管直径 mm ≥500 ≥300 <300

八 大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000

2.市政工程类别划分说明

（1）工程类别划分是根据不同的单位工程的施工难易程度等，结合市政工程实际情况划分确定的。

（2）工程类别划分以单位工程为准，一个单项工程中如有几个不同类别的单位工程组成，其工程类别分别确定。

（3）单位工程的类别划分按主体工程确定，附属工程按主体工程类别取定。

（4）通用项目的类别划分按主体工程确定。

（5）凡工程类别标准中，道路工程、防洪堤防、挡土墙、桥梁工程有两个指标控制的必须同时满足两个指标确定工程类别。

（6）道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度，结构层厚度指设计标准横断面厚度。

（7）道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标准确定工程类别。

（8）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。

（9）排水管道工程按主干管的管径确定工程类别。

（10）箱涵、方涵套用桥梁工程三类标准。

（1 1）市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。

（12）10000平方米以上广场为二类，以下为三类。

（13）上表中未包括的市政工程，其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定并报上级工程造价管理机构备案。

（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明

1.仿古建筑及园林绿化工程类别划分见表3—5。

表3—5

序号 项目（单位） 类别 一类 二类 三类

一 楼阁

庙宇

厅堂

廊 单层 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————

建筑面积（m2） ≥500 ≥150 <150

多层 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————

建筑面积（m2） ≥800 ≥300 <300

二 古塔（高度m） ≥25 <25 ————

三 牌楼 有斗拱 ———— 无斗拱

四 城墙（高度m） ≥10 ≥8 <8

五 牌科墙门砖细照墙 有斗拱 ———— ————

六 亭 重檐亭 其他亭、水榭 ————

海棠亭 ————

七 古戏台 有斗拱 无斗拱 ————

八 船舫 船舫 ———— ————

九 桥 ≥三孔拱桥 ≥单孔拱桥 平桥

十 园林工程 公园广场 占地面积（m2） ≥20000 ≥10000 <10000

庭园 ≥2000 ≥1000 <1000

屋顶 ≥500 ≥300 <300

道路及其他 ≥8000 ≥4000 <4000

2.仿古建筑及园林绿化工程类别划分说明

（1）工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。

（2）仿古建筑工程：指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。例如有：宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。

（3）园林工程：指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项目中的景观及绿化工程等。本费用计算规则不适用大规模的植树造林以及苗圃内项目。

（4）古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。

（5）城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度；

（6）园林工程的占地面积以设计图示范围为准，其中的园路、圆桥、水面等面积应包含在内。

（7）市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准。

（8）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑标准执行。

（9）与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。

（10）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。

（11）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。

（12）工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级工程造价管理部门备案。

（六）房屋修缮工程类别划分及说明

房屋修缮工程不分工程类别。

四、工程费用取费标准及有关规定

（一）企业管理费、利润计取规定和标准

1.企业管理费、利润计取规定

（1）企业管理费、利润计算基础按本定额规定执行。

（2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。

（3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6‰。

2.企业管理费、利润标准见表4—1至4—6。

建筑工程企业管理费和利润费率标准 表4—1

序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（％） 利润率（％）

一类工程 二类工程 三类工程

一 建筑工程 人工费+机械费 31 28 25 12

二 预制构件制作 人工费+机械费 15 13 11 6

三 构件吊装、打预制桩 人工费+机械费 11 9 7 5

四 制作兼打桩 人工费+机械费 15 13 11 7

五 大型土石方工程 人工费+机械费 6 4

单独装饰工程企业管理费和利润费率标准 表4—2

序号 项目名称 计算基础 管理费率（％） 利润率（％）

1 单独装饰工程 人工费+机械费 42 15

安装工程企业管理费和利润费率标准 表4—3

序号 项目名称 计算基础 管理费率（%） 利润率（％）

一 安装工程 人工费 一类工程 二类工程 三类工程

47 43 39 14

市政工程企业管理费和利润费率标准 表4—4

序号 项目名称 计算基础 管理费费率（%） 利润率

（%）

一类工程 二类工程 三类工程

一 通用项目、道路、排水工程 人工费+机械费 25 22 19 10

二 桥梁、水工构筑物 人工费+机械费 33 30 27 10

三 给水、燃气与集中供热 人工费 44 40 36 13

四 路灯及交通设施工程 人工费 42 13

五 大型土石方工程 人工费+机械费 5 3

仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润费率标准 表4—5

序号 项目名称 计算基础 管理费率（％） 利润率（％）

一类工程 二类工程 三类工程

1 仿古建筑工程 人工费+机械费 47 42 37 12

2 园林工程 人工费 29 24 19 14

房屋修缮工程企业管理费和利润费率标准 表4—6

序号 项目名称 计算基础 管理费率（％） 利润率（％）

1 修缮工程 建筑工程部分 人工费+机械费 25 12

2 安装工程部分 人工费 43 14

3 单独拆除工程 人工费+机械费 10 5

4 单独加固工程 人工费+机械费 35 12

（二）措施项目费取费标准及规定

1、措施费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。

2、部分以费率计算的措施项目费率标准见表4—7，现场安全文明施工措施费见表4-8。

3、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、已完工程及设备保护费、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费以及专业工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。

