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杭州商铺转让网（杭州商铺转让网站有哪些）
发布时间：2023-03-21 13:33:06
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州商铺转让网的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、最近杭州二手房交易税费规定是怎样的？
你好，杭州二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。你好，2017年杭州二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等.
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
二、多地宣布允许临街店铺外摆
多地宣布允许临街店铺外摆
多地宣布允许临街店铺外摆，在国家政策引导下，各地因地制宜纷纷推出“地方版”纾困政策，切实帮助服务业领域困难行业恢复发展、渡过难关。多地宣布允许临街店铺外摆。
多地宣布允许临街店铺外摆1
近日，成都市政府发布通知：允许临街店铺有条件开展外摆经营和各类促销活动。
消息一出，许多餐饮人都拍手叫好：
“外摆就是餐厅的救命稻草，为政府有温度的城市管理方式点赞！”
疫情当前，餐饮人们举步维艰，而外摆一直是餐厅增加收入的有利“神器”，尤其现在夏天即将来临，顾客更喜欢在室外就餐。
当外摆的“烟火气”逐渐回归，餐饮业也即将迎来一波利好，希望其他城市有条件的也能跟进！
多地政府出台政策允许餐厅外摆
外摆经营或将助力餐饮企业有效“回血”！
曾经，外摆是餐饮门店的一道靓丽风景线，但也因为“占道经营”“违章建筑”等问题，成为了城管们“重点打击”对象。加之疫情原因，外摆经营一度离我们远去。
如今，随着政策逐步放开，外摆有望回到城市大地，被疫情精准打击的餐饮人，或将迎来新的希望。
1、外摆不仅能增加营业收入，还是鲜活的“招牌”
现在很多餐饮门店，不论是咖啡店、正餐厅、还是小吃店，场内的营业面积都不大。在餐厅外摆几张桌子，不仅能增加营业收入，还是鲜活的“招牌”，增加与顾客之间的互动性，给顾客提供一种自由、放松、休闲的体验。
例如，几乎每座城市都有“宵夜一条街”，里面的餐厅都有着非常态化的外摆摊位。疫情过后，不少餐厅更是依靠着借道经营，生意迅速获得了恢复。
因为来夜宵一条街觅食的人，大都是冲着外摆餐位而来，如果不能外摆，宵夜大排档就没有了气氛，而且随着天气越来越热，外摆的位置就更受欢迎。
“摆几张桌子虽然多挣不了多少钱，但好处是扯眼球，就像打了个广告，告诉顾客可以放心来。”某小吃店老板说到。
2、外摆带回城市“烟火气”，给疫情中的餐饮业信心
疫情之下，餐饮企业都活得很艰难，许多身处疫情漩涡中心的餐饮门店，堂食惨不忍睹，只能靠外卖勉强支撑。而即将到来的夏天正是外摆经营的好时机，此时政策放宽，无疑能提振餐饮企业信心。
试想，周五晚上，三五好友相约，大家在街头喝着啤酒唱着歌，划拳撸串，开怀大笑。这样充满烟火气的场景，放在哪一家店，都会让人觉得美食可期，非尝不可。有了人气，餐饮人们才能看到生意“回血”的希望。
近几年，各地在创建文明城市、卫生城市的进程中，“地摊经济”逐渐淡出了我们的视野。城市干净了，小商贩没有了，城市烟火气也淡了……
而早在2016年，李克强总理就在国务院常务会议上强调，要尊重小商小贩的利益，他们也是城市活力的一部分。
“有的城市规划、管理观念存在偏差，一味追求‘环境整洁’，牺牲了许多小商铺。这样的城市其实是一座毫无活力的‘死城’！”
今年1月份，广州市就出台了《广州市促进住宿餐饮业发展的若干措施》，明确支持企业申请外摆经营。如今成都、南京也加入这一阵营，未来，相信有越来越多的城市会恢复烟火气。
