滨江绿道景观设计公司(滨江绿道景观设计公司地址)
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一、想找个景观设计公司,招标流程是怎样的
房地产多项目开发最有效的管理模式是什么?
在新的市场政策下,房地产开发企业很难再通过土地储备而“坐享”土地增值收益,企业投资收益越来越依赖于房产开发。项目成本越来越高、利润率越来越低,将是市场主要特征之一。这意味着,要想持续、快速、稳健发展,房地产开发企业必须追求规模效益。因此,实施多项目开发并最大可能地提高项目附加值和利润率成为开发企业的必然选择。
根据兰德企管研究室2006年10月的市场调查结果,在随机选取的300家各类典型房地产开发企业中有84%的企业在同时进行多项目开发,有15%的企业同时开发的项目数量在5个(含)以上;其中,73家房地产上市全部进行多项目开发,资质一、二级企业中90%进行多项目开发。可以说,多项目开发是当前房地产市场的最主要特征,是企业做大、做强的必由之路。
“多项目开发综合症”
多项目开发下,特别是多项目开发初期,许多企业都存在一些问题,表现在以下几个方面:
◎ 公司与项目部(项目公司)之间职权分工不明确,工作接口关系不清晰;
◎ 公司本部的支持和管理职能不能有效发挥,难以对项目部实施有效考核;
◎ 项目部(项目公司)受项目经理的“人治”影响较大,或者过于依赖公司,或者不愿服从公司管理;
◎ 项目部(项目公司)的执行力较差,计划、方案、指令等的执行结果往往有较大偏差;
◎ 与股东、供方等合作单位的公共关系不融洽;
◎ 人力资源、资金供应紧张,既有资源又不能实现共享;
◎ 对企业品牌建设贡献不大,等等。
这些问题是“多项目开发综合症”的主要特征,所导致的结果往往是:工作效率低,目标偏差率大(特别是计划成本、利润目标)。
一家上海著名开发企业的董事长说:“公司正在运作的项目有八个,其中六个在外地,即使是每月每个项目去一趟,二十天就没了,公司一大堆事也要处理,还要跑地、跑钱、跑关系,一个月四十天也不够用,都成铁人、飞人了。”想必像这位董事长一样的在业界企业中不在少数。
为什么会出现“多项目开发综合症”?原因主要有三个方面:
第一,业务发展战略不清晰
战略发展规划是企业发展的指南针、北斗星。房地产开发企业的业务发展战略一般包括市场发展规划、区域发展规划、产品发展规划等。在多项目开发之初,房地产企业就应该研究、制定清晰的发展规划。如市场发展规划,土地一级开发、房产开发、经营性物业开发等三个市场的发展规划是什么,各自目标是什么,应该一一明确。如区域发展规划,是主攻北京、上海等一线城市,还是下二线、三线城市;是集中在本地区,还是扩展到珠三角、长三角、京津塘地区;是拓展厦门、宁波、青岛、大连等沿海城市,还是拓展福州、南京、济南、沈阳等省会城市等;是重点发展东部城市,还是积极发展武汉、长沙、合肥、南昌等中部城市。在确定了目标方向后,还要进一步分析目标城市的商品房空置率、第三产业比重等,以确定进入的先后顺序,这些问题也都要一一明确。再比如产品发展规划,产品模式是什么,项目规模是多大,各类产品(高档、中档、普通商品房等)的比例是多少,产品理念是什么,类似的问题都必须在多项目开发初期予以明确。新市场、新形势,房地产开发企业必须尽早由机会导向转变为战略导向,否则盲目性扩张将极易引发或放大“多项目开发综合症”。
第二、资源配置不合理
