杭州智慧产业创业园招商（杭州智慧产业创业园招商引资）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州智慧产业创业园招商的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州湾新区融霖智创园地址

• 2、移动电商创业基地？

• 3、拟建设园区范围是什么

• 4、杭州有哪些工业园区

一、杭州湾新区融霖智创园地址

杭州湾新区融霖智创园地址在宁波市慈溪市滨海六路458号。园区有细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等，助力地方产业发展，促进产城融合。

二、移动电商创业基地？

深圳已有51家市级创业孵化基地。其中，福田9家、罗湖1家、南山12家、宝安9家、龙岗13家、龙华3家、坪山2家、光明2家。市级创业孵化基地主要有4大功能：一是保障经营场所，提供经营场地、仓储物流、公共会议场所、物业管理及后勤保障等；二是开展创业服务，提供创业指导、创业实训、信息咨询等专业化服务；三是代理商事业务，包括提供财务代账、融资担保、专利申请等服务；四是促进项目对接，提供展示交流空间。此外，经市直部门及各区政府（新区管委会）认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园内创办初创企业，第一年、第二年、第三年可享受的月租金补贴标准分别为1200元、1000元、700元，其中自主创业人员中的大学生群体第一年、第二年、第三年可享受的月租金补贴标准分别为1560元、1300元、910元。在其他经营场地创办初创企业，可享受的月租金最高补贴标准为500元，大学生群体为650元，补贴期最长为3年。2018年市创业孵化基地信息表（51家） 序号 区属 基地名称 基地地址 备注 福田区 1 赛格众创空间 深圳市福田区华强北赛格广场11-13楼；赛格科技园四栋东7、11楼；上步工业区205栋商务中心大厦3楼 2 创富港车公届苍松创业孵化基地 深圳市福田区车公庙泰然六路苍松大厦6、18、19层 3 微总部微众互联网孵化基地 深圳市福田区侨香路3085号岭南大厦 4 深圳第二高级技工学校创新创业孵化基地 深圳市福田区福强路1007号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 5 福田国际电子商务产业园 深圳市福田区梅华路105号多丽产业园 6 乐器城创业孵化基地 深圳市福田区南园路国企大厦裙楼1-4层 7 深圳市福田皇冠自主创业孵化基地 福田区车公庙泰然九路皇冠科技园3栋C区2楼 8 深圳市福田区华强北六洲自主创业孵化园 深圳市福田区华强北赛格科技园2栋西座10楼 9 赛特发创业园 深圳市福田区菩提路金桂大厦裙楼2-3层 罗湖区 10 C33创新产业园 深圳市罗湖区翠竹北路33号 南山区 11 触梦社区（创客空间） 深圳市南山区粤海街道科苑大道高新工业村R3厂房B1-1 12 田寮新材料产业园 深圳市南山区桃源街道田寮工业区A区田寮大厦 13 高科创业孵化基地 南山区南山街道月亮湾大道2076号中国高科大厦A座7楼 14 永新汇创业孵化基地 南山区南山街道东滨路4078号永新汇2栋5-6层 15 中国科技开发院 深圳市南山区高新南一道9号 16 中科创客学院 深圳市南山区学苑大道1068号中科院先进院F楼5楼 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 17 深圳职业技术学院技术技能人才创业园 深圳市南山区西丽街道沙河西路4089号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 18 深圳市水木深研创业研究院ISPACE创业空间 深圳市南山区学苑大道1001号南山智园C2栋17楼 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 19 深圳南山软件园自主创业孵化基地 南山区深南大道南山数字文化产业基地东塔楼裙楼2楼 20 深圳南山六洲创业孵化基地 南山蛇口南海大道1081号悠然居2层 21 深圳大学创业园 南山区南海大道3686号粤海门广场B座1-2层 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 22 深圳南山蛇口自主创业孵化园 南山蛇口公园南路荣村工业区D栋伟百富大厦 宝安区 23 深圳F518创意园 深圳市宝安区西乡宝源路1065号 24 中粮（福安）机器人智造产业园 深圳市宝安福海街道大洋路90号 25 众里创业社区 深圳市宝安区新安六路御景湾众里创业社区 26 众里创业社区兴东孵化基地 宝安区宝城创业路北侧建设工业园J栋众里创业社区 27 全至科技创新园 深圳市宝安区沙井街道沙松路 28 飞扬科技创新园 深圳市宝安区新安街道隆昌路8号飞扬科技园 29 微总部永福创业孵化基地 深圳市宝安区福海街道桥头社区永福路106号永福大厦 30 方正科技园 深圳市宝安区石岩街道石岩湖北大方正科技园 31 华丰新安青年创业孵化基地 深圳市宝安区41区甲岸路31号 龙岗区 32 深圳大运软件小镇创业孵化基地 深圳市龙岗区龙岗大道8288号深圳大运软件小镇1栋、2栋、27栋 33 硅谷动力·电子商务港 深圳市龙岗区龙岗路10号 34 厚班企业创新中心 深圳市龙岗区龙岗街道平南社区龙岗路19号东森商业大厦二楼 35 天安云谷创业孵化基地 深圳市龙岗区坂田街道雪岗路2018号天安云谷 36 天禧科技创客孵化空间 深圳市龙岗区龙城街道龙福路5号荣超英隆大厦A座2层 37 香港中文大学（深圳）创新创意创业中心 深圳市龙岗区龙翔大道2001号香港中文大学（深圳）乐天楼3楼 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 38 深圳技师学院创业孵化基地 深圳市龙岗区龙岗街道五联社区将军帽路1号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 39 深圳信息职业技术学院大学生创业园 龙岗区龙翔大道2188号 由高校主办的孵化基地不对外开放企业入驻 40 睿智荟-微谷众创空间 深圳市龙岗区贝尔路坂田高新技术工业园1号楼 41 DCRADLE创客家园 深圳市龙岗区龙翔大道珠江国际中心12、13、18楼 42 中海信创新创业孵化基地 深圳市龙岗区甘李六路12号中海信创新产业城12栋 43 龙岗创新产业园李朗软件园 深圳市龙岗区布澜路31号李朗软件园 44 华南城网商创业园 深圳市龙岗区平湖华南大道1号 龙华区 45 宝能科技园 深圳市龙华区龙华街道清祥路1号宝能科技园9栋 46 银星科技园 深圳市龙华区观光路1301号 47 大浪颐丰华创业孵化基地 深圳市龙华区华宁路华联工业园颐丰华大厦1-16楼 48 坪山区 马峦创谷科技企业孵化器 深圳市坪山区碧岭街道沙湖社区锦龙大道南2—10号 49 海科兴战略性新兴产业创业孵化基地 深圳市坪山区坪山街道六联社区锦龙大道路口宝山路16号 光明区 50 招商局智慧城 深圳市光明新区光明街道观光路3009号招商局光明科技园 51 研祥智谷创业孵化基地 深圳市光明新区高新路11号研祥智谷 我也是在公众号 深圳创业补贴政策 的公众号上面看到的，这应该是最全面的。你可以自己去关注了解一下，还有很多关于政府补贴的内容，创业不易，互帮互助。

