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杭州未来房价是涨还是跌预测（杭州未来房价是涨还是跌预测分析）
发布时间：2023-03-21 09:29:32
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州未来房价是涨还是跌预测的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2020年杭州房价还有涨吗？你们觉得
这个真不好说，疫情期间，其他城市房价有一波下跌，杭州居然还涨了。可能是杭州环境好，发展快，买房好避险吧。
不过5月份又有小幅度下滑。2020年是一个神奇的年份，会不会涨，预测都是大耳巴子打脸预测。谁能说得准？
我觉得2020年杭州房价应该不会猛涨猛跌，以稳为主。
中央的政策很明确：坚持房住不炒，稳房价。杭州市限购城市之一，政策对房价的涨跌至关重要。如果杭州2020年房价涨太猛，正常的肯定趋紧来调解，跌太凶也会放宽政策来使房价平衡。
所以，2020年杭州房价应该是稳字当头。
肯定跌啊，也不看看最近几年的房价飙高到上面地步了。炒房的人真的太多了，你看看现在的楼里，有多少阳台是晒衣服住了人的。
现在已经是高位，就等着一波一波买房的人去接盘了，楼上还说会涨。这么多房子，人都住不过来，而且现在老龄化越来越严重，建这么多房子给谁住？下跌是迟早的事、
涨，我觉得还能涨一波。 杭州发展的特别快，来杭州工作的人越来越多，想在杭州买房的人也居多，要不是限购政策拦着，估计涨势特别猛。
现在杭州人口应该是净流入，发展也特快，亚运会也将在杭州举行。知名度打开了，全球各地的人都会蜂拥而至，留下来就得买房，买的人多了，还怕不涨吗？
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二、请问下2018年杭州未来房价的走势如何呀？
在杭州限购的政策影响下，杭州2018年11月参考均价：32529元/m_环比上月↓0.02%。2018年总体来看是上涨趋势，近2月有小跌，属于正常波动范围。
市场上传言，杭州2018年房价即将暴跌，个人持保留意见，房地产是国民经济支柱产业，出现暴跌的可能性不大，暴跌对经济也是不利的，国家一定会出手干预。
至于2018年、2019年的走势如何，这个还真不好预测。根据近几个月成交曲线（看房网数据）和近期市场分析，刚需将成为购房首要力量，正在做到“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是房价已经是高位了，跌应该不太可能大跌，毕竟刚需在，涨的话应该也不会涨的很多，在没有重大变化和政策的情况下，均价应该在3-3.5万正常波动。
市场大势就不分析了，一二线也就是你说的这个样子，深圳这边也是业主咬死，买家观望，成交的少，也都是业务降价的，贷款能等死。成熟的市场很大的特点是投资者都会比较理性，而且有自己的判断、甚至投资体系，比如深圳就比较成熟。杭州市场，还没看到。杭州未来还有亚运会这个噱头，当年广州亚运声势浩大，一个亚运城地王给开发商打了鸡血，各种对未来的忽悠，不知坑杀了多少郊市买家，杭州也难免俗。有了对未来城市经济和基建的期许，虽然被按的死死的，热钱还是会涌入，未来到2018年的政策不好预估，至少杭州应该是长三角里最不易跌的城市吧，可以这么说。现在杭州涨的如此夸张，一来是整个大环境的涨，不是一个城市可以左右的，其次，G20、亚运会的带动效应，地铁的全面开挖，城际铁路的建设，关心杭州的都知道，整个杭州交通都在大跃进，连郊区县市都拼命造快速路来融合杭州。从这点上来说，杭州野心很大。再次回到房价上，2018年想跌个人觉得可能性不大，顶多持平吧。跌需要经济层面出现问题（暂时互联网经济还没有问题）外加全国楼市大幅下跌。如果是刚需，承担的起，能买就买，2022年地铁口的房子，如果真心要买，1万5到2万之间还是有的，运气好，还可以首付3成。千万不要一边想着买房一边等着降价。实在觉得房价高，接受不了，就干脆安慰不买
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三、明年要救市,杭州房价能跌到2万一平方吗?
明年要救市，杭州房价能跌到2万一平方。根据查询相关信息资料：杭州楼市2022年新房、二手房双跌，杭州房价跌破4万一平。杭州楼市的2022年结束了，在过去的一年里面，杭州楼市新房、二手房成交量双跌，相对于隔壁的省会城市南京，杭州楼市还是要强一些的。
四、杭州买房杭州房价走势如何？
杭州房价最新：34476元/平米，走势比较平缓，近6个月变化不太大。
杭州的房价走势比较稳，均价在3万元每平米左右，近几个月来的变化不大。下面是房价走势图：
总的来看，杭州的政策依旧是“房住不炒”“稳房价”的方向，一般出现大涨或大跌，政策这只看不见的手会出来调控，限购政策或紧或松。
杭州房价一直处于稳定状态，根据中国房价行情网显示：5月杭州房价为31593元/_，同比去年上涨1.25%。
1.25%的涨幅，同中国社会科学院发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》中，2019年房价涨幅不超过7.6%相比，远远低于这个数值。
可见，未来杭州房价走势依然是围绕一个“稳”字在发展，而那些房价依靠棚改上涨的三四线城市，或将在棚改货币化全面退潮时面临更大的压力。
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