众所周知,房地产企业是资源密集型的企业。按范围划分,房地产企业资源可分为内部资源和外部资源。其中内部资源包括人力资源、财务资源、土地资源、技术资源、品牌资源等,外部资源包括供方资源、政府资源、客户资源等。按性质划分,可分为显性资源和隐性资源。其中,显性资源即物质资源,包括人力资源、财务资源、土地资源、客户资源等,隐性资源即非物质的资源,如技术、品牌、文化、公共关系、战略、制度等。社会发展的过程是资源配置的过程,企业发展的过程也是资源配置的过程。企业要实现持续健康发展,必须要做到各类资源的最优化配置。只有做到资源的最优化配置,才能使资源价值最大化,既可以防止某些资源的浪费,又能减少因某些资源的短缺(所谓“短板”)而影响企业的发展。资源整合是资源配置的内容之一,资源配置才是企业发展所必须具备的核心能力。
许多企业在实施多项目开发时,不能有效地优化、配置资源,有的以“短板”资源为配置标杆,显得过于保守,致使造成其他资源的浪费;有的以“长板”资源为配置标杆,显得过于冒进,致使其他资源(如人力资源、资金资源)过度紧张,甚至经不起重大外来因素的影响或冲击。顺驰就是这方面的活鲜鲜的例子。事实上,不只是顺驰,业界绝大多数从事多项目开发的企业都普遍存在资源匮乏的现象,包括人力资源匮乏,资金资源匮乏,技术资源匮乏,等等。不匮乏的,却往往是土地资源、关系资源,这真实市场给各个企业开的一个大玩笑。
第三,规章制度不健全
企业要保持持续、稳健的发展必须建立、健全一套全面、适宜、有效的规章制度。与其他行业相比,房地产开发企业在人力资源、资金运作、成本控制、招标采购等方面有很大的特殊性和管理的难度。针对不同的管理板块或职能模块,房地产企业应建立以下管理分体系:
行政事务管理体系;
信息管理体系;
法律事务管理体系;
人力资源管理体系;
财务管理与成本控制体系;
投资者关系管理体系;
供方管理与采购管理体系;
项目(工程)管理体系;
营销管理体系;
客户关系管理体系,等。
健全的规章制度、完善的管理体系是企业发展的基本保障。在发展初期,因为管理层级少、人员少,只有一本简单的《管理制度汇编》就可以了。但是在多项目下,人员多了,部门多了,层级多了,资金流、信息流复杂了,工作流程拉长了,如果企业没有一套全面、适宜、有效的管理体系,就必然导致权利交集或责任真空,进而出现“多项目开发综合症”。
不要盲从“标杆”企业
或许是快速发展的中国房地产业缺乏真正的榜样,许多企业习惯给自己找一个标杆企业。对顺驰褒也罢,贬也罢,在顺驰快速发展的初期,想必顺驰还是挑逗起了许多业界企业羡慕的目光,特别是一些也处于快速发展阶段的企业中有不少企业将顺驰视为标杆。当然,更多的企业还是将万科视为标杆,特别是在冯仑先生发表《学习万科好榜样》后,将万科视为标杆企业的企业就更多了。
树立标杆企业可以使企业在共同愿景下形成共同努力的目标,树立标杆企业的目的是学习,但绝不应是照搬或盲从。
以万科为例,之所以希望业界企业不要盲从,有两点原因:
第一,没有可比性。
截至2005年末,万科总资产219.9亿元,净资产83.1亿元。2005年,万科实际完成开工面积259.3万平方米,同比增长7.9%,同期竣工面积217.4万平方米,同比增长37.9%。虽然很多单项指标万科都不是第一,但在综合实力上,万科在国内房地产业是名副其实的NO.1。万科能成为业界的NO.1有很多历史的、现时的、客观的、个人的原因,是绝大多数企业所无以比拟的。特别是万科的研发力量、服务观念、品牌价值、企业文化是难以模仿的。另外,多年来,万科走的是做减法的专业化之路,而业界许多企业走的是相关多元化之路:不仅自己的销售公司、物业公司,甚至还有建筑公司、绿化公司――也没有什么可比性。再说,万科的专业化发展模式有其历史的原因,对万科是成功的,但对其他企业却不一定适合。每一家企业有每一家企业的特殊情况,企业群本身也是多元化的,怎么可能有单一的发展模式呢?对每一家企业来说,适合自己的,就是最好的。
第二,万科的项目管理模式不是高效的模式
鉴于企业规模、项目数量和市场布局,万科采用的是四级管理机制:集团公司-区域公司-城市公司-项目部。因此,其结构设计、岗位设置、流程设计都是按照四级管理机制设计的。对业界绝大多数房地产企业来说,因为项目数量比万科少,开发格局与万科不同,一般采用三级管理机制就可以,即:公司-城市公司-项目部,甚至是两级管理机制就可以,即:公司-项目部(项目公司)。
