住宅公园景观设计图片大全（住宅公园景观设计图片大全大图）

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本文目录:

• 1、买了一楼带院子的，究竟该怎么设计？

• 2、住宅景观的设计原则

• 3、城市公园景观设计的基本要素包括哪些？

• 4、住宅景观和商业景观的区别

一、买了一楼带院子的，究竟该怎么设计？

拥有一个美丽的院子，

为自己打造一个舒适闲逸的生态空间，

几乎是每一位向往自然的现代人的栖居梦想。

如果你住在带院子的一楼，

会把它打造成花园？菜园？

还是别有情调的户外休闲空间呢？

今天，我们要介绍的是底楼的院子设计，

希望大家可以从中借鉴一下。

在着手设计院子之前，必须要结合整个家庭的实际需求和院子可供开发的功能进行综合定位。

底楼的房子虽然最接近自然，但不可避免地存在私密性不够的问题，如何通过有效的设计，让院子变得既实用又美观呢？我们来分析一下――

一楼有个院子，可以开发成哪些功能空间？

1.休闲区+花园

使用多种色彩的植物进行搭配，用自然元素如植被、花草、山石来设置出具有自然魅力的景观布局，它展现的绝不仅仅只是功能性，也一定会成为你家的点睛之笔。

如果院子空间足够大，可以在其中放置休闲沙发或桌椅，一边聊天喝茶，一边观光赏景，是一幅多么惬意的画面啊！

选择植物的时候，要根据植物的生长习性以及一楼日照时长短的特点，选择一些喜阴耐寒、易生长的花卉进行种植；

院子的边界区域则可以在不妨碍采光和通风的情况下，多种植高大的落叶乔木和花灌木，用来隔绝外界噪音的同时，也有利于保护私密性。

在花园里种上一些外形呆萌，形态各异的多肉植物，绝对能赋予这片景观别样的格调。

2.休闲区+菜园

在西方国家，将庭院变成菜园也是绿色生活的一种潮流。他们称之为“可食地景”，忽略到生态种植方式和井然有序的美感，其实就是“都市里的菜园子”。

向往绿色生活的人，不妨将院子设计成一个“生态园”。闲暇的时候种种菜，松松土，让脚下的这片土地更加葱茏，处处彰显出主人热爱田园的生活态度。

3.休闲空间

如果你只是想把院子打造成一个客厅的延伸空间，那就不用大费周章地刨地、养花、种草。

选择一些专门的户外家具，勾勒出一个可供休憩、聊天、喝茶、聚会的场景，这里就是你的户外休闲乐园，足不出户就可以享受到闲适生活的乐趣。

木制构架+软垫组合而成的户外沙发，清洗和搬运都很方便，而各种防水沙发的出现，也让我们尽情享受户外生活的美好。

其他如藤制家具，钢制或铝制的座椅也很实用，能够长期经受风吹日晒，非常和谐地融入到整个自然体系之中。

一楼的院子，如何提高私密性？

一楼房子最明显的弊端之一，就是私密性和安全性都比较弱。

针对这一特点，我们可以在院子周边种植一些高大的乔木、爬藤植物或者安装护栏来增强院子的私密性。

此外，为防高空抛物和隐私外泄，在院子里搭建花架或者雨棚，也不失为一种好办法。

到了夏天，花架可作遮荫休息之用,并可点缀风景，与自然生态环境搭配得非常和谐。

一楼的院子，地面如何铺装？

铺装是庭院设计中最主要的元素之一，不同材料铺出的地面效果千差万别。虽然它只是作为硬质景观的一部分，但在一定意义上也影响着整个院子的颜值。

地面铺装的材料非常多样：防腐木、石板、花岗岩铺路石、砾石、地被植物、鹅卵石、青砖、户外瓷砖等，环境和选材风格各异，从而造就了变化丰富、形式多样的铺装。

我们在根据院子的属性和个人喜好选择功能性材料的同时，也要兼顾美观性，最好以简洁的构图为主，避免产生杂乱无章的感觉。

一般铺装很少成为主景，因而颜色也要与周围环境的色调相协调。不可因过于鲜艳而造成喧宾夺主的感觉，甚至破坏庭院景观的和谐气氛。

一楼的院子，如何设计灯光？

夜里的院子如何展现其格调与魅力呢？答案是灯光设计。