三、拟建设园区范围是什么

产业园区规划包括产业园区规划背景、发展定位、规划布局、招商策略、园区运营管理等内容。产业园区的建设经营规划，既是战略上的指导，也是战术上的需要。归纳起来，园区的建设经营规划涵盖五大方面：产业规划、建设与建筑规划、招商规划、运营规划及经济指标规划。

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园区产业规划

园区产业规划是园区规划中首要的规划内容，产业规划是其他规划内容的基础，只有产业规划清晰了，其它规划才可以按图索骥、按部就班地顺利开展。产业规划主要是对园区核心产业、重点产业和相关产业的界定，在此基础上分析产业链和上下游企业的构成与关系。影响园区产业定位的因素。

确定核心产业与重点产业的方法：

（1）洞悉园区所在区域的经济发展战略，了解区域产业基础和拥有的产业资源，归纳出可以重点发展的全部产业范围，即园区意向产业；

（2）研究国家产业政策，看哪些产业属于国家重点鼓励的，哪些产业属于国家明确限制的，对划出的园区意向产业范围进行缩小、集中；

（3）研究国内外经济发展走势与行业市场发展情况，掌握意向产业是否存在市场潜力和市场风险，同时分析技术发展趋势，看意向产业的技术是否存在替代转型的风险。这当中千万不要忘记对意向产业的产能情况进行一番调研，不能让产业园一上马，就遭遇产能过剩的问题，或者面临极其惨烈的市场竞争。

（4）根据各方面的研究分析情况，聚焦某个或某几个产业，将其作为园区的重点产业，并将其中最具发展潜力且最适合自己园区的产业定为核心产业。

（5）针对核心产业与重点产业，分析上下游企业的构成与关系，以及具体行业企业的组成分布情况，为制定招商策略奠定基础。此外，还要明晰相关产业的支撑力量，例如：服务于核心产业与重点产业的产业机构、社会机构等。