措施项目费费率标准 表4—7

项目 计算

基础 费率（％）

建筑工程 单独装饰 安装工程 市政工程 修缮土建

修缮（安装） 仿古

（园林）

现场安全文明施工措施费

分

部

分

项

工

程

费 见表4-8

夜间施工增加费 0~0.1 0~0.1 0~0.1 0.05~0.15 0~0.1 0~0.1

冬雨季施工增加费 0.05~0.2 0.05~0.1 0.05~0.1 0.1~0.3 0.05~0.2 0.05~0.2

已完工程及设备保护 0~0.05 0~0.1 0~0.05 0~0.02 0~0.05 0~0.1

临时设施费 1~2.2 0.3~1.2 0.6~1.5 1~2 1~2

（0.6~1.5） 1.5~2.5

（0.3~0.7）

检验试验费 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15（0.1） 0.3（0.06）

赶工费 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5

按质论价费 1~3 1~3 1~3 0.8~2.5 1~2 1~2.5

住宅分户验收 0.08 0.08 0.08 ---------- ---------- ----------

现场安全文明施工措施费费率标准 表4—8

序号 项目名称 计算

基础 基本费率（％） 现场考评费率（％） 奖励费（获市级文明工地

/获省级文明工地）（％）

1 建筑工程 分

部

分

项

工

程

费 2.2 1.1 0.4／0.7

2 构件吊装 0.85 0.5 ——

3 桩基工程 0.9 0.5 0.2／0.4

4 大型土石方工程 1 0.6 ——

5 单独装饰工程 0.9 0.5 0.2／0.4

6 安装工程 0.8 0.4 0.2／0.4

7 市政工程 1.1 0.6 0.2／0.4

8 仿古建筑工程 1.5 0.8 0.3／0.5

9 园林绿化工程 0.7 0.4 ——

10 修缮工程 0.8 0.4 0.2／0.4

（三）其他项目费标准及规定

1.暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。

2.计日工：由发承包双方在合同中约定。

3.总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：

（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1％计算；

（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2％～3％计算。

（四）规费取费标准及有关规定

1.工程排污费：按有权部门规定计取。

2.建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。

3.社会保障费及住房公积金按表4-9标准计取。

（五）税金计算标准及有关规定

税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规定计取。

社会保障费费率及公积金费率标准

序号 工程类别 计算基础 社会保障费率 公积金率

1 建筑工程、仿古园林

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 3 0.5

2 预制构件制作、构件吊装、桩基工程 1.2 0.22

3 单独装饰工程 2.2 0.38

4 安装工程 2.2 0.38

5 桥梁、水工构筑物 2.5 0.44

6 道路、市政排水工程 1.8 0.31

7 市政给水、燃汽、路灯工程 1.9 0.34

8 大型土石方工程 1.2 0.22

9 修缮工程 3.5 0.62

10 单独加固工程 3.1 0.55

11 点工 人工工日 15

12 包工不包料 13

注：

1.社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。

2.点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包含在人工工资单价中。

3.人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率按2.8％和0.5％计取。

4.社会保障费费率和公积金费率将随着社保部门要求和建设工程实际参保率的增加，适时调整。

五、工程造价计算程序

（一）工程量清单法计算程序（包工包料） 表5—1

序号 费用名称 计算公式 备注

一 分部分项工程量清单费用 工程量×综合单价

其

中 1、人工费 人工消耗量×人工单价

2、材料费 材料消耗量×材料单价

3、机械费 机械消耗量×机械单价

4、企业管理费 （1+3）×费率

5、利润 （1+3）×费率

二 措施项目清单费用 分部分项工程费用×费率

或综合单价×工程量

三 其它项目费用

四 规费

其中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取

2、建筑安全监督管理费

3、社会保障费

4、住房公积金

五 税金 （一+二+三+四）×费率 按当地规定计取

六 工程造价 一+二+三+四+五

（二）工程量清单法计算程序（包工不包料） 表5—2

序号 费用名称 计算公式 备注

一 分部分项工程量清单人工费 人工消耗量×人工单价

二 措施项目清单费用 （一）×费率或工程量×综合单价

三 其它项目费用

四 规 费

其

中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取

2、建筑安全监督管理费

3、社会保障费

4、住房公积金

五 税金 （一十二十三+四）×费率 按当地规定计取

六 工程造价 一+二+三+四+五

（三）计价表法计算程序（包工包料） 表5-3

序号 费用名称 计算公式 备注

一 分部分项费用 工程量×综合单价

其

中 1、人工费 计价表人工消耗量×人工单价

2、材料费 计价表材料消耗量×材料单价

3、机械费 计价表机械消耗量×机械单价

4、企业管理费 （1+3）×费率

5、利润 （1+3）×费率

二 措施项目清单费用 分部分项工程费×费率

或综合单价×工程量

三 其它项目费用

四 规费

其中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取

2、建筑安全监督管理费

3、社会保障费

4、住房公积金

五 税金 （一+二+三+四）×费率 按当地规定计取

六 工程造价 一+二+三+四+五

（四）计价表法计算程序（包工不包料） 表5—4

序号 费 用 名 称 计算公式 备注

一 分部分项工程量清单人工费 计价表人工消耗量×人工单价

二 措施项目清单费用 （一）×费率或工程量×综合单价

三 其它项目费用

四 规 费

其

中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取

2、建筑安全监督管理费

3、社会保障费

4、住房公积金

五 税金 （一十二十三+四）×费率 按当地规定计取

六 工程造价 一+二+三+四+五

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