外地人杭州买房要求（外地人杭州买房要求什么条件）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于外地人杭州买房要求的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等

只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端

官网：https://ai.de1919.com

创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目录:

• 1、外地人在杭州买房需要什么条件？

• 2、外地人杭州买房条件有哪些

• 3、请问杭州购房资格是怎样的？

• 4、杭州外地人购房条件是什么

一、外地人在杭州买房需要什么条件？

截止到2021年7月18日，外地人在杭州买房需要条件：年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。非本市户籍居民家庭限购一套住房。

本市户籍买房条件

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

二、外地人杭州买房条件有哪些

外地人杭州买房条件有哪些

外地人在杭州买房需要提供一年以上在本市缴纳的社保或个税证明；申请买房者受教育程度必须是高中以上；年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

在杭州买房要注意什么

1、价款及支付条款

在购房合同中应明确规定每平方米价格，假如：包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)，还应列明该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是其他支付方法等。假如消费者购买的是期房，争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，然后待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，从而减少消费者的购房风险。

2、房屋所占土地的使用权

如果卖方没有合法取得该土地的使用权的话，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。

3、标的及质量条款

购房者要问明所买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向怎么样，还有就是建筑面积和居住面积各为多少，这些问题一定要了解清楚。

4、违约条款

合同中应列明一方违约时支付违约金或违约金计算办法，如果房屋开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金。假如合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。

5、房产证的办理

合同中应约定房屋交付后如何办理房产证过户手续，这里要提醒建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。

三、请问杭州购房资格是怎样的？

您好，一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：

1、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到100万元　（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达80万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到60万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理1户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。

2、请求人具有高中以上文化程度；

3、年龄在18周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；

4、请求人未被劳动教养或追查刑事责任；

5、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；

6、置办二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、所购房产3年内不得买卖。外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业,推动房地产市场交易,促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际,制定本试点办法。 一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。 二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅) , 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。 三、本办法先行试点区域: 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。 四、购房入户条件: (一) 购房价值条件。 1、 钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 (含 100万元) 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 (含 60万元) 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 (含 80万元) 。 (二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3年内不能交易。 (三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。 六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认: (一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。 (二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 (三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

四、杭州外地人购房条件是什么

从目前房市来看，买房通常是用于居住比较多，虽说是自住，但是很多人就不爱在自己的家乡购房，而更加倾向于异地购买房屋，不过由于现在城市之间的划分比较明确，所以在异地买房，除了要满足条件之外，还要考虑今后一些相关的问题，那么杭州外地人购房条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

杭州外地人购房条件

首先申请人的文化程度必须是高中以上，年纪要大于18周岁，并且具有完全民事行为能力，没有传染疾病;其次申请人未被劳动教养或追究刑事责任;最后申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，同时购置二手房的原户籍人员户口已迁出，另外所购房产3年内不得交易。

在杭州买房能落户吗

1、对于这个地区买房落户的问题，在购房是需要满足一定金额的，比方说上城区、钱江新城买房落户，要求单套房屋总价达100万;江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户，要求单套房屋总价达80万;下沙经济开发区买房落户，要求单套房屋总价达60万且需付清房款。

2、当然杭州有些区域落户，对于面积也有一定要求，比方说要想在萧山、余杭买房落户，要求单套房屋建筑面积在80平方米以上，2015年1月1日后买房落户的需付清房款，2015年1月1日之前买房的，无需付清房款即可落户杭州。

3、对于未成年子女想要随迁户口的，需要符合国家相关政策，并提供未成年人子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明，若是未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。

小结：好了，以上就是关于杭州外地人购房条件的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在杭州外地人购房条件了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

以上就是关于外地人杭州买房要求相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

推荐阅读：

怎么把定位设置在外地（怎么把定位设置在外地的位置）

外地人去杭州当老师值得吗（外地人在杭州当老师）

抖音如何定位到国外（抖音如何定位到国外地区）

色粉引流犯法吗（qq色粉引流推广）

商务技能（商务技能大赛）