多地宣布允许临街店铺外摆2
初夏的热浪逐渐来袭，部分疫情防控渐趋稳定的地区已经开始为激活餐饮消费想办法了。
4月11日上午，成都市政府新闻办召开“支持市场主体健康发展促进经济稳定增长的政策措施”新闻发布会，介绍市政府最新出台的《支持市场主体健康发展促进经济稳定增长的政策措施》。
除减税降费等普惠政策外，成都市商务局还提出，鼓励商贸零售和餐饮企业加快转型升级，创新“线上”“线下”相结合的经营新模式，在精准做好疫情防控前提下，允许临街店铺在划定区域内和节假日期间，在不影响居民日常生活和交通安全情况下，开展外摆经营活动和各类促销活动。
增加外摆对餐饮来说并不仅仅是多了几个餐位。
从市井街头的钵钵鸡、红油抄手、肥肠面，到太古里沿街的Bistro、西餐、清吧，都需要依靠人声鼎沸、热闹紧促的场景来为美食注入灵魂。餐饮自身的个性与气质也在外摆中展露无遗。
烧烤摊的外摆是由啤酒、辣子、塑料凳组成的，麻辣烫的外摆喜欢竹木矮桌凳，只有本地人才心照不宣的苍蝇馆子们，外摆通常罩着绿色遮雨棚，与电摩和谐共处。对与疫情反复对抗的人们来说，烟火气就是吸引。
这也释放着疫情趋稳、消费复苏有望的.信号。
事实上在2020年，成都也是最早研究放开餐饮外摆等政策的地区。
2020年3月，成都开始试行《成都市城市管理五允许一坚持 统筹疫情防控 助力经济发展措施》，据四川省人民政府网信息，截至2020年5月8日，成都全市设置临时占道摊点、摊区1595个，允许临时越门经营点位18260个，大型商超占道促销点88个，允许流动商贩经营点16384个，增加互联网租赁自行车临时投放点位5034个，增加就业岗位8万个。
南京近日也出台了类似的纾困措施。
4月7日，南京市商务局、南京市财政局发布《南京市关于支持批零住餐等服务行业纾困解难稳定发展的十条措施》，通过发放复市复业补贴、帮扶中小微商户、生活必需品保供奖励等举措，全力支持相关行业提振信心、恢复发展。
该措施还提及，将实施包容审慎监管——适时鼓励在符合防疫要求、不影响交通的前提下，允许在有条件的街区、开放空间以及沿街零售、餐饮商铺开展外摆位经营。
深圳则提出了培育网红街区、店铺。
3月24日，深圳市政府印发《深圳市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》（下称《措施》）。在餐饮业纾困扶持措施上，深圳市政府提出降低平台经济参与者经营成本，支持互联网平台企业开展中小微商户帮扶行动，对经营困难的餐饮商户实施特惠扶持政策；鼓励互联网平台企业为商户无偿开展数字化代运营服务，逐步提高商户线上经营水平。
深圳市政府同时提出，支持企业做特色提规模，大力推广自提、外卖、无接触配送方式，鼓励发展餐饮新场景、新业态，着力打造一批特色餐饮街区，培育一批网红街区和店铺。
重庆为促进消费选择鼓励发展“她经济”。
3月1日，《重庆市贯彻〈关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策〉的措施》，其中提及打造一批具有重庆特色的“她标签”消费品牌、消费场景，加大对推动女性消费的扶持力度。
支持各级各部门工会组织、社团组织、企业商户等，采取多种形式发放购物、美妆、餐饮、文旅、体育、影视展会等女性专用消费券。鼓励有关生产经营和商贸流通企业，加大对女性时尚消费品的优惠促销力度，进一步刺激女性消费市场。
疫情的反复深刻影响了餐饮业。来自企查查的数据显示，2021年全国餐饮相关企业吊注销数量达88.5万家，2022年1月1日至3月1日，餐饮相关企业吊注销数量达8.58万家。近期陆续公布的上市餐饮企业财报数据也显示，一些大型连锁餐饮品牌利润下滑明显。比如海底捞发布2021年全年业绩，收入411.12亿元，净亏损41.63亿元，成为该企业披露财务数据以来的首次年度亏损。
