-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
3、杭州的房价是多少
杭州房价最高的时候（杭州房价最高的时候是哪年）
发布时间：2023-03-20 21:10:57
稿源：
创意岭 阅读：
107
问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州房价最高的时候的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等
只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、全国有14个特大城市房价皆过万，哪个城市的房价最高？
北京的房价最高，一平方米的价格是我们普通人可能一年的工资，所以大多数人在北漂的过程中都非常辛苦节俭。
二、15个新一线城市房价皆过万，价格最高的是哪里？
2020年新的15个“新一线”城市：成都，重庆，杭州，武汉，西安，天津，苏州，南京，郑州，长沙，东莞，沈阳，青岛，合肥，佛山。什么是新一线城市呢？
新一线城市是按照商业资源集聚度，城市枢纽性，城市人活跃度，生活方式多样性，未来可塑性5个方面作为一级维度来评估中国城市。
当然这些城市的排名我们就不去多看了，我们这次主要看的是这些城市的房价。
数据显示，15个城市中，有6个城市单价超过2万元/平方米，有2个城市超过了3万元/平方米，分别是杭州和南京。这些城市中房价最高的是杭州，33862元/平方米；房价最低的是长沙，11715元/平方米。
之前一直在网上听人们说房价又要降下来了，但是感觉照目前这个形势的话，房价可能不降反增。现在县城里的房价平均都在8000/平方米左右。大概从十几年前起房价就一直在飙升，很少有降低的时候。现在很多刚毕业的年轻人都是在租房住工作多少年后才能攒出自己房子的首付。有多少人大半辈子都是在为了买一套房子而奋斗。
杭州市统计局数据显示，2020前三季度，全市数字经济核心产业增加值2952亿元，增长11.5%。
房价高也有房价高的原因。当一个城市的GDP增长的快的话，城市中的居民消费力也就会上一个层次。还有就是人口流动所带来的各个领域的人才增长。毕竟知识能创造财富，当越来越多的人才涌向一个城市，那么这个城市的发展力会快速提升。越来越多的年轻人毕业后到各大城市去发展打拼，而大城市也能为他们提供更好的发展平台和提供更多的发展机会，他们也会用自己的知识和能力来帮助一个城市去快速的发展，这也算相辅相成。
在当下这个社会，中心城市和省会城市的优势逐渐体现出来，他们的区域影响力和综合实力正在提升。
抛开房价不看，新一线城市的这份榜单，也可以当做是我们出去旅游度假的一份指南。也可以当做我们未来选择去哪里奋斗的目标。
三、杭州的房价是多少
据浙江省城调队统计资料显示，杭州商品房价格从1998年的每平方米3278元，增长到2002年上半年的每平方米4749元，涨幅达44.8%，而同期GDP增长速度达到53%，杭州是国内房价涨幅最高的城市之一。
杭州的房价确实是涨幅惊人，如果杭州的房价在4年里确实是涨了44.8％，平均每年上涨11.2％，笔者认为这样的涨幅应该不算很高，至少相对于杭州的经济增长速度，还算是合理的，因为杭州经济已经连续多年保持了两位数的增长，那这样的增长幅度和杭州居民收入的增长幅度是基本持平的，也就是说，这样的涨幅还不至于让杭州的大多数老百姓买不起房子，可现实情况是杭州的房价让大多数杭州的老百姓只剩下“望房兴叹”的份了。
根据杭州市统计局的有关数据，杭州市区居民2003年的人均可支配收入为12898元，市区平均家庭人口数为3.3人，那么，就可以计算出2003年杭州市区居民家庭的平均年可支配收入为42563元；按照杭州目前的房价（根据省城调队的数据，2003年第三季度杭州商品住宅平均价格达到每平方米6020.2元），按120平方米计算（实际上120平方米以上的户型要多于120平方米以下的户型），市区一套普通公寓房的价格是722424元，也就是说，一个杭州普通市民家庭要想在市区买一套房子，最起码也要不吃不喝17年才够；根据省城调队的数据，杭州房价的涨幅是慢于经济的增长幅度的，房子应该是离老百姓越来越近的，可事实却刚好相反，合理的解释就是杭州的房价在这几年里的涨幅远远不止44.8％，如果说杭州的房价每年上涨11.2％，这样的涨幅显然也不可能制造出那么多的关于投资房地产的致富神话。平均每年上涨11.2％的统计方法是将2002年所有在售商品房的平均价格除以1998年的商品房价格，这种统计方法所反映的是很笼统的商品房价格涨幅，而不能代表杭州房价的实际涨幅；1998年时杭州的楼盘几乎全部在市区，而到2002年，杭州市区已几乎没有楼盘可售，拿目前郊区房产的价格除以当年市区房产的价格，从而得出房价的涨幅，这显然不能说明杭州房价的实际涨幅；合理的计算方式应该是同一套房子，至少是同一个楼盘的房子，在这几年里的价格变化。
那么，杭州的房价在这几年里到底涨了多少呢？考虑到同区域的新建商品房的楼盘品质要明显高于1998年的楼盘，价格也明显高于1998年的二手房，我们把杭州部分1998年在售的楼盘价格和2003年同楼盘的二手价格进行对比，以期能够更为准确地反映杭州房价的涨幅。
四、杭州房价超3万，为15个新一线城市榜首，致其房价居高不下的因素有哪些？
随着历史进程中的不断推进，越来越多的人开始想要在生活当中拥有一套属于自己的房产，因为一套房产除了可以坐等升值之外，也能够在一定程度上让自己的生活变得更加多姿多彩，毕竟自己的住房相对于租的房子来说要生活的更加随意一些，而且拥有一套房产也能够让自己在见男方或者是女方家长的时候显得更有底气，但是对于很多的年轻人来说，他们都发现房价的增长速度实在是太快了，很多人都没有办法靠自己的能力去购买一套房子，像是杭州房价就已经超了3万为15个新一线城市的榜首，其实导致杭州房价居高不下的主要因素就是全民的经济增长和房屋数量较少，还有就是杭州很多人都有买房的需求，下面给大家详细解释一下。
一、全民经济增加如果说一个地方的物价涨得非常的快，除了商品本身的因素之外还和全民的经济有关，像是杭州这个地方的房价能够超过3万，就是因为杭州的经济发展非常的快，人民的经济发展也是非常的迅速，这样自然会导致杭州的房价持续走高。
其实杭州的房价之所以会到达3万而且居高不下，最主要的一个原因还是因为在杭州的住房数量太少，因为在杭州涌入了很多的年轻人或者是一些商家，他们在这里继续开拓自己的人生道路。但是这样造成的后果就是在杭州有限的面积当中住房的数量会变得越来越少，这样一来房价自然是会持续走高，逐渐变成很多人购买不起的价格。
其实对于很多的商家来说，它们之所以把杭州的房价定得越来越高，就是因为杭州有着很多的人都有买房的需求，这样意义来自然是会选择那一些出价比较高的人来进行出售。而杭州本身就是一个发展非常快的城市，有着很多的年轻人成群结队的涌入到杭州当中去创业或者是工作，这样就会导致杭州的住房数量变得越来越少，房价自然也会持续走高，那么如此说来，杭州的房价超过3万并且居高不下，也能够变得非常容易理解。
各位看官，以上就是我对“杭州房价超3万，为15个新一线城市榜首，致其房价居高不下的因素有哪些？”的回答，如果您还有更好的想法，欢迎在下方的评论区留言。
以上就是关于杭州房价最高的时候相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
