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杭州勾庄未来房价预测（杭州勾庄未来房价预测走势）
发布时间：2023-03-21 08:46:05
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州勾庄未来房价预测的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2019杭州房价走势将会是怎样？暴涨或暴跌的可能性大吗？
看到的一篇文章，分享给小伙伴们，个人比较赞同这个观点：
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？
作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。
我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。
而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升。
虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能。
几个观点，仅供参考：
1.房产是有惯性的，不是今天涨，一下到跌，中间都有个平稳期和过渡期。仔细能体会的到。就跟开车一样，前进，刹车，倒退。这条很有用哦
2.一般每年开春行情都不错，会往上走
3.每次房价下跌到一定程度，国家要GDP，所以都会出很多政策拉房价起来。
4.短线无法看规律，长线来看，09年到18年，杭州房价从1到了4万，
2019杭州房价走势将会是怎样,没人知道，从数据上看，是上涨的趋势。
2019杭州房价走势暴跌和暴涨，这个是谁也说不好的，2009-2018房价变化，大家自己找规律
2009年，杭州猛涨的一年1万到了2万多，全杭州房价翻了一番
2010年有增长，2万-2.4万
2011年过年后春天最高，年底回落
2012年价格开始平稳
2013年小幅增长
2014年价格微微下调
2015年国家大规模出政策，房价开始往上走，幅度还不大
2016年大家几乎都知道会涨，G20后房价翻了一番
2017年在16年基础上实际单价又涨了7000-10000/平
2018年1-6月成交量高，7-8月成交少，10月后开始平稳
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
二、杭州目前的房价是否还会继续上涨？
杭州G20峰会和残奥运的召开大大提高了城市的国际知名度和影响力，不论是由此带来的城市建设快速发展，还是人口的大量流入，都极大地推动了杭州房地产市场的发展，房价可谓是一年一个样子，新房成交均价最高达到了10万元/平方米以上。对于未来的房价走向，可以从城市价值和供需关系两个方面来看：
一、城市价值快速上升
城市房地产的价格，一般和城市规模、城市经济实力、城市居民经济收入、城市建设完备程度和城市投资环境吸引力等呈现正相关，杭州房价猛涨是目前城市建设和发展水平的客观反映。G20峰会、残奥会的举办给杭州城市建设带来的影响我们都有目共睹——以杭州为圆心的杭州都市圈综合交通体系的日益完善，基础设施和环境建设的升级，极大地加速了杭州的国际化进程。可想而知2022年将举办的亚运会会给杭州带来怎样的变化。
城市的发展带来人口的大量流入，进而带来了经济的快速增长。房地产是一个牵动着多个行业发展的产业，与之相关的行业超过500个，对中国经济起着至关重要的作用，甚至对GDP的增长速度起着决定性的作用。据统计，201611.76万亿元，占中国GDP的15.8%，如果加上其直接相关的行业，至少占GDP的25%以上。
二、供应有限，需求旺盛
现阶段杭州可售的商品房存量不足两万套，抛除商铺，写字楼项目，其中可用于居住属性的存量仅万套。而2006年至今，政府土地供应持续下滑，尽管在17年三月起土地供应量有所回升，但这部分土地由出售到建设再到交房入住，周期冗长，3—5年的周转时间无法缓解市场需求，造成库存短缺。且2017上半年杭州市区各板块的地价均有明显上涨，截止6月，全市土地成交31宗，成交金额344.29亿元，占上半年全市总额的47.07%，涨幅明显。在地价走高的基础上，房价必然会水涨船高。从开发商方面来看，且16年10月之后拍得的土地必须*修交付，并以投影面积为交付面积， 这也将造成房价的上涨。
杭州作为新一线城市，有着优质的教育，先进的医疗，便捷的交通和广阔的前景，其新出台的人才引进计划，吸引着大批高新人才来杭发展。据统计，杭州在2016年与2017年上半年的全国人才流入量分别为8.9%与11.21%，高居榜首。加之手持大量拆迁现金的自主投资客及其他外地投资客，消费者对住房的需求正在不断上涨。
总结以上两点，长期来说，杭州是一个极具发展潜力的城市，房价必会攀升；短期来看，房地产至少在未来5-10年仍会处于供不应求的阶段，因此杭州的房产市场十分乐观。
三、未来1年杭州的房价会怎么样呢
现在经济发展很快，工资也长得快，物价也长得快。
劳动力价值也长得快。总的来说，未来杭州的房价还会继续涨。
因为，米涨价了，菜涨价了，生活日用品涨价了，盖楼的原材料涨价了，劳动力也涨价了.............没道理房价不涨啊！
四、勾庄有希望并入拱墅区吗
没有。
拱墅区目前已经规划完成，其中并不包括勾庄，所以没有希望。
拱墅区，隶属于浙江省杭州市，位于杭州市区中北部，东南接上城区，西北与西湖区、余杭区相邻，全区总面积119平方千米。截至2021年，拱墅区下辖18个街道。常住人口114.5万人。
以上就是关于杭州勾庄未来房价预测相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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