而各地政府也在不断想办法帮助餐饮业度过难关。
今年2月18日，国家发改委等14个部门联合印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》。3月28日，针对餐饮业普遍突出反映的“房租过重”问题，国资委办公厅发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》，进一步推动中央企业落实今年房租减免工作。
苏州出台“46条”措施、杭州出台“40条”措施、湖北出台“45条”措施、广东出台“47条”措施、湖南提出“36条”措施……在国家政策引导下，各地因地制宜纷纷推出“地方版”纾困政策，切实帮助服务业领域困难行业恢复发展、渡过难关。
多地宣布允许临街店铺外摆3
进入4月份以来，全国多地相继出台政策，允许商家外摆。
当下，郑州的春天已经进入尾声，再过十天就将进入立夏。随着高温天气的来临，又到了夜经济的消费旺季。
记者近日走访了解到，郑州餐饮业从业人士期盼相关部门能出台政策，允许商家外摆。
多地政府放宽政策，支持餐饮复苏
人间烟火气，最抚凡人心。随着气温的回升，又到了餐饮消费的旺季。
记者发现，进入4月份以来，全国多个城市相继出台政策，允许商家外摆，以帮助经营者走出困境。
4月11日，成都市政府出台《支持市场主体健康发展促进经济稳定增长的政策措施》。该《措施》指出，在精准做好疫情防控前提下，允许临街店铺在划定区域内和节假日期间，在不影响居民日常生活和交通安全情况下，开展外摆经营活动和各类促销活动。
无独有偶，南京市也出台相关政策，允许商家外摆。4月7日，南京市商务局、南京市财政局发布《南京市关于支持批零住餐等服务行业纾困解难稳定发展的十条措施》。
该《措施》提出，将实施包容审慎监管——适时鼓励在符合防疫要求、不影响交通的前提下，允许在有条件的街区、开放空间以及沿街零售、餐饮商铺开展外摆位经营。
事实上，疫情刚发生的2020年，多地政府就曾出台过相关措施，允许商家外摆。当时，国务院总理李克强曾说：“地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源,是人间的烟火,和‘高大上’一样,是中国的生机。”
随后，全国多个城市掀起了地摊经济热潮，郑州同样如此。
2020年6月2日，郑州市委办公厅、市政府办公厅联合下发《关于贯彻以人民为中心发展思想进一步做好为民造福工作的意见》，其中提到：围绕便民、惠民、利民目标，积极构建“十五分钟”便民消费圈。各县(市、区)、开发区要明确规划布点，落实管理措施，充分利用广场、公园等公共场所和闲置土地，按照定时间、定地点、定业态、定费用、定管理的原则，设立市集和特色跳蚤市场。
然而之后，虽然该工作意见里并没有设定相关政策措施实施的时限，但因为“占道经营”“违章建筑”等问题，地摊经济也成为了城管们“重点监管”对象。加之疫情原因，商户外摆也逐渐离人们远去。
郑州餐饮人士呼吁相关部门允许小店外摆
2021年以来，随着郑州7暴雨，以及几次疫情轮番影响，郑州餐饮行业当下面临着很大的经营压力。
郑州市餐饮与饭店协会秘书长刘斌告诉记者，据不完全统计，2021年郑州市域内餐饮企业转让或转租企业数达16000余家，是近二十年来店面数量下降最严重的一次。
“不少餐厅营业额下降都在50%以上，很多大品牌餐饮的现金流只能维持两三个月。”刘斌说。
在此背景下，诸多餐饮从业者对外摆持支持态度。
“大家喜欢坐外边。”张老炝烩面创始人张林说，“外摆是个好事情，只要能够提业绩和客流，我觉得都应该鼓励。”
芙蓉巷创始人吴少辉认为，对于适合外摆的餐厅，比如烧烤、小龙虾等来说，允许外摆将是利好消息。“我认为目前的情况，适合外摆的就不要再去控制，因为生意已经很难了。从政策方面，就不要再去强制性制止。但是当下的困境不是单靠开放外摆就可以解决的，最主要的还是租金和消费不振的问题。”
