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在杭州买了房子会增值吗（在杭州买了房子会增值吗知乎）
发布时间：2023-03-20 20:34:34
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于在杭州买了房子会增值吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、德清雷甸的房子升值空间大吗
大。
杭州德清买房的升值空间应该还是挺大的，毕竟现在杭州德清的平均房价还挺低的，大概每平米是13、000~14、000块钱之间。再加上杭州对于现在的经济情况。
杭州德清这边房子升值的概率已经达到了90%以上。杭州德清这边的交通非常的发达，而且这边的企业也是非常多的，所以吸引了很多外来的人口，对的。
二、最近想在杭州买一套二手房，想找那些升值空间大的房子，求推荐！！！
现在杭州的房价一直在涨，有这个想法是好的，我自己感觉学区房，地铁房什么的应该还可以，郊区房价适中的知名二手房和同时间找到同地段，相对性价比高的房子应该也不错，望采纳！！！
三、花200多万在杭州市中心买一个老破小合适吗？
我有个朋友，去年刚买了一套下城区的二手房，他当时买房子的时候，我们都建议去摇摇新房，毕竟老破小还是比不了新房的。但是朋友比较坚持，现在已经住进去的了，用他的原话来说就是“香的很”。
买房后，他还专门发了朋友圈，一一罗列了这套市中心老破小的优点：
1. 看病方便，一公里就是浙江省人民医院，为生命多一重保障。
2. 方便学习，有学区，我工作的地方离家2公里，小孩子以后周围一圈能直接上到大学。
3. 生活方便，只要你能想到的周围一公里以内全部都有。
4. 环境安静，小区里都是大爷大妈，睡得早起得早，基本没有噪音，还和善。
5. 交通便利，不管去哪公交+地铁都非常方便，唯一不方便的就是车位难抢。
6. 生活便宜，物业费一年几十，水电煤气也便宜，停车费一个月100，对比以前可以忽略不计。
7. 社区工作，社区就在门口一百米不到的地方，有事情上门找很方便。
其实他罗列的一些点，在我看来很多都是缺点：
1. 交通便利，杭州地铁目前并没有上海那么四通八达，很多地方都需要开车去。
2. 老小区的车位真是一言难尽，天天都在上演抢车位。
3. 隔音太差，隔壁半夜用微波炉热夜宵的声音我都听得清清楚楚。楼下商铺早餐店的叫卖声，支付宝到账xx元让我不得不早起。
4.很多房间都不是南北通透的，房子阴暗不说，一到饭点这个楼道都是油烟机的轰鸣声和呛人的油烟味。
另外，杭州现在很多新盘都标配地暖了，比阴冷潮湿的低层老破小不知道暖和到哪里去，200w买一套这样的挨房子，作为一个在老破小长大的杭州土著，我真的不会考虑的。
哎，但是买房这事吧，如人饮水，冷暖自知。可能适合自己的就是最好的。
我就是买的杭州市中心老破小，合适不合适只看自己，你要确定你买房的目的是什么，对于房子有什么要求。我说一下我为什么买市中心老破小。1、我是去年买的房，儿子2周岁，今年需要读幼儿园，那么我必须买房。2、我没有驾照，也没有车，老婆也不会开车虽然有驾照，我预估买完房3年之内不可能买车，而且买车对于我来说不是很实用。3、首付顶了天只能拿80W。4、可以负担起月供1W。综合4点，那么我必须买离地铁近，交通方便，去医院方便，我老婆和我上班方便，孩子去学校方便这几个综合情况下，我只能买市中心的老破小。我住的附近就是浙一，对口的幼儿园，小学，中学走路就可以。而且离我老婆上班近，方便。我经常出差离高铁站近，方便，离公司也近。所以我买了市中心老破小。买完后悔吗？一点都不后悔，因为太方便，我都庆幸买了这套房，双休日经常逛西湖，公交3个站。唯一的缺点是如果有买车计划，停车是个大难题。
17年的时候，买了上城区的老破小，主要是为了孩子读书。学区房的好处也是很多的。
1.我家俩娃，至少不用为了学校再忧虑。
2.交通便利，跟我和老公单位2公里左右，我平时上下班都是走路的，也算是锻炼身体了，又能照顾到小孩。
3.配套成熟，医疗，交通，吃喝玩乐不用愁。小孩读个兴趣班什么的都有。
4.保值。这个是不用担心的，这几年房价都涨了，比买郊区的房子增值快。
其他的，您可以根据自己实际情况而定。