灯光是空间设计的灵魂，选择适合自家院子的景观灯，不仅要考虑到家人在夜晚行走时的安全，还可以考虑到调节气氛、美化环境的作用。

户外灯具一般使用地面草坪灯，墙面壁灯，或廊架屋檐的吊灯系列，性能上要保证节能环保和安全问题。

选择暖色调的光源，可以让整个院子显得格外的温馨。

其中引导视线与路径的台阶灯铺设，对于渲染神秘浪漫的庭院氛围，和保证行走时的照明、安全，都起到了非常重要的作用。

本文整理自：筑客HOME

二、住宅景观的设计原则

住宅景观的设计原则

好的景观环境设计应该能使人与环境、人与自然和谐发展,那么。什么样的景观设计才算得上是好的呢?应该遵循哪些设计原则？我们一起来看看!

1当前住宅小区景观设计现状

1)缺乏以人为本的设计理念。当前,许多住宅小区的景观设计,主要停留在绿量的控制上,而对居民的行为活动规律和心理等精神方面的需求缺乏细致的研究,对人们闲暇时间所需求的健康、娱乐、体育、文化等设施和活动场地及游憩项目研究不够,重视空间的形式和规模,轻视环境的品位,没有把“人”的需求放在第一位,设计缺少人情味。

例如在有的居住小区,为了防止人为破坏园林绿地,在绿地的周边用一些带刺的铁丝或带尖的木条或竹条围起来,这样做很容易给居民带来伤害,特别是对一些年龄不大的自我保护意识差的小孩更容易产生危险。此外,在有些居住小区中的台阶、座椅、游道以及健身的休闲体育设施不符合老年人的行为需求,他们只能望而生畏。多数住宅在设计上较多从环境的空间、形态组织上去追求变化,过于强调形式主义,从而使设计趋于表面化和图形化,缺少亲切、贴近的情感投入,更加缺乏以人为本的设计宗旨,使人们不能更好的融入其中。

2)破坏了原有的整体自然环境。小区景观是对居宅建筑自然环境的恢复,是对城市环境的补充。在目前的小区景观设计中,常常忽视了原有环境的价值信息,如水体、生物种类、地型地貌、景观等。不论原基址自然条件如何,一律先填沟堆山,将原有的地型地貌自然特征一概抹去,取而代之的是全新的布局,使得原有的生态遭到破坏。

3)追求盲目性,缺乏实用性。许多小区,为了追求“卖点”、提高“身价”,以此作为吸引买家或作为气派的象征,在景观布局设计上盲目追求“西化”、“洋化”风格,所谓“欧陆风格”、“北美风情”就是最为典型的现象。不论是住宅、建筑小品还是植物造景,都采用柱式、喷泉、草坪等典型的西方设计元素,以求得“高品位”。这种风格作为一种居住形式,往往忽略人们对户外环境实用性的要求。从长远来讲,这种文化的错位,难以赢得居民的心理认同感。此外居住小区的环境小品盲目追求装饰性、豪华性,异域性,缺乏实用性以及同居民需求的结合。

4)忽视了地域特征。小区景观的设计要与特定的地域、地形、气候、文化和生活习惯相符,不同的气候、地形特征.会有不同的生态系统。不同的地域、文化习俗就会有不同的景观元素,各地的小区景观都有自己的个性特色。而有的却违反这一自然规律,为追求“异域风情”大造观赏草坪、模纹花坛、规则对称的路网、罗马柱廊、欧式线脚、喷泉、欧式雕像等,这种“崇洋媚外”的设计是对地域文化的否定。

任何地方,在长期生态力量的综合作用下,都形成了本土的、鲜明的特征,成为其视觉资源,形成了一种独一无二的场所精神。然而在住宅小区坏境景观设计中,很少强调对其周边环境和原有地形地貌的尊重,填埋基地中原有水体、挖掉山体的现象极为常见。同时,作为城市整体环境一部分的居住环境,研究发掘其深层文化内涵,是住宅小区环境设计中经常被忽视的问题。从而使地域特色、周边环境等没有得以继承和发展,住宅小区环境缺乏个性和特色。现在有些住宅小区的景观设计过分强调绿化的美化作用,大片草坪、大量整形灌木、草本一年生花卉引入居住区,只见草地不见树林,都是千篇一律的绿化模式,这既没有体现其个性特征,也不符合居住景观的生态学要求。