华中路开封灌汤包老店的老板表示，天一热顾客就喜欢坐到外边，有氛围感。允许外摆能够在一定程度上增加餐厅营收，能够帮助到餐厅。
“餐饮外摆其实是一个很正常的现象，就应该有。一个城市应该有烟火气，餐饮外摆就是烟火气、城市活力的最好体现，并且能够满足消费者的需求，为什么不让它存在呢?”一位资深餐饮观察人士说。
“其次，政府出台的一些纾困政策其实很难真正帮助到餐饮经营者。比如房租减免，很多是针对租赁国有资产的商家，但是实际上只有很少一部分餐饮经营者租赁的是国有资产。
再比如贷款支持，商家本来就经营困难，没有收入。贷款下来了又怎么样呢?不仅解决不了问题，反到欠了银行一笔债。但是允许外摆却是能够实实在在帮助到商家的，餐厅能够通过外摆增加营业额，聚拢人气。营业额上来了，自然就走出困境了。”
增加烟火气、提振消费信心……外摆好处知多少
一直以来，餐饮商家们都非常注重外摆。
遮阳伞、绿植、藤椅，这些元素在提升就餐氛围，提升餐厅美誉度的同时，也为餐厅带来了大量的客流。
如果仔细观察，你会发现，一到夏天，凡是能够外摆的地方，商家都会想尽一切办法，打造自己品牌风格的露天营业区域。
或休闲、或雅致、或潮酷的露天外摆，不仅增加了餐厅营业面积，同时也在一定程度上增加了品牌与消费者之间的互动，塑造了自身的品牌形象，可谓一举多得。
首先是餐厅盈利能力提升。红薯软软创始人苗国军认为，“就餐时间是固定的，但是餐厅的营业面积是有限的。夏季来临，消费者也愿意坐在外边用餐。餐厅允许外摆的话，就可以接待更多的客人，盈利能力就可以提升，就可以帮助餐厅走出困境。”
其次，允许外摆能够提升就餐体验。“你在桥上看风景，看风景的人在看你。”外摆场地的另一优势在于增加品牌与消费者之间的互动氛围。外摆将商家场内的品牌氛围由内部扩展到外部，通过外摆区域的消费客群充分展现出来。就餐闲聊的消费者不知不觉中成为其中的景观，潜在的吸引了其他流动的客群，成为其品牌产品的代言者。
第三，是提振消费信心。“郑州现在早晚高峰都不堵车了，疫情让大家不再能够放心地出门消费。开放外摆还有一个重要作用，就是提振消费信心。热闹的夜市、明亮的外摆区，来来往往的人流其实能够更让人有安全感，让消费者能够放心消费，同时也可以向外界传递一种正向的信号。”上述餐饮观察人士说。
三、网店转让平台哪个好啊？
上面几个说的都很有见解，购店网网店转让平台来做个补充
1.具有国家工商行政管理局颁发的营业执照。天猫转让平台需要在营业执照的业务范围，相关网站查询等来判断营业执照是否真实有效。这是商家选择天猫商城转让平台的基本前提之一。
2.天猫转让平台的成立时间，无论哪个行业都有竞争，而且非常激烈，可以在其中生存并发展到一定规模的平台肯定是和实力挂钩的，天猫店铺转让平台必须具有相对完善的转让系统和交易体系。
购店网线上交易安全可靠，过户快，全程陪同过户，签署法律效益合同。您可以去看一下购店网
四、街上冷冷清清，商铺关门倒闭现象随处可见，能怪电商吗？
商铺生意不好，摆地摊卖水果也不行，就算是乞讨以及骗子的行当都不行了，究其原因，四个字：见识、人心。先说早些年大小商铺都是讨价还价，感觉被宰或者花了冤枉钱。小商小贩就更离谱了，缺斤短两，能宰就宰。职业乞讨者以前到处都是，现在就是碰到真正的乞讨者也没人可伶了，因为骗子把行业搅浑水了，也就是说所有的行业不景气都是我们自己不诚信造成的，包括现在的网络销售，估计死路会更快，早晚的事。先不说10次有8次不满意么宝了，现在的网络快餐也是脏乱差，我隔壁就有一家，什么菜都不洗，直接炒，这些赚快钱，昧良心的钱，都不会长远。
怪电商，也怪房东。电商分走了实体店的客流量，房东抬高了实体店的成本。