你想多了，在杭州市中心200万买不着你所说的“老破小”…
确实很值，出去跟朋友聚会基本都是起步价。生活配套就不用说了，想要啥店就啥店，吃个早饭随便逛。唯一感觉不方便的就是停车位，其他都挺好，假日期间想去西湖边走路5分钟就到南山路了，什么西湖边停车不方便不存在的，走走就到了，确实是香。
2012年时候我想买老破小区，当时60平方大概120万左右，可能不要贷款，儿子可要求买新房，89平方150万元需要贷款。
我的想法，老小区市中心，看病方便，离上班近，走路10分钟到了，以后小孩读书学校好，如果工作换地方了，市中心去各区都是近的，各方面都需要考虑清楚。
可儿子坚决要买新房，小区比较大，小区有幼儿园，小学，中学，就是太远上班坐公交差不多一小时，地铁开通也要45分，最重要一点，儿子工作单位搬迁了，离家要1小时45分钟了，儿子说上班这么远，要重新买房过，真是麻烦了。
现在又买了一套，买在离上班单位地铁一站路，510万元125平方，贷款200万元，贷款30年，算了一下贷款200万，每个月房贷一万，30年付利息也要200万，感觉一辈子为银行打工了，银行永远是赚钱的。
老破小区原来60平方可能也涨价，89平方新房可能也涨价，如果买了老破小区应该不要重新买房了，也不要还这么多贷款。
朋友们怎么着呢？是买老破小区好，还是买新房好？感谢分享！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
你好，我是啵妈小白，很高兴能够回答你的问题，你说花200万在杭州市中心买一个老破小合适吗？
那要看是投资还是刚需吧，如果投资，除了学区房和学位房，其他的老破小真的没什么投资价值，特别是房龄20年以上的老房子，现在国家政策已出，各个小区以旧翻新，不再拆迁，国家已经拆不起了，那么对于目前的房价来说，老破小已经涨到顶端，没有了投资价值和意义。
对于刚需来说，那又是不一样的需求，刚需买来一般都是住的，老破小的市中心，生活设施成熟，周边医院 、学校、商业街都齐全，基本上走路 都可以到达，而且对于家里有老人和小孩的人来说，更是好处多多。
但是老破小有利也有弊，比如户型不合理，隔音太差，通风不好，车位太少，小区管理老旧，闹市区太吵闹，物业不人性化，特别是老年人多的小区，有个丧事什么的，敲敲打打好几天，那真的是吵死了，特别是睡眠不好的人，真的要慎重！
我家亲戚住在市区，一次去他家住了一夜，半夜没睡着，天不亮就被吵醒了，大半夜了还有搓麻将，外面吃烧烤的声音，天不亮早餐摊的小喇叭就开始营业了，支付宝微信到账，外卖订单，一个不拉全听的清清楚楚
外面扫地阿姨，扫地的声音，倒垃圾的声音，送外卖的声音，哎呦，那真是热闹啊，睡一次就够了，再也不住他家了，不过他已经习惯了，所以也无所谓
所以合不合适不能问别人，符合自己需求最重要，对于年轻人来说都喜欢宽敞明亮，装修简洁大方 时尚 的新小区，但对于一些人来说喜欢市中心的繁华和方便，如人饮水，冷暖自知！
真不明白住市里有什么好，医疗方便现在大医院都往外搬了，学校好我朋友也是这样说，结果小学连操场也没有
你想多了，200万首付而已。
保值，低价易出手，不住好出租，除了停车难，你还想怎样？
四、2021年杭州的房子值得买吗？
2021年杭州的房子值得买。
杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端，是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的电子商务中心。
因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。
杭州处于亚热带季风区，属于亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%，年降水量1454毫米，年日照时数1765小时。夏季气候炎热，湿润，是新四大火炉之一。相反，冬季寒冷，干燥。春秋两季气候宜人，是观光旅游的黄金季节。
以上就是关于在杭州买了房子会增值吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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