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建筑与建设规划

园区建设与建筑规划主要涉及三方面：园区建设规划、园区建筑规划和园区工程规划。建设与建筑规划，虽然主要由专业的规划设计院和建筑设计公司来进行规划，但从产业运营的角度，为设计机构提供一些创新型、前瞻性的建议，十分必要。

（1）建设规划，大型园区、产业新城的整体建设规划，要从城市土地使用与空间布局、市政配套，以及产业分布上着手，着眼未来、立足现在、统筹兼顾、系统规划。对产业新城的产业用房、商业配套与住宅配套，规划合理的建设开发比例与空间布局。

（2）建筑规划，建筑规划须结合产业定位，确定建筑标准与建筑配套，不同行业类型的产业园建筑规划要体现出鲜明差异。

（3）工程规划，明确先建什么？后建什么？不要小看工程规划，它与产业规划、企业招商密切相关，如果建设未能按照规划如期进展，就会造成产业配套不落实、招商工作难推进等一系列问题，甚至可能导致企业资金链断裂。

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招商规划

园区招商规划是一套特别注重实操的策划，主要包括：目标客群、优惠政策、招商/营销策略、人员配置与专业培训、招商管理制度等等。

在招商规划中，寻找目标客群很关键，而能否找到理想的目标客群取决于前期产业上下游企业分析的准确度；

园区优惠政策必须讲求针对性，需要适合行业企业的特点，除去普惠政策外，必须有一事一议的“撒手锏式”政策；

招商/营销策略需要与时俱进，充分利用现代营销推广手段并进行合理的营销整合；

很多园区会忽略对招商人员的专业化培训和对招商制度的健全完善，尤其是地产成分浓重的产业园区，恰恰会因这一点而大大影响招商绩效。

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园区运营规划

园区运营规划包括：物业管理、配套商业经营、园区公共服务平台、政府公关协调、园区管理规范化、园区内生发展与品牌复制经营模式等等。

运营规划是很多园区的短板，个中原因很多，有的因为项目以短线的地产经营为主，不考虑长线的园区运营管理；有的因为缺乏园区运营经验，不清楚园区运营管理的核心内容；有的因为虽然了解基本的园区运营管理内容，但不想投入太多的人力、财力和精力去做实内容……

物业水平直接决定了园区的层次

就像一个楼盘卖出去后，它能否升值要看物业管理状况。一个产业园能否得到业主和业界的认可与好评，能否提升物业价值，看的就是园区的运营管理能力。

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园区经济指标规划

园区经济指标包括两方面内容：

（一）园区项目的技术经济指标，是对园区项目自身投资经营状况的测算与考量，并根据数据对园区建设经营予以适当调整，这主要涉及：营业指标估算、营业收入构成比例（地产增值和产业增值）、财务盈利能力分析（内部收益率、投资回收期、投资利润率、资本金利润率等）、清偿能力分析（盈亏平衡分析、敏感性分析）等。

（二）园区经营指标，是衡量一个园区经营状况的综合量化指标，包括园区进驻企业数量、投资密度、园区企业总产值与利税（有的园区考核开票数额）、园区就业人数、人均产值、行业龙头企业数量或上市企业数量，等等。就像现今政府以“亿元楼宇”评鉴好的写字楼一样，园区经营指标比较真实地体现一个园区的经营水平及其所带来的社会经济效益。

四、杭州有哪些工业园区

1.杭州工业园区如下：

（1）杭州经济技术开发区

杭州经济技术开发区成立于1990年，1993年4月经国务院批准成为国家级开发区，是集工业园区、高教园区、出口加工区于一体的综合性园区，也是杭州市三大副城之一，委托管理下沙和白杨两个街道，辖区人口约45万人。

（2）杭州高新技术产业开发区

杭州高新区（滨江）由杭州国家高新区、杭州市滨江区两区管理体制整合而成，总面积约92平方公里。高新区建于1990年，是国务院批准的首批国家级高新技术产业开发区之一，启动区块位于钱塘江北原文教区一带，是高新区的发祥地，也是高新技术的创新源和中小科技型企业的大孵化器。

滨江区设立于1996年12月位于钱塘江南岸，下辖3个街道，现有51 个社区，常住人口32万。

（3）杭州江东工业园区

杭州江东工业园区创办于2001年，由国家级萧山经济技术开发区实施开发建设。2006年4月经国家发改委审核通过为省级开发区。

（4）浙江桐庐经济开发区

浙江桐庐经济开发区于1994年经浙江省人民政府批准设立的省级开发区，总面积总面积141.3平方公里，下辖分水区块、富春江区块、横村区块、瑶琳区块和桐君区块。开发区建设始终坚持"坚持高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效能管理"要求，倾力打造先进制造业基地。