本人开了一家实体店2年，刚转让出去。幸好没有亏钱。现在的房东，除了收高昂的租金，还要加收水电费。明明水费成本是2块，她要收5块。电费才6-7毛钱一度，她要收1.5一度。一个月水电费都被她抬高将近1000块钱，实在无力吐槽，现在的房东，真是跟吸血鬼一样，紧紧的吸附在经营者身上
这怎么能怪电商呢？街边商铺成本有人工费，还有房屋租赁费用，如果你赚的钱都不够房租，那么你觉得是电商打败了你？下面我跟你分享一下我一个朋友的故事
他在广东那边做生意，刚开始就是个愣头青，啥也不懂，做水果生意接了一个商铺，当时候这个商铺是一个30多岁中年老板开的，听他说的是生意非常好，现在家里有事需要回老家，现在把水果点转让给他，看了一下，过来买的人也却是挺多，就是不知道他的货源在哪里，稀里糊涂的掏了10万的转让费，刚接上才发现，房东还要茶水钱，还要10万，不给10万就不让做，后来也给了，开张不到1个礼拜才发现自己被套路了，原来房东就是靠租客的茶水费赚钱的，之前的那个老板是专门赚转让费的，前前后后加起来投资了40多万，一下就黄了，自己又没有那种经商的头脑，现在在老家工地上老老实实的干活，到现在还没赚够40万，可惨了
时代的发展总是伴随着牺牲，大街上现在门可罗雀的现状，电子商务确实是主要的元凶，没有之一。但是任何新生事物的发展，离不开政策的支持，那么为什么电商可以在十多年里面在中国蓬勃发展呢？让我们来分析一下：
电商平台究竟能提供哪些服务？
以淘宝天猫京东为代表的第一批电子商务平台，和拼多多为代表的新生代电商平台，分别是以不同类目的商品占据了普通消费者在线下购物的需求，其中：
1.淘宝网
淘宝网在2003年上线，第一个卖出去的商品是一台数码相机，打开局面之后，马老师还多次自己亲自上阵，刷了不少单，在03年开始那个年代，普通居民对于网购是抱有怀疑情绪的，03年我还在上小学，不过家里电脑有的早，那会儿我已经接触了网购，那几年听的最多的是“网上的买东西很容易被骗”，淘宝网在当年那个环境下，想把淘宝网的知名度在最短的时间内打出来，那就必须要有一个非常好的类目去承接，那我们来看看，有什么类目足够大？
俗话说，衣食住行，我们先说第二个“ 食 ”， 民以食为天，而咱们中国又是一个地域辽阔的大国，隔了几公里的村子，都有不同的方言了，何况是饮食文化，那几年在网上根本没有合适的食品可以销售，其实主要也是物流成本的缘故，动辄十几块二十几块的物流费用，花这个钱我去楼下小卖部买不好？
住 和 行 ，时至今日，都有巨无霸互联网公司在做了，名字就不点了，大家应该都知道某滴了，那么，很显然的，当时最好也是最有可能成功的切入点，就是服饰了，现代 社会 的服装，没那么多差异化，淘宝网当时也是以此为主，找了当时中国最大的服饰批发城市， 广州 ，而今天做电商的人基本上都知道的，天河，十三行，白马等等档口，就是在那个年代靠着淘宝网一举爆发，塑造了许许多多的千万/亿万富翁，可以说，马云成就了广州的女装批发市场，万千的档口商家，也成就了马云。当然后来天猫上线之后，广州千人商家组团围攻杭州淘宝总部，颇有些围攻光明顶的意味。
2.京东
经常上网的人，应该有听说过“狗东”这个词，这是源自于多年前“搞机”(电脑发烧友)对于京东的称呼，不同于淘宝网，京东是刘强东在98年创立，04年1月成立京东网，07年6月，才正式的开始成为京东商城，而这期间，几乎是只卖电子产品，而电子产品有个特点，就是价格比较固定，而京东搞活动又习惯玩套路，原价1000的东西，这里搞活动哪里搞活动，看起来很优惠，实际上搞下来1分钱都没优惠。。要么就是得搭配一堆东西，机友们就聚在一起，给京东起了“狗东”这个名字，其实在京东火起来之后，基本上知道京东的再有买电子设备的需求，就会上京东买了，像我自己也就高中那会儿去电脑城那会儿买了个笔记本，自此什么笔记本电脑之类的都去京东买了，没办法，虽然京东不便宜，但是至少所见即所得啊....