2对住宅景观设计的看法

1)实用性。环境景观必须是“实用性亲近环境”,是用户实在感受与使用。环境不仅应幽雅舒适,而且与周边环境相协调。现有的一些小区环境,大面积的'疏林草地,环境景观可望而不可亲,人与自然和谐相处、与自然共呼吸的愿望成空。因此,在规划中,所有的环境景观与绿化设施均是为居住者使用服务的,应将环境确实利用起来。

2)开放性。在环境景观设计时,人化的笫二自然中,应为人们趋向自然创造条件,将封闭的绿地进行开放。比如草坪,应让居住者进入,在草坪上散步、躺卧、或嬉戏。据日本的一项研究,草坪在一天内践踏7次,不会造成死亡。君不见,绿茵埸上,运动员往来奔跑,仍芳草青青。可见,对草坪只要选择好草种,加强管理,或轮休式开放,便可以让封闭的绿地敞开胸怀,与居住者同呼吸。

3)经济性。设计必须因地制宜,结合实际,注重其经济性。在使用材料上要注重性能比的优化,要考虑物业管理的高效率和使用的方便。在使用高智慧型的技艺上,要注意分散与集中相结合,以有利于管理。

4)多样性。在景观设计及植物造景上应注意多样性,特别在植物组合上,乔木、灌木、地被、草坪的合理组合,常绿树与落叶树的比例搭配等,都要充分注重生物的多样性。只有保证物种的多样性,才能保持生态的良性循环。在植物造景上,绿量指标是衡量绿化效果的重要因素。植物选择上应多考虑使用乔、灌木,以增大绿量。

3设计原则

1)以人为本原则。以人为本指导思想的确立,是环境设计理念的一次重要转变,使居住区环境设计由单纯的绿化及设施配置,向营造能够全面满足人的各层次需求的生活环境转变。以人为本精神有着丰富的内涵,在居住区的生活空间内,对人的关怀则往往体现在近人的细致尺度上(如各种园境小品等),可谓于细微之处见匠心。因此,景观设计更多的从人体工学、行为学以及人的需要出发研究人们的日常生活活动。并以此作为设计原则。要创造适于居住的生活环境,更多的需要建立在居住实态的调查研究之上。

2)生态设计原则。生态观念的融人,赋予了居住区景观设计更为深刻的内涵,使居住区景观设计走出了狭义的视觉美学的概念范畴,使其研究对象从单纯的物质空间环境走向社会、经济、自然环境协调发展的层面。基于生态的设计思想,不仅仅是追求如画般的美学效果,还更注重居住区环境内部的生态效果。例如绿化不仅要有较高的绿地率,还要考虑植物群落的生态效应,乔、灌、草结构的科学配置;居住区环境的水环境则要考虑水系统的循环使用等。

3)地方特征原则。尊重地域文化,不同的地域、不同的环境必然产生不同的文化,同样,就小区规划设计来讲,小区所在的区位决定了规划的物质环境和精神环境。规划师在具体设计方案时,必须从小区所在的地理区位条件出发,充分处理好这两者(实体因素、精神性因素)的关系,使小区既能满足居民居住、工作、生活、学习等物质性需求,同时又能满足居民的舒适、亲切、具有认同感、地域感的心理情结。

