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杭州现在的房价大概多少（杭州现在的房价大概多少钱）

发布时间：2023-03-21 06:29:35 稿源：创意岭阅读： 94 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州现在的房价大概多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、2017杭州房价走势现在怎样，有没有好的房子推荐下！
2、杭州近江苑二手房均价多少钱一平米？
3、请问杭州城市之星二手房现在房价多少？
4、杭州下沙现在房价大约是多少一个平方？

杭州现在的房价大概多少（杭州现在的房价大概多少钱）

一、2017杭州房价走势现在怎样，有没有好的房子推荐下！

你好，杭州房价走势新房均价23384元/m_，环比上月增长↑10.57%。为您推荐翠苑三区小区均价30000元/平米，两室两厅，一房朝南一房朝北。单价低。性价比高急售满两年红本在手240万，2室2厅80平米普通装修高层/6层1990年建。地址翠苑三区[西湖翠苑]杭州市西湖区文一路230号，以上价格来源于网络，仅供参考。你好，这个问题问得太笼统，应该结合区域来看。

首先杭州库存总量确实很高，但是放到各个区域，严重不均衡。老的主城区，新地几乎没有了，老宅子拆不起，导致新房价格非常高。但是次新房甚至可能没有新房的楼面价高，二三十年的老房子就更不用说了。

限购总体是比较温和的，推测只是应对短期迅速上涨的临时性手段。杭州如果要持续吸引人才，房价跳涨是没有好处的，所以ZF还有后手，比如外地户籍买房需要社保连续缴纳记录等等。在不错杀外地来杭工作人员的基础上，限制投资。哪些说什么买房落户破除限制什么的简直就是搞笑，如果是温州炒房团的老板们，早就有杭州户口了。如果是上海来的投资客，根本不可能为了房子入杭州户籍好么。

所以，如果房价继续疯长，更严厉限购政策大概率会出现。基本上外地投资盘都会被消灭，剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的时段，房价持续疯长的概率会很小，改为惯性小幅上冲，之后走稳的可能性较大。至于2017怎么走，还是分区域看。主城区和钱江新城，滨江核心区和海创园核心区，维持稳定的可能性较大，银根宽松的话也可能小幅上涨。而相对较远的地方，往往同时供应量较大，例如临平、下沙等地，个人觉得会迎来冷静期，新房价格或许会扛着，二手房可能会先撑不住。最重要的是2017是否还会保持银根宽松？如果12月底美联储不加息，那么17年扛过的概率还可以，如果加息了，17年下半年或许就会传导过来。银根如果收紧，投资客会进一步减少。价格是由供需决定的，需求少了，供应量依旧很大。

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二、杭州近江苑二手房均价多少钱一平米？

近江苑二手房买卖参考平均价格为：51557元/平米。具体位置位于杭州市上城近江商业圈，杭州市上城区钱江路和衢江路交界口(华东家具场东侧)。小区附近学校有：杭州天地实验小学、杭州市胜利小学（新城校区）、杭州市胜利小学（钱塘校区）、浙江省杭州四季青中学、杭州市开元中学。杭州现在房价：32326元/m2，近江苑51557元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：19231元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。近江商圈参考价为46750元/m2，这个小区和周边小区比较高。在售房源如下，仅供参考：

近江苑全明户型南北通透带一个独立花园送一个地面车位

3室1厅、68.42平米、简装、低层(共7层)、南北、1996年建。

上城-近江二手房-近江苑

杭州天地实验小学，随时看房，满五年，房本在手。

365万

53347元/平米

近江苑钱江新城CBD地铁沿线房家门口自带优质小学?

2室1厅、60.76平米、简装、高层(共7层)、南、1996年建。

上城-近江二手房-近江苑

杭州天地实验小学，随时看房。

330万

54312元/平米

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三、请问杭州城市之星二手房现在房价多少？

您好杭州城市之星二手房现在房价均价53710元/平米，同比增长14.23%，城市之星位于杭州钱江新城，是杭州未来的心脏—钱江新城核心区域中仅有的两块珍稀住宅用地之一。整个小区由6幢超高层半围合建筑展开，150米的傲视高度将使其成为杭州目前最高的住宅之一。城市之星的建筑形式与大气磅礴的“钱塘江时代”充分呼应，内部统一为格调精装修，建成以后必将成为未来城市中央知识阶层置业的理想选择。30万方半围合式社区20万方石材立面滨江·城市之星的主要建筑立面采用石材干挂，铺设面积达到了约20万平方米。隽永石材与华贵玻璃和谐相融，古典韵律与现代时尚相互辉映，营造整个社区的典雅华贵。雕琢的细节8.4米挑高架空层开创性的高度，以近3层的空间迎接风景，使建筑与自然达成前所未有的互动。地上底下双入户大堂艺术公共空间装饰被赋予了更多的国际化内涵，让凯旋归家的每一天都充满尊崇感。近1：2宽裕车位比，让座驾亦感受尊崇更充足的车辆停放空间，解决超高层住宅的座驾停泊之忧。您好杭州城市之星二手房现在房价均价53710元/平米，同比增长14.23%，

建筑年代：2012年，

停车位：1097个，

停车费用：150.0，

容积率：5.08，

绿化率：25%，

物业费：4.6元/平米·月，

物业类别：住宅，

小区地址：江干钱江新城清江路与钱江路交叉口，

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司，

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四、杭州下沙现在房价大约是多少一个平方？

你好，很高兴为你解答问题！