3.拼多多
再来说说拼多多，它的发展 历史 非常的靠后了，2015年9月才正式上线，而这个时候整个互联网，至少是电子商务这个领域，格局已经奠定了，任谁也没想到，还有个拼多多能崛起，其实崛起的背后也不是无迹可寻的，说白了电子商务需要规模，规模的背后就是需要大量的成交，成交需要两个关键节点，商家和消费者，2015年，中国的互联网网民已经6.68亿人，谁还不会上网下载个app咋滴？我文章开头讲到 衣食住行 ，这四个行业一定是人类永恒不变的四大需求，每个需求其实还可以再拆分，拼多多切入的是哪个呢？......... 水果
拼多多的水果有多便宜呢？
拼多多10斤苹果30.47元
淘宝网10斤苹果86.8元....
价格差了一倍...
咱就不和实体店的苹果对比了
其实题主既然提出了这个问题，想必也是对于零售业的未来有忧虑，可能你是一个原本做实体的店主，已经看不懂互联网不知道怎么做了，其实互联网的发展也离不开政策的支持，电商的发展一定是正向的，不信我给你屡屡，
第一 ，国家对于电商的发展是支持的，但是没想到会像雨后春笋一样发展的那么快，而电商的迅速崛起从一定层面上抑制了实体经济，但是只要能够推动整个国家经济发展，管他实体还是别的，先干他一炮再说。
第二 ，电商的大规模发展增加了无数就业机会，许多待业青年，离退休职工纷纷投入到电商领域，当然不是创业，仅限于开个网店什么的，也不排除一些做网店做的好的狠捞了一笔，国家看到，哟，不错不错，大家都有事情干了， 社会 不安定因素少了，那就再干他一炮(⃔ *`꒳´ * )⃕↝
第三 ，为全民创业打开了突破口，国家鼓励全民创业，电商对于想要创业但是又不知从何开始的全民提供了相对宽松的平台，所以又有无数怀揣创业梦想的人一股脑冲入了电商大军，国家又一看，哟，政策全民响应，还等什么，又是一炮 (๑⁼̴̀д⁼̴́๑）综上所述，电商发展带来了那么多利好，国家当然支持，但是在享受电商带来的便捷生活和高速增长的经济同时，我们也应该清晰的认识到，电商这条路应该已经发展有一定的瓶颈了。
周末跟好朋友约了出去溜达，溜达完了，找个地方吃饭，然后就发现，现在的大型综合商业体，里面基本上除了吃的之外，别的生意都不好，即便是以往到了这时候是大家采买年货的时候，也没有给那些实体商店带来太多的人气。
我们去吃饭的地点在商场的七楼，电梯乘上去，商家也是用足了心，不让你一下子到达七楼，每一层电梯都要拐个弯，从商场中间穿一下，即便如此，你仍旧看到㜽些卖服装鞋帽百货的摊位上，营业员们聊着闲天，顾客全无，基本上没有什么生意，虽然那边很多东西都在打着五折抛售的牌子，却人就很少有人光顾，仔细瞄一眼，你会发现这些东西即便是打了五折还是比网上的要贵很多。
电商确实是实体商店的克星，相对于实体家商店来说，他们 首先方便快捷 ，任何时候都可以下单，坐在家里面等着快递上门，都不需要自己拎自己扛。 价格也优惠 ，可以同时货比N家，实体店如果你要货比三家，可能就跑断腿，可是在网上划划手指，你就可以货比N家的商品和服务，并且最终选定自己想要的那个。另外，现在 电商的服务确实也越来越好 ，七天无理由退货，还有很多商家出于对自己产品的信任，买了运费险，也就是说你在网上选择的时候，你根本不需要顾虑他家产品的质量好不好？跟图片是不是一致？你看到了能不能喜欢？反正不好，有运费险可以退货，电商不断提升的服务也成为实体商店竞争不过的地方。
电商盛行之后实体店的业绩似乎一直在走下坡路，最近我们小区门口的不少门面也打出了招租的牌子，以前卖服装的，卖鞋子的，门口都挂着年末大甩卖清仓，即便是如此，人流并不多，甩卖都甩卖不掉。