三、城市公园景观设计的基本要素包括哪些？

城市公园景观设计的基本要素包括哪些？

城市公园的基本功能包括：生态功能、审美功能、休闲娱乐功能、保护教育功能、防灾避险功能等，城市公园建设应在囊括基本功能基础上实现新的突破。在此基础上，城市公园景观设计的基本要素主要包含以下几方面： 1、 构成公园的主要素材如植物、地形、地貌是受气候、时间、空间等自然条件的影响而演变的。公园规划和设计必须考虑这些影响，因地、因时制宜，创造不同的地方特点和风格。 2、 公园要铺透水性的地砖 3、 康体设施：应以中小型专案为主，不应设定占地面积大的体育专案;儿童活动区应合理设定机动游乐专案、参与性游戏专案和科普专案。 4、 游憩功能区(包括游览观赏区、安静休憩区、文化娱乐区等)应占公园陆地的70%以上;康体活动区 5、 控制在公园陆地的15%以下;儿童活动区宜控制在公园陆地的10%以下。 6、 监控系统：公园内宜设定广播系统。设有管理处(室)的公园应设定安全管理视讯监控系统。 7、 防雷设施：公园主要出入口的集散广场和游人集中活动的场地以及经常举办展览活动的区域应设定独立性的防雷设施覆盖。 8、 有毒植物：集散、赏景、休憩、活动铺装场地内及周边绿地种植设计，严禁选用危及游人生命安全的有毒植物。

城市公园对于城市居民回归自然、进行户外活动而言非常重要。人们在享受飞速发展的科技带来的便利的同时，也越来越多地感受到远离大自然，污染严重，环境喧闹，住房拥挤所带来的一系列困扰。城市居民在公园中或散步、或游戏、或躺或坐陶冶性情，在公园文化中充分展示了城市生活的闲适美好。城市公园已成为提升城市文明、城市环境和城市形象的重要组成部分。结合远景设计研究院多年城市公园规划设计经验，城市公园景观设计的基本要素有以下几类：

1、地形

地形是一切室外活动的基础。地形在户外空间的主要功能有生态学功能、美学功能和使用功能。

2、园路

公园中的道路对于公园景观的联络及营造起著非常重要的作用，不仅可以引导交通，联络各个景区和景点,同时还可以创造良好的视觉景观效果。

3、水景

水景是自然界最壮观、最活泼的因素。在公园中，水体是不可缺少的景观要素。水可以构成多姿多型的园林景观，艺术地再现自然。

4、植物

植物是公园中有生命力的个体。它不仅能为人们庇廕纳凉，同时还能提供优美的景观视线，形成动态的季相变化。

城市公园景观设计的基本要素有哪些？绿维创景有哪些研究？大神们帮帮忙

随着不同城市公园的差异化经营，公园经济效益进入了两极化阶段，绿维创景因此提出：休闲化是城市公园可持续发展的必由之路，即城市公园在不失去公益性的同时，又要在规范条件下进行适当的经营开发，实现公园的造血功能。 城市公园的基本功能包括：生态功能、审美功能、休闲娱乐功能、保护教育功能、防灾避险功能等，城市公园建设应在囊括基本功能基础上实现新的突破。在此基础上，城市公园景观设计的基本要素主要包含以下几方面： 构成公园的主要素材如植物、地形、地貌是受气候、时间、空间等自然条件的影响而演变的。公园规划和设计必须考虑这些影响，因地、因时制宜，创造不同的地方特点和风格。 公园要铺透水性的地砖 康体设施：应以中小型专案为主，不应设定占地面积大的体育专案;儿童活动区应合理设定机动游乐专案、参与性游戏专案和科普专案。 游憩功能区(包括游览观赏区、安静休憩区、文化娱乐区等)应占公园陆地的70%以上;康体活动区 控制在公园陆地的15%以下;儿童活动区宜控制在公园陆地的10%以下。 监控系统：公园内宜设定广播系统。设有管理处(室)的公园应设定安全管理视讯监控系统。 防雷设施：公园主要出入口的集散广场和游人集中活动的场地以及经常举办展览活动的区域应设定独立性的防雷设施覆盖。 有毒植物：集散、赏景、休憩、活动铺装场地内及周边绿地种植设计，严禁选用危及游人生命安全的有毒植物。在儿童游戏活动区范围内，不得选用枝叶有硬刺或枝叶呈硬剑、刺状的植物，不应选用挥发物或花粉能引起明显过敏反应的植物。

