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杭州1000万的房子算好吗（杭州一千万的房子）

发布时间：2023-03-21 04:49:37 稿源：创意岭阅读： 126 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州1000万的房子算好吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、2020年杭州的房子值得买吗？
2、杭州有多少千万房子
3、请问现在杭州房价是多少了？一百万能买个小点的房子么？
4、手里现在拥有的1000万现金或者1000万房产，哪个更好？

杭州1000万的房子算好吗（杭州一千万的房子）

一、2020年杭州的房子值得买吗？

说说自己的看法。

首先预算在180w以下的市区不用考虑了。89平方的话买个2w均价的楼盘，能买到余杭比较偏远的地方像临平北，或者大江东，萧山义桥南边，富阳和临安。楼盘不敢推荐，不过绿城和万科的项目在杭州市是值得一看到。具体哪些楼盘自己去查。看中签率，跟风就行，群众的眼睛是雪亮的。

其次学区房作为首套房也是不建议的。现在的学区房如果没有足够的资金和运气是买不到。新学区房摇号根本摇不到，二手的又面积小、环境差。这样其实对孩子的生活根本起不到作用。

不考虑学区房的话杭州周边，海盐、海宁这些地方也是不错的选择，我在2020.3.14刚在海宁城南新区买了一套房子，总价154万. 2020年底即将开通杭海轻轨，无论去上海还是去杭州都很方便，当时走的团购渠道还送了不少优惠，现在就坐等升值了！

二、杭州有多少千万房子

杭州千万级住宅年售4000多套

人民资讯人民科技官方账号

根据第三方辅拍机构来拍法服的数据统计，2021年，杭州市区（含富阳、临安）共成交了102套总价超过1000万元的法拍住宅，加上去年“双十一”当天以1.2亿元拍出的蔡元培女儿故居马岭山房（为个人拍卖房源），去年房产拍卖市场上共成交103套千万元以上级别的住宅房源。其中，成交总价最高的5套房源分别是马岭山房、江南里（1.0847亿元）、武林壹号（9840万元）、阳光海岸（7307.2万元）、东方润园（4640万元）。成交单价最贵的5套房源则分别是马岭山房（43.47万元/m2）、宜和园（167855元/m2）、江南里（153027元/m2）、阳光海岸（150119元/m2）、钱塘印象（141098元/m2）。江河汇板块的中海御道短短一年内有9套千万级房源拍卖成功。其次是位于滨江区沿江的御涛轩，去年拍出3套千万级房源。

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三、请问现在杭州房价是多少了？一百万能买个小点的房子么？

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以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

四、手里现在拥有的1000万现金或者1000万房产，哪个更好？

1000万的现金和1000万的房产，两者所代表的意义是不一样的，如果有选择的话，那一定是1000万的现金，因为现金它是代表着购买力的房子，那只是一个固定资产。固定资产不意味着随时可以变现，而且这东西具备很大的变动，可能一个月前是1000万一个月之后它就变成950万了。

1000万的现金意味着1000万的购买力，现金这个东西真的是硬囤货，因为我国现在的经济大环境还是比较平稳的，所以货币的购买力在比较长一段时间之内是稳定的。就算是一个亿万富翁，他也不见得随时随地就能拿出来1000万的现金，因为他的这个身价里面有相当大一部分是固定资产，比如说厂房，机器，设备，房产，车子这些东西他虽然值钱。但不是随时随地都能卖，卖了可能就不值那么多钱了。

选了这些现金意味着想买什么东西，都是一个很自由的事情，1000万的房子看着挺值钱的，在现实生活中也有这样的例子，比如说北京上海那些老城区的房子。虽然房子面积不大，但是这房子现在卖了真能卖1000万，大家见过几个北京上海的这样的原住民，他把这个房子卖了1000万，然后跑到外地一个三线城市去买一个房子，再去买个车子，试图过上更好的生活的没有的，这背后所带来的资源上的差异，不是买个房子买个车子就能弥补的。

固定资产它永远是固定资产，固定资产是要折旧的，有时候还是要考虑加速折旧的，要考虑市场价值，也就是公允价值的变动，它的购置成本是那么多，但它的公允价值不见得是那么多，而现金不是现金，只需要考虑通货膨胀的因素，考虑物价水平的因素。而我国现在大的经济环境上来看，通货膨胀不是那么严重，物价水平在较长一段时间之内也是稳定的。

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