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杭州买房查档结果一般多久出来（杭州买房查档要几天）
发布时间：2023-03-21 06:23:14
稿源：
创意岭 阅读：
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州买房查档结果一般多久出来的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、买房了，然后去中国银行面签通过了，大概要多久出结果
如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二、杭州不动产查档去哪里
杭州不动产查档办理流程：
与房管、地税联办业务（交易类业务）：引导台取号→综合窗口受理→缴纳税费→不动产收费窗口缴费（或自助缴费）→不动产发证窗口领证（可以选择采取EMS邮寄送达。）
非联办业务（纯登记业务）：引导台取号→登记窗口受理→不动产收费窗口缴费（或自助缴费）→不动产发证窗口领证（可以选择采取EMS邮寄送达。）
查档地址：
（1）西湖区，文三路359号，电话：88227566、88227569；
（2）滨江区，滨江区泰安路200号，电话：87702468；
（3）杭州经济技术开发区，杭州经济技术开发区幸福南路1116号开发区行政服务中心A14窗口，电话：89898535；
（4）西湖区之江分局，杭州市转塘街道象山社区368号（杭新路美院东大门斜对面），电话：81109650、81109299；
（5）市民中心H楼一楼42号窗口，解放东路46号附近，电话：87008568。
1.杭州市房产档案馆一楼服务大厅【窗口】【24小时自助】地址：开元路40号
咨询电话：87068826
2.杭州经济技术开发区房管局【窗口】【自助】
地址：幸福南路1116号和茂大厦1楼A区(幸福南路与学源街交叉口)
咨询电话：89898924
3.滨江区行政服务中心【窗口】【24小时自助】
地址：滨江区泰安路200号(泰安路与丹枫路交叉口，区文化中心一楼)
咨询电话：86535241
4.西湖区查询点
1)之江分中心地址：转塘街道象山社区368号【窗口】
2)西湖区行政服务中心：西湖区竞舟路228号【自助】
咨询电话：81109635
5.萧山区查询点
1)萧山区房地产管理处档案馆:萧山区城厢街道人民路308号
地铁2号线人民路站【限购窗口(仅受理限购业务)】【自助】
2)萧山市民服务中心:萧山区市心北路880号市民服务中心地铁2号线振宁路站【窗口】【自助】
3)瓜沥镇人民政府办事服务中心:萧山区瓜沥镇政通路100号【自助】
4)临浦办事服务中心:萧山区林铺镇元宝山路1号【自助】
咨询电话：82768879
咨询电话：83587653
6.余杭区查询点
1)余杭区房地产管理处:余杭区市民之家住建局房管窗口：余杭区临平南大街265号市民之家C区【窗口】【自助】
2)余杭区余杭组团市民之家房管窗口:文一西路1500号房管窗口【窗口】【自助】
3)瓶窑镇前程路20号市民之家房管窗口【窗口】【自助】
4)塘栖人民路183号行政审批服务中心【窗口】【自助】
5)良渚吴家门路8号杭州农副产品物流中心【自助】
咨询电话：89282585，86139827
咨询电话：88602953
咨询电话：88554230
咨询电话：89026913
7.大江东查询点【窗口】【自助】
杭州大江东产业集聚区规划国土建设局：萧山区江东大道3899号
大江东产业集聚区办事服务中心1楼
咨询电话：82987980
8、富阳区查询点
1)富阳区行政服务中心:富阳区体育馆路471号行政服务中心1楼【窗口】【自助】
2)富阳区行政服务中心新登分中心:富阳区新登镇共和南路56号【窗口】【自助】
咨询电话：63155915
9、平海大厦交易大厅【自助】
地址：平海路45号
10、钱江新城市民之家【自助】
地址：江干区新业路311号
11、省直公积金中心【自助】
地址：古墩路97号浙商财富中心
12、上城区行政服务中心【自助】
地址：秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座
13、下城区行政服务中心【自助】
地址：下城区白石巷256号
14、拱墅区行政服务中心【自助】
地址：拱墅区北城街55号
15、江干区行政服务中心【自助】
地址：江干区运河东路200号
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
三、请问杭州购房资格查询是怎样的？
您好，要咨询的话，可以去“杭州市房产档案馆一楼服务大厅”，地址是：开元路40号。
外地购房者通过在四县市社保购房，档案馆不再认可，也就是说，在这四个县市，外地购房者即使社保已满两年也没有在杭买房的资格。
交在临安、建德、桐庐、淳安四个县市社保的，市档案馆不再认可这四个县市的社保等同于杭州市区社保，因此不能在杭购房。
因临安、建德、桐庐、淳安4县市隶属杭州，杭州档案馆已联网，四县市居民或家庭名下房产须核证户籍所在地及杭州限购区域房产。换句话就是说，在杭州四县市拥有住宅，也意味着在杭州有房，考虑在杭州限购区域买房就要计入在内。
另外，临安，建德，桐庐，淳安的户籍，无需特地到当地查档，可在杭州档案馆直接查档。如果是1手房，一般付完定金后，开发商销售人员会让你提交查档材料，他们会去房管部门查的。或者个人带上身份证和户口本；但只有杭州的住房资料，无余杭、萧山的。
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四、二手房贷款过户流程及购房流程 超详细介绍
房子作为人们心中的一项重要财产，对每个家庭的意义都非常重要，谈婚论嫁也会以房子作为谈判的条件，这也造成了现在房价与日俱增的盛况。正是由于房价不断的上升，导致了很多家庭都买不起房，进而转向二手房市场，即使是二手房，价格一样很高，所以大多数人都选择贷款买房。二手房有自己独特的购房流程，并且采用贷款买房的过户手续也有些不同，我们都需要进行一定的了解。
二手房的贷款购房流程
1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、审核：受理人员按贷款的政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后，系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。
3、签字：申请人及共同的申请人在办理银行还款卡(折)后在上述的文本签字确认。
4、办理担保及抵押：申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款：待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。
6、还款：借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。
二手房贷款过户流程
领表：领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，并填表。
交易：买卖双方验人签字。
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
交营业税：缴纳营业税(地税部门开具确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
交契税：交纳契税，领取契税证明。
交手续费：交纳交易手续费.
封卷：领取证回执。
领证：买方拿身份证原件取房证。
备注：
1、房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的需提供《公证书》。
2、被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。
3、五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。
4、签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。
5、办理贷款请先预留资料，包括原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。
6、如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世了的话，需要其子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。
贷款买房是目前比较流行的一种买房趋势，使用贷款买房，减小了家庭的负担，尤其是对一些工人家庭而言，不过贷款买房也谨慎，贷款不仅每个月要还贷，而且还有利息，要根据家庭以及个人的收入情况再决定是否要贷款买房。并且在买房前一定要了解好购房流程和过户流程，对于贷款买二手房会有一些不同，所以我们要提前了解清楚情况，在办手续之前准备好相应的文件。
以上就是关于杭州买房查档结果一般多久出来相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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