内容都包括什么，什么是景观设计，城市公园景观

园林技术专业主要培养方向分为：景观设计师方向和园林设计与工程管理方向、园艺技术。（一）景观设计师方向景观设计师是运用专业知识及技能，以景观的规划设计为职业的专业人员，他的终身目标是将建筑、城市和人的一切活动与生命的地球和谐相处。本专业培养具有城市公园景观规划设计、公共空间景观设计、商业及居住区规划设计、环境设计与改造、室内绿色空间设计的人才，重点强化其景观设计、制图和计算机辅助设计能力，使学生获得景观设计师的基本训练，成为高等技术应用型人才。毕业生适合在城市规划设计单位、景观设计公司、园林设计和工程公司、装饰公司、园艺公司、效果图公司、房地产开发公司等从事风景区规划设计、社群规划设计和管理、公园景观设计、室内设计及制图工作。本专业在招生同等情况下对具有美术基础和计算机基础的考生优先录取。（二）园林设计与工程管理方向本专业培养具有园林工程组织管理、施工图设计、园林设计、园林植物生产销售能力，并拥有工程实践精神、风景园林设计理念，熟练掌握手工及计算机制图技能、工程设施操作技能的应用型人才。能够从事风景区、公园、居住区、城市主干道、街边小游园、老城区遗址公园等城市绿地的规划设计和施工组...

公园景观设计的设计要点是什么？公园景观设计的设计要点有哪些？

据一树山国际统计中国景观园林设计发展现状1：1古典园林中国古典园林是由建筑、山水、花木等组合而成的一个综合艺术品,追求一种“世外桃园”的生活,富有诗情画意。古典园林不拘泥于庭园范围,通过借景扩大空间视觉边界,使园林景观与城市景观、自然景观相联络、相呼应,营造整体性园林景观。中国园林景观不仅重视近区的环境美，而且注意与更广阔的大自然的亲和关系，造成天人合一的理想境界。在自然环境中搞建筑要借助于引景、建景、借景，甚至运用对景等手法，把自然景色烘托的更美。这就是中国园林景观设计要考虑的环境因素。 对于哪些设计公司对中国园林景观设计有所研究的话，好友和一树山国际规划设计院合作过一次，各项服务都很满意，他们主要从事建筑、结构、给排水、、、市政工程、小区规划、地下雨污水、工程地质勘察、地质钻探、工程测量、岩土工程咨询、；风景区、、森林公园、旅游公园、植物园、生态园林、纪念性园林、寺庙园林、古建筑及仿古建筑、园林建筑、园林雕塑、园林小品、机关、学校、居民住宅、综合楼以及室内外装饰设计、可行性研究、总体规划设计及研究等专案。

组织设计的基本要素包括哪四项

组织设计的基本要素四项包括：

1、组织的专业化、劳动分工和部门化。

2、职权和责任。

3、组织规模、管理层次和管理跨度。

4、直线和参谋。

组织设计是对组织活动和组织结构的设计过程，是把任务、责任、权力和利益进行有效组合和协调的活动。

城市公园景观设计重点是什么

城市生态公园是保护及改善城市系统的生态基础和生态结构，减少大气污染，改善生存环境，保护自然景观以及物种的多样性。城市生态公园的本质还是公园，可以供游人休息，散步，锻炼身体，享受清新空气。人有亲近自然的天性和权利，城市当中的生态公园，不应该以隔离人的活动为代价，而因适当引导和规范人的活动，使之遵循生态原理，建立人与自然和谐共生的场所。

城市生态公园设计的指导思想

生态公园是以森林植物与生态环境等自然景观为主体的郊野型公园, 其规划设计应突出自然景观, 而以人文景观为辅。生态公园在整体上应该是点、线、片、面相结合形成的生态植物群体, 并且通过植物、水体、地形、道路、建筑等要素创造森林公园环境和园林景观。在植物配置上, 采用乔灌草相结合的形式,使具有不同生态特性的植物能够各得其所, 充分利用环境因子, 构成和谐有序、稳定的群落; 在景观上应该体现丰富多彩城市风貌, 体现健康向上的文化氛围。

