-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
杭州丁桥和三墩未来发展潜力（杭州丁桥和三墩哪个好）
发布时间：2023-03-20 23:53:09
稿源：
创意岭 阅读：
84
问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州丁桥和三墩未来发展潜力的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等
只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、你认为未来杭州城西和城东哪一个发展潜力更大？
以杭州来说，城西方向的发展以未来科技城为代表，代表的是电商网商经济体。城东方向的发展以大江东为典型，代表的是传统和新型制造业。大潮退去，虚拟经济将裤衩不剩，实体制造业才是国家兴旺发达的未来！个人看好城东方向。
二、杭州买房，康桥好还是丁桥好？
目前两个板块的价格相差不大，未来一个地铁三号线、一个四号线，不过目前丁桥的配套、交通都是更好一些，楼盘也更多，学校等教育设施也是更好，当然价格也略贵一些，如果你考虑的是自住需求，那就选择和自己单位近的区块，如果纯投资的话，性价比来说丁桥会略高一点，当然还是要看具体楼盘
三、总预算500w，孩子学校户口资质购房，杭州区域不限，面积120-140方，匹配适合楼盘？
首先孩子学校集体户口资质是可以购房的，但可能因为月收入流水达到不了贷款要求，需要父母作为共同还款人，要求首付最低6成，也就是说总预算500w，正常情况下首付300w上下。
但目前杭州的房源情况非常紧张，主城区房源库存总数不足万套，政府限价也导致了大量开发商捂盘的情况，而杭州人才引进量连续两年超深圳居全国第一，人才的引进加上杭州城区的大规模拆迁与新房房源的供应量形成的极大的矛盾；伴随着年底银行贷款额度收紧，利率上浮等种种因素，杭州全款购房现象普遍，热门板块（钱江世纪城、未来科技城为主）一房难求，就连刚需关注的余杭临平、良渚、闲林以及江干区下沙、丁桥等单价较低的板块也出现筛选首付、绑定车位等情况，可选范围不多。
回归需求本身也就是首付300w的购房建议。首先是余杭区，余杭区新房单价集中在1-3w之间，建议您优先未来科技城板块，但未来科技城住宅项目几乎都要全款，靠近科技岛的文一西路附近楼盘均价2.8w-3w上下，靠近天目山路相对价格低一些，但可关注：
北大资源为未名府：仅剩13、14号楼未开盘，130方，均价参考2.8-3w，全款购房；中南樾府：目前无房，后期有房，但具体开盘情况未定。项目跃层设计，实际使用率高，全款托关系购房；合景映月台：目前仅剩160、188方排屋在售，后期有房，但加推时间不确定，上次开盘APP抢房；万科期望：目前无房源，后期还有90、120方高层以及140、180方排屋，高层均价可能3.3w上下，加推时间不定；融创金成未来海：2.2w*修交付，本次开盘89方，后期有130方，全款可购房。
西湖区新房大都集中在三墩、转塘板块，基本上也都是全款购房。对您的情况来说更建议三墩板块，一方面三墩距离城区更近一些，另一方面年底二号线开通也能带动沿线的发展。三墩本月底或下月初有一个项目宝嘉誉府预计开盘，在浙大紫金港校区正背面，周边还有三墩小学、三墩中学以及杭师大附中等，均价在3.1w上下，面积从89方到118方都有，要求一次性付款。
上下城区房源不多，单价高，总价也相对较高，并无合适楼盘匹配，暂不做推荐。
江干区单价2-3w房源集中在下沙、丁桥区域，下沙目前暂无新房（开盘的盈都君悦属于海宁了），城东及钱江新城价格3-6w，可考虑只能是城东区域，绿城杨柳郡还有房源，但也需要全款托关系购房，招商雍和府前不久刚开出500套房源，后期加推时间也不定，首开武林八栋还有顶底层房源，新天地金色时光近期会开盘，但距离高架实在太近。
滨江区绿城柳岸晓风最小面积190方且单价5.5w，滨江金茂府最小面积140方单价也要4.7w且全款，而恒大城市之光已经捂盘太久，整个滨江区新房也无合适匹配。
总体来说萧山区域选择较广，奥体房源您去看过我就不过多介绍了，全款加上一定的关系才有可能购房，毕竟奥体和未来科技城是目前杭州最热门的两个板块，但也同时意味着两区域的溢价率太高，购房需要较大的资本投入。建议也可考虑萧山区政府板块，萧山区政府板块是围绕着金城路与市心路两大萧山主干道交汇处的市政府为中心向外扩散的区域，萧山区的主要医疗教育交通等资源也比较齐全，新房单价在3-3.5w上下，楼盘相对较多，并且支持三成首付购房，目前也有已开通地铁二号线，实际居住体验佳。您可以关注以下楼盘：
融信萧山公馆：目前127、141方户型正在验资，预计月底或下月初开盘，均价3.4w，*修交付，允许3成首付购房。具体位置在地铁2号线杭发厂站东200m左右，紧邻银隆百货与北干山，周边的北干小学也是萧山排名前2的学校，既能享受到市区的交通商业教育配套，也有自然景观北干山，闹中取静，项目品质也不错，可以重点关注。
融信永兴首府：本期开盘126方，在规划地铁5号线通惠路站口，均价2.9-3w上下，毛坯交付，一梯一户，实用性也比较大，要求首付6成以上可购房。
总的来说，因为对您的个人喜好不是特别了解不能给出详细建议，但根据了解到的情况，如果您想要大面积建议您考虑萧山区，萧山区现在发展也已经比较完善，目前已经开通地铁1、2号线，未来还有地铁5、6、7等多条地铁线开通，与主城区距离会进一步拉近。而且杭州目前还在限价，能够买到如意的新房是比较有难度的，萧山相对来说选择的范围会更多一点，希望能为您提供到帮助！
四、34期杭州经济适用房的几个房源哪个比较好
看你的具体情况了，工作地点离下沙、三墩、丁桥哪个近就选哪个喽。
各有利弊，三墩和丁桥离铁路、高速公路近有噪音问题，下沙有污染问题；
下沙离地铁近，而且一号线延伸段估计等到3年半后拿房子的时候肯定是通了，三墩、特别是丁桥，地铁是还早呢。但如果是自驾车，倒是丁桥比下沙方便些。
还有就是户型的问题，北城铭苑的户型很好，边套有露台送，但估计前面的号码都会挑光，后面是轮不到了，还有就是久睦的户型也很好。
自己掂量着看呗……
以上就是关于杭州丁桥和三墩未来发展潜力相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
