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杭州星创城综合体（杭州星创城什么时候交付）
发布时间：2023-03-21 15:05:07
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州星创城综合体的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、星创城映月璟园为什么不开了
因为同板块内已经有项目被定义过热盘。
博语华庭在前次开盘中已经被认定为“热盘”，仅供无房户参与，而未来科技城板块内的中梁沐宸院和勾庄板块的星创城映月璟园，因为同板块内已经有项目被定义过热盘，所以大概率也都是“无房户的游戏”，没有人会买。
星创城位于杭州北部新城核心CBD，是由宝龙集团、星创团及地铁集团三方联合开发的的超级TOD城市综合体。
二、杭州星创城|映月璟园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：杭州星创城|映月璟园
城市：杭州
楼盘位置：莫干山路和好运街交汇处
开发商：杭州市地铁置业有限公司
建筑类型：高层,
公交线路：地铁4号线勾运路站上盖（在建，预计2021年开通），一站直达2号线金家渡站、10号线杭行路站（在建）；
规划信息：其占地面积为140000平方米，容积率，绿化率0%，共16栋楼，停车位
周边配套：周边配套-产业：
1) 北部软件园：杭州市重点打造的“天堂硅谷”，入驻企业达1600余家，上市企业155家；
2) 紫金科技城(在建)：城西科创大走廊龙头，包括西湖科技经济园区、紫金众创小镇、云谷小镇；
3)智慧网谷小镇(在建)：数字经济活力新高地，顺丰、华为（在建）、新浪（在建）、360（在建）、联想（在建）等企业已落地；
4)项目周边还有生命科技小镇（在建）、汽车互联网小镇（在建）等。
周边配套-医疗：
1)浙江医院三墩分院（已运营，距项目3公里）:拥有1200张床位的三级综合性医院；
2)邵逸夫医院大运河医院（规划中，距项目6公里）：拥有1200张床位的非盈利性三级甲等综合性医院；
3)华润国际医疗中心（规划中，距项目约4公里）：与哈佛大学伙伴医疗集团、浙江省人民医院签署战略合作协议，全力打造杭州专业、高端、优质的医疗健康小镇；
4)树兰国际医疗中心（规划中，距项目约4公里）：规划床位数2000张，按三级甲等医院和国际JCI标准建造，预计2022年竣工并投入使用；
周边配套-景观：
项目紧邻西塘河景观带，另规划15公顷的城北CBD中央生态公园。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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三、2022杭州勾庄批发市场何时搬迁
滨江勾庄北部新城项目规划出炉，限价3.12万元/㎡
钱江晚报
2022-07-29 17:40钱江晚报官方帐号
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钱江晚报·小时新闻记者 李毅恒
今天，勾庄板块绿城春知海棠苑已经开始登记（7月29日~7月31日），本次首开共推出160套房源，户型面积为160-162㎡的大户型，精装修均价31200元/㎡。项目位置就在城北万象城幸福里对面，不知这次会有多少组购房者报名登记。
而最近，勾庄北部新城板块十分“热闹”。先有“红盘”星创映月璟园接连领出两张预售证，加推10号楼100套房源和5号楼104套房源，精装修均价29000元/㎡，最终综合中签率分别为10.85%和20.76%。
另外，绿城城北海棠三子之一的月映海棠园迎来首开，320套房源，精装修均价31200元/㎡，超3200组购房者报名，触发拼社保机制。
可见近几次集中推地，绿城、滨江、万科、华润等品牌房企不断落子勾庄，让购房者对其信心倍增。
就在6月30日结束的今年杭州第二次集中推地中，滨江在勾庄北部新城板块连下两城，时隔26日，杭政储出（2022）46号地块规划出炉，1幢25层办公楼和9幢21~26层不等的高层住宅，住宅未来精装修均价31200元/㎡，户型面积对刚需购房者友好，建面在90~140㎡。
一起看看具体规划吧。
杭政储出（2022）46号地块位于勾庄北部新城，东至勾阳路，西至郁宅路。北面是杭政储出（2022）55号宅地地块，也被滨江收入囊中，还规划了一所幼儿园。南面一路之隔是星创映月璟园。
6月30日，滨江集团以底价186237万元竞得北部新城LZ10单元LZ1004-R21/B/S42-12地块，楼面价12700元/㎡，未来精装限价不变，仍然为31200元/㎡。
从规划图看，滨江北部新城项目规划9幢高层住宅和1幢25层办公性质楼幢。办公楼位于小区东北角。
9幢高层住宅，楼层在21~25层，呈围合分布，且南低北高。而且除了1号楼底层为配套用房外，其余8幢均有架空层。另外，规划图标注未来小区共有房源820套，面积在90~140㎡。
小区中央规划水系，公共体育设施场所以及集中绿地。
从已经公布的效果图看，整个小区楼幢均是包阳台交付，外立面统一。
值得一提的是，滨江北部新城项目是地铁4号线好运街站上盖，小区东南角规划一处地铁站出口，未来业主在家门口就能乘坐地铁出行。
目前，项目周边界面一般，最近的商业配套是西田城购物中心。不过未来，三公里的范围内将有多个大型商业综合体，例如体量13.57万方的万象城，以及星创城自带的商业体等。
也就在这几天，万象城项目写字楼及购物中心主体结构正式封顶。这座285米的大楼落成，意味着城北区域有了新地标。
另外，城北万象城北面规划的中央公园，超大面积的园区规划，未来将是业主休闲娱乐的好去处。
板块内待售新房较多。滨江北部新城项目一路之隔的“红盘”星创城，还剩余约1幢房源待加推，精装限价29000元/㎡，价格比最近拿地的项目低2200元/㎡。
星创城再南面是刚刚首推的绿城月映海棠园，该项目共规划16幢高层可售住宅。此次首开，推出320套房源，精装修均价31200元/㎡，已经触发拼社保机制，可见购房者对其的认可程度。
万科星遇光年府（余政储出【2022】7号地块）规划9幢高层可售住宅，未来精装限价均为31200元/㎡。据了解，8月也有可能要入市。
另外，绿城海棠三子中有两宗姊妹地块位于好运街以南，距离北面华润·城北万象城约300米，距离地铁4、10号线杭行路站约500米。其中，绿城春知海棠苑规划12幢高层可售住宅，近日开始报名登记。
而绿城燕语海棠轩（余政储出（2022）11号地块）规划15幢高层可售住宅，未来精装限价均为31200元/㎡，预计8月也将入市。
这两个项目距离城北万象城（在建）更近，直线距离仅300米，这座未来大型商业综合体就在家门口。
目前，板块内次新二手房可以参考万科·杭宸，在好找房APP上显示，挂牌均价约4.8万元/㎡，成交均价约3.8万元/㎡。
四、杭州地铁为何退出星创城
国家公路局路线变更。地铁优势明显，距离地铁4号线长廊站约400m。教育设施良好，距离虹影第二幼儿园(省级示范幼儿园)约400m，距离温岚小学(公办)760m，48班第二小学(在建)，36班中学(在建)等。缺点:商业设施一般，距离仲达银泰城购物中心约1.5km，杭州新天地(约2.3km)，西联广场(约2.3km)，运河街(约3.2km)等
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以上就是关于杭州星创城综合体相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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