城市生态公园的特征

城市生态公园具有“真”、“健”、“美”的基本特点。

所谓“真”,就是生态公园的建设要体现自然,减少人工雕琢的痕迹,给人们建设真正的自然生态环境。“健”,首先是生态健康,就是生态公园的建设要注重生态效益,要科学的配置,做到防风固沙、水土流失、涵养水源等方面有显著作用；其次是能为人们提供一个旅游、休闲、散步、锻炼、娱乐等生态良性回圈的生活环境。“美”,就是景观美学功能, 生态公园是通过绿色植物与建筑、雕塑与绘画的相结合, 营造出自然与意境美。使人们置身其中愉悦心情, 陶冶情操, 提高艺术修养。　3、城市生态公园的景观格局原则

3.1生态优先原则

城市生态公园是建立在以人工生态系统为主导的城市区域内，它以保护自然生态系统为目标。因此，其景观规划应服从于生态优先的原则，即城市生态公园的景观格局规划应首先满足“有利于生态保护的设计目标”，其余的使用功能和美学功能应该尽可能地服从和协调于生态设计的要求。

3.2空间异质性和多样性原则

异质性是景观的重要特征之一，景观空间的异质性的维持与发展是景观生态规划与设计的重要原则。景观多样性是描述景观中嵌块体复杂性的指标，包括斑块多样性、型别多样性和格局多样性。多样性对于景观的生存与发展具有重要意义，它是景观规划设计的准则。

空间异质性依赖于空间尺度，景观中不同斑块的型别与尺度都有不同的变异性和复杂性。空间异质性可以根据其斑块型别的数目和比例、空间排列、斑块形状、相邻板块之间对比度、相同类型板块之间的连线度来形成。

多样性原则不仅讲求的是空间的多样性，也应充分体现在植物品种的丰富性和植物群落的多样性特征上，营造丰富多样的植物景观首先依赖于丰富多样的环境空间的塑造，同时也是为各种植物群落营造更加适宜的生境。

3.3生态可协调性原则

生态可协调性原则是指景观格局构成并不是被动的，完全依据现有自然状况、过程以及现有资源条件来营造景观生态的过程，而是可以主动结合生态、经济、社会等诸多因素来反复协调以最终达到一个满意方案的过程。

4、城市生态公园的景观设计原则

4.1 以生态发展为依据, 发挥“绿”的效益

“绿”主要是体现在植物上,“绿”的效益包括生态效益、景观效益、社会效益、经济效益。所以要合理配置植物造景的绿色效益。

4.2 自然性、生活性、科学性、艺术性相结合的原则

城市中的人们向往绿色,渴望回归大自然环境。因此,在景观设计时,植物造景应综合考虑立地条件中的土壤、气候、降雨量等自然条件,以人为本,充满生活气息,用科学的、艺术的手法将各种矛盾融合统一在规划中, 形成最理想的景观环境, 更好地满足人民群众的需要。

4.3 因地制宜, 适地适树与合理引进相结合根据当地立地条件和气候条件合理选择树种, 植物种类丰富多样, 树种地区差异较大, 适地适树,以乡土树种为主的原则。同时, 科学合理地引进外来适生、无害、观赏价值高的树种, 增加本地区园林植物种类。

以上内容来自远 景 设 计 研 究 院

广场景观设计和公园景观设计的区别

广场一般是硬质铺装较多，绿化较少，视野开阔。

公园绿化很多，铺装较少。

所以，公园景观设计中，可以包括很多个广场，但是广场不能包括公园

四、住宅景观和商业景观的区别

一、客观的区别

总体来说，地产景观的范畴是住宅+商业（包括酒店）+产业园。

这几年流行的文旅类产品拆分到景观的时候仍然是这样一个组合，当然拆分后也有一些比较小众的景观项目，比如游乐园、生产用绿地等，但是也只是算作支线，主线仍然是前面提到的三者。