（5）杭州出口加工区

杭州出口加工区，浙江杭州出口加工区是2000年4月经国务院批准设立的中国大陆第一批出口加工区，位于浙江省杭州市东部的国家级开发区杭州经济技术开发区内，2001年5月18日经过国家八部委联合验收,正式封关运作,封关面积2.007KM2。

扩展资料：

1.杭州高新区（滨江）：

由杭州国家高新区、杭州市滨江区两区管理体制整合而成，总面积约92平方公里。高新区建于1990年，是国务院批准的首批国家级高新技术产业开发区之一，启动区块位于钱塘江北原文教区一带，是高新区的发祥地，也是高新技术的创新源和中小科技型企业的大孵化器。

滨江区设立于1996年12月位于钱塘江南岸，下辖3个街道，现有51 个社区，常住人口32万。2002年6月两区管理体制调整，实行“两块牌子、一套班子”，既按开发区模式运作，又行使地方党委、政府职能，开启了建设发展的新时期。

建区以来，杭州高新区（滨江）以科学发展观为统领，坚持“发展高科技、实现产业化”，发挥体制、机制、管理、服务、区位等优势，吸引创新资源，优化创新环境，不断完善区域创新体系，加快培育内生增长和创新驱动的经济增长模式，经济社会实现了快速健康发展。

根据2014年7月科技部公布的全国国家级高新区综合排名，杭州高新区位列第五，跻身国家高新区第一方阵。

连续三年在浙江省工业强县（市、区）综合评价中排名第一，成为浙江省最重要的科技成果产业化基地、技术创新示范基地、创新型人才培养基地、高新技术产品出口基地和海外高层次人才创新创业基地。

杭州高新区（滨江）全力打造浙江省战略性新兴产业的集聚区、示范区——“智慧e谷”。始终坚持把“高”和“新”作为产业发展方向。

大力发展高新技术产业和战略性新兴产业，打造了从关键控制芯片设计，到传感器和终端设备制造，到网络通信设备、信息软件开发、物联网系统集成以及电子商务、金融服务、智慧医疗等运用，再到网络运营服务、大数据平台的全产业链和技术体系。

培育壮大了阿里巴巴、华三通信、海康威视、大华股份、中控集团、聚光科技等一大批骨干企业，引领和带动了杭州乃至浙江转型升级和产业结构调整。

2.杭州：

简称“杭”，浙江省省会，位于中国东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游、京杭大运河南端，副省级市，是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，长江三角洲城市群中心城市之一、环杭州湾大湾区城市、杭州都市圈城市  、中国重要的电子商务中心之一。

截至2017年，杭州下辖10个区、2个县，代管1个县级市，总面积16853.57平方千米（包含钱塘江水域面积，钱塘江河海分界线采用海盐澉浦—余姚西三闸连线）  ，常住人口946.8万人，城镇化率76.8%。2017年，居民人均可支配收入49832元 ，社会消费品零售总额5717亿元，高新技术企业达2844家。

杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。

后来依托沪杭铁路等铁路线路的通车以及上海在进出口贸易方面的带动，轻工业发展迅速。新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。

杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流传下来的许多故事传说成为杭州文化代表。

2018年世界短池游泳锦标赛、2022年亚运会将在杭州举办。2018年1月，杭州入选首批社会信用体系建设示范城市。2017年中国百强城市排行榜排第7位。

3.位置境域：

杭州位于中国东南沿海北部，浙江省北部，东临杭州湾，与绍兴市相接，西南与衢州市相接，北与湖州市、嘉兴市毗邻，西南与安徽省黄山市交界，西北与安徽省宣城市交接。

地理坐标为坐标为东经118°21′-120°30′，北纬29°11′-30°33′。市中心地理坐标为东经120°12′，北纬30°16′。

杭州的城市原点（零公里标志）设在上城区紫薇园坐标原点。紫薇园坐标原点从1913年开始就作为杭州市的中心。城市内的建筑、道路、水系及名胜古迹，都可根据该原点标出方位和与原点的距离。

4.水系分布：

杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿过。 [26]

5.气候特征：

杭州处于亚热带季风区，属于亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%，年降水量1454毫米，年日照时数1765小时。夏季气候炎热，湿润，是新四大火炉之一。 相反，冬季寒冷，干燥。春秋两季气候宜人，是观光旅游的黄金季节。

参考资料：

百度百科-杭州

以上就是关于杭州智慧产业创业园招商相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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