以为自己个人为例，自从在网上开始买买买买，几乎没有再逛过百货商场，每次去百货商场的目的都是在负一楼或者顶楼吃东西，中间的那些商店都直接忽略过，即便是偶尔有闲心逛一逛，看到好多款式的服装，也会拍个照片，然后回家在网上搜，同样的东西，竟然价格相差那么多，为什么不能在网上买？又便捷，又省事。
我想，这样的现状也要促进实体店的转型吧？否则时间长了，他们何以生存？
街上冷冷清清，商铺关门倒闭的现象随处可见这件事不可否认，但电商方面目前也处在半死不活的状态下，有谁去可怜过这些开电商的人呢？只知道天天在咒骂是被马云害的，如今大家才走到这一步如此经济衰弱的状态下，叫大家去生存去生活的，有何人不知道企事业的衰弱就是经济衰弱的开始，可大家明明都知道母子是连心的，而有些事业事企就不能连心吗？这些企事业的连心在关闭也就经济在下降的开始，有头脑的人都会想到这一步的，没有头脑的人天天还在怪马云那也不是这也不是事态迹象的由来，叫大家再去过穷日子。事态的由来都是有根有据的事态在变化，谁也不要去怨生死存亡这天的到来，是谁在害到谁的生存不了这件事态的由来，只能说天意在安排大家叫去过这样紧骤的日子比较好听一些，其余多出来的话就不要再去提了。
电商的出现说短不短说长不长，但现在已是深入人心了，上到六七十的老年人，下到刚上学的孩子基本上都会用。想当初电商刚发展时大部分人都不太信任它，实体店对它更是不屑一顾，但是发展到现在电商遍地开花，街边小店甚至一些大型商场已经感受到严酷寒冬的到来，曾经的风风火火现在的荒芜人烟，连大型连锁商超都开始做电商，以免被时代潮流抛弃。
电商的出现是时代的进步，但不可避免造成了一些弊端，首先会产生惰性，坐在家里不用出门动动手指吃的玩的用的都可送货上门，足不出户就可以享受电商带来的便利，长此以往谁又愿意出门活动呢？第二人际交往缺失，以前说经济发展了住进的高楼大厦但隔壁邻居住的是谁都不知道了，现在呢有电商网游社交等平台连亲朋好友见面聊天的机会都少多了，因为这些平台占用了大部分闲暇时间，感情不淡才怪，很想念以前小孩子不管大小一堆一堆的凑在一起嘻笑打闹玩 游戏 ，吃饭了家长到处喊，现在基本看不到了，第三自控能力的下降，网上的大千世界充满了诱惑，看哪个都好看都有用都想买，哪个 游戏 都好玩，于是乎房间小了，实用的却不多，吃的吃也吃不完，工资信用卡不到月底全瘪了，周而复始永远处在负翁状态，第四身体每况愈下，熬夜，饮食不正常，宵夜，焦虑等等，身体能好才怪！
当然说这么多并不是说电商等等不好，任何事物都具有两面性，就看如何去面对，但不可否认街上冷冷清清，商铺关门，电商是主要推手！
这个还真说不准谁对谁错这个时代不能按照以前的思维去生活，不改进就会被淘汰，像之前的小卖店，都是等着别人来上门买货…注定做不大做不强，那些真正在线下有自己实体店而且做的非常牛逼的，不是人家有多强大，而是人家经常去改进，去创新，胆大，思维很先进，眼光也很独到，他能在传统行业做强做大，是因为人家思想思维很强大，能够抓住每一次的风口，也会去学习很多新东西，每个人有每个人的优点和缺点，不管什么样的人都得要去学习，不断充实自己，现在这个时代不去充实自己，就会很快被淘汰，现在好多的老人都比我们年轻人能力很强，有些老人很好学，所以不管是店铺还是什么，都是人做出来的，倒闭关门那只是自己闭门造车，不愿意去改进，不愿意去学习，现在的自媒体互联网这么强大，不会还不会去学习，这样的店铺不关门还等什么，
店面很多倒闭的原因就是眼红病，这里我个人看法
房价、房租才是根源。
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