这几类再往下也有很多细分，但是本质不变。

总结起来，可以叫围绕建筑的绿地或者是建筑围合的绿地设计。



▲深圳·博林天瑞小区



▲东莞联科国际信息产业园



▲南京桠溪慢城小镇



▲深圳中洲中央公园商业综合体

市政的景观范畴归纳起来比较简单，道路+公园，不过细分来说会比较复杂，涉及到的相关规范也比较多。

城市绿地往下分就包括四大类合计三十几类的公园，跟市政直接相关占了绝大多数，比如社区公园、综合公园、游园等等。

跟地产景观不同，市政景观更多的纯粹的开敞的绿地，建筑大多数时候只是其中配套。



▲衢州鹿鸣公园



▲密歇根大道街景

二、目的不同

地产的目的很简单，盈利。所以地产景观的设计目的就是为了保障这块土地的价值，甚至提高这块土地的溢价，当然大部分是前者。与之相对应的，地产项目会把很大一部分预算砸到示范区上，用来招揽客户。

而市政景观的目的可以叫满足城市发展中的需求，这些需求包括满足城市居民日常户外出行需求、保护城市生态环境、提升城市整体形象。

由于出发点不同，从而引申出来两个很大的区别。

第一个是开放性上有很大区别。地产景观是封闭性项目，而市政景观是开放性项目。

地产是盈利性项目，只面向指定客户开放，比如住宅面向业主开放、商场酒店面向顾客开放、产业园面向租户开放。所以所有的设计都是围绕其中的客户，客户的层次不同，最终也决定了设计的预算跟要求。比如高档别墅跟回迁区、中央商贸区跟小区配套邻里商业设计和预算肯定不一样，而最终的设计成果也是截然不同。

市政景观是面向所有人开放，设计是根据服务半径内的用地构成来决定。具体的设计定位往往是从城市发展、城市规划层面决定，预算更多是由地方财政决定，导致发展不同的城市的市政项目差异较大。

第二个是尺度上有很大区别。地产景观往往尺度较小，市政景观尺度较大。

地产项目往往较小，一是由于土地贵导致面积本身就小，二是即使面积相对较大，扣除建筑面积之后仍然较小。就算有一部分产业园、文旅项目面积很大，但是大部分情况下仍然会拆分成一小块一小块单独设计。拆分成多期建设，分块设计便于调整。

与之相反的市政项目，面积普遍较大，这个大很多时候也是由于比重小。上位规划中，往往是一堆小区之中才设置一个邻里公园，一个片区中才设置一个综合性公园。并且这样大面积用地中，几乎全部都是绿地，只有极少数的配套建筑。

三、设计进程

地产项目的速度几乎是碾压市政项目。

巨大的回款压力摆在地产面前，导致地产项目都会飞速推进。一般从拿地之后开始进入设计，很多时候是规划完成之后，景观跟建筑同步进行。二者在设计过程中往往会有剧烈的碰撞，当然大部分时候都是景观让步。在景观设计完成之后，一年之内你几乎都能看到项目落地，有时候碰到特别狠的项目设计跟施工都在同步进行。

而市政项目，大部分都是慢慢推进。因为涉及的专项比较多，介入的相关部门会比较多，结果就是变动会很大。很多项目不同领导的看法完全相反，需要反复改。甚至有的项目，你方案完成之后，这块地决定不建了，就做临时绿地处理。

四、设计高度

市政项目更注重整体规划、地产项目更注重落地。

市政项目，尤其是大尺度的公园会格外在意在城市层面的设计，包括在城市层面的形象、地方文化的挖掘、城市整体规划的串联等等。落实到设计中，会注重场地内的交通设计，内部的游线设计以及对外的城市慢行道或者绿道的串联。比如说深圳的人才公园。



▲深圳人才公园

地产项目就更注重落地性，对成本和施工时间的控制较为严格。就导致两点，第一是你在方案阶段就需要对预算卡到很精细的程度，换个说法就是你方案阶段就要设计的很具体，具体到石材厚度、路缘石的造型、小品雕塑的选型等等

第二点就是设计出来的东西要有可实施性，很多时候都是拿着效果图去验收。如果实施难度大，那么就必须要求设计阶段就提前联系好厂家。

这一点可以参考张唐去年拿下ASLA的中航樾园内庭院。这个项目最为出彩的就是结合苏州古典园林与现代理念的水溪，设计和施工的复杂程度远超一般项目。而这个水溪的制作单位就是张唐的艺术工作室，设计师跟艺术工作室共同创作，提前分成多个片段加工制作，最后在现场进行组装。



▲中航樾园



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