管理层级越多,信息链就越长,工作效率就越低,这是普遍规律。许多企业盲从万科的管理模式,甚至有个别咨询结构推广、复制万科的管理模式,或者按照万科的业务流程为其他企业咨询,其结果真是难以想象。
确立产品模式是多项目开发的基础
在进行多项目开发时,如果各项目在物业类型、市场定位等方面有较大的差异性(比如同时开发商业地产、市区高层住宅、郊区低密度住宅项目),那么各项目在报批报建、规划设计、招标采购、营销策划等方面也必然有较大的差异性,这就意味着此前的经验和金钱堆积的大量教训被“归零”了,企业不得不一直在不熟悉的市场上做不熟悉的产品,这就要求房地产企业要有各方面的、具有丰富开发经验的不同人才。对于绝大多数开发企业来说,这几乎是不可能的。这也是许多企业在多项目开发时之所以感觉“非常忙”、“非常累”的最主要原因。但是,如果各项目在物业类型、项目规模、市场定位等方面基本相似,即产品模式基本固化,那么各项目的开发流程、工作流程是统一的,就像单项目开发一样单一、轻松。
所谓产品模式就是基于预测和研发的、适合市场需求和自身能力的、可复制开发的、独特的、相对固化的项目类型。
通过长期、系统地研究,兰德公司发现“第一梯队”企业都基本确立了自己的产品模式。例如万科集团的城市花园系列,四季花城系列(城郊结合部);金地集团的“格林”系列(格林小镇/格林春天/格林春晓);世茂集团的滨江系列(在上海、福州、南京、武汉、哈尔滨等城市均开发沿江豪宅);阳光100投资集团的“ 阳光100国际新城”系列(在北京、天津、济南、长沙、重庆、武汉等城市均开发“城市新兴白领公寓”),万达集团的“万达商业广场”系列(在全国十几个城市的中心商圈均开发商业地产项目);SOHO中国的“SOHO” 系列 (SOHO现代城/建外SOHO / SOHO尚都)等。
可以说,确立产品模式是企业进行多项目开发的前提和基础。
对产品模式予以定型至少包括以下八个要素:
1、城市选择,就是基于战略发展规划选择拟进入的目标城市。
2、区位选择,就是选择项目在城市的中观区位:是在开发城市中心区,还是在城乡接合部,抑或是在近郊区、远郊区。明确了项目的区位选择,土地投标和土地储备的目标也就明确了。
3、确定项目规模,就是大体确定项目的占地面积、建筑面积等。
4、目标客户选择,就是研究并锁定核心消费者。
5、确定项目风格,就是赋予项目独特的、便于识别的“符号”,使社会公众特别是目标客户能够较容易地识别出是哪个企业开发的什么类型的项目。
6、设计定型,就是各项目的规划设计、景观设计在物质形态上有着精神感受上的一致,成熟的户型可以通用于各项目。
7、卖场设计、广告风格定型。产品定型后,各项目就可以有风格统一的卖场和风格统一的宣传资料(包括楼书、媒体广告等)。
8、统一的VIS。这是产品定型必不可少的“表象符号”,也是最容易做到的。
建立项目管理模式是多项目开发的关键
如前所述,“多项目开发综合症”的原因之一是“规章制度不健全”。大量实践表明,许多“症状”是“规章制度不健全”的直接或外在表现而已。因此,建立适宜、有效的项目管理模式是开发企业实施多项目开发的关键。
建立项目管理模式可分为三个步骤:
第一步,明确职能定位,重新进行组织结构设计
多项目开发的管理模式完全不同于单项目管理模式,首先表现在职能定位和组织结构设计上。在单项目下,房地产企业一般、也只能采用直线职能制的开发管理模式:各部门各负其责共同完成项目开发工作。但是在多项目下,因为实现项目制,公司和项目部(项目公司)在职能上必须要进行定位和职责切分。以“公司-项目部(项目公司)”两级管理机制为例,一般地,公司的定位是决策中心、资源中心,主要行使支持和管理职能,要做好三件事:(1)供地;(2)供资金;(3)管控与评价。项目部(项目公司)是成本中心、利润中心,主要行使执行和实施职能,也要做好三件事:(1)完成目标;(2)树立品牌;(3)培养和锻炼人才。在明确职能定位的基础上,企业应重新进行组织结构设计。在设计组织结构时,应充分考虑以下要素:
◎ 战略发展规划对组织结构设计的要求;
◎ 项目类型;
◎ 产品模式;
◎ 经营模式(特别是外包模式);
◎ 资源状况(特别是人力资源状况);
◎ 企业文化。
多项目下,矩阵制是常用的组织结构形式。但因为矩阵制容易产生多头领导、权利交集和责任真空,近一、两年来,业界许多领先企业一般采用直线职能制与矩阵制的混合制组织结构形式。
第二步,划分项目类型
项目类型有不同的划分方式。按照地域划分,可分为本地项目和异地项目;按股权划分,可分为独资项目、控股项目和参股合作项目;按项目规模划分,可分为特级项目、一级项目、二级项目、三级项目等;按阶段划分可分为阶段性项目和全程性项目。
划分项目类型是进行项目管理体系设计的基础。为了“欲繁就简”,通常组合为以下四种项目组织类型:(1)本地直属项目部;(2)异地项目公司;(3)控股项目公司;(4)参股项目公司。
第三步,进行流程设计,建立项目管理体系
多项目下,房地产开发的流程与多项目下的开发流程有很到的不同。例如,单项目下销售由公司销售部负责,而多项目下则有多种情形:有的由公司营销中心或下属的营销(经纪)公司负责,有的由项目部(项目公司)负责,公司只进行计划、方案、价格等的管理,有的由营销代理公司负责。因此必须对各项开发流程进行重新设计。在流程设计工作完成后,就可以针对不同的项目类型分别建立相应的管理体系了。
通常,一套完整的项目管理体系至少涉及以下方面:
一项目组织管理(包括各类项目部的组织结构设计,定岗定员,项目部的组建、解散等);
二项目人力资源各类(包括项目经理及其他人员的聘任、解聘、薪酬、考核、奖励、劳动关系等);
三项目资金与财务管理;
四项目计划与目标管理;
五项目投资决策管理;
六项目研发与设计管理;
七采购与招标管理;
八项目工程管理(包括质量、进度、成本、安全文明、档案管理等);
九项目营销管理;
十项目客户关系管理,等。
投资主体虚拟化与管理主体实体化
确立产品模式解决了企业的商业运营模式,建立项目管理体系是解决了企业的管理机制问题。但企业采取什么样的项目体制却是最核心、最根本的问题――体制决定机制,机制决定体系(规章制度)。
但是遗憾的是,尽管许多企业都在不断地探求、完善管理机制,但无不着眼于“职责划分如何更合理”等问题,无论是“金字塔式”还是“倒金字塔式”,无非是在“左倾”和“右倾”中寻求相对合理的管理机制而已,而没有真正意识到问题出在体制上――传统的项目体制是公司和项目部(项目公司)一体化,都具有双重身份:既是投资主体(因为代表公司),又是管理主体(行使项目开发职能)。这种双重身份肯定会不可避免地导致难以控制项目开发成本和管理费用,难以实施有效的考核,进而导致项目计划、目标的偏差率很大,而无法实现项目投资目标。 事实证明:无论是令广大业界企业景仰的“标杆企业”,还是风光无限的“地产大腕”,现今几乎所有房地产开发企业都碰到了同一个问题,也都在思考同一个问题:最有效的项目管理模式是什么? 通过深入研究分析和实践检验,兰德认为“项目投资主体虚拟化,项目管理主体实体化”是最有效的投资开发模式。 “项目投资主体虚拟化”是指无论是本市项目,还是异地项目,都尽可能地注册成立一家具有独立法人资格的项目(投资)公司,该项目(投资)公司所有的法人证照、财务等由公司统一管理,除法人代表、财务负责人等由公司领导兼任以外,没有任何其他人员(但列支管理费用)。
项目投资主体虚拟化的益处 ◆ 有利于项目融资(包括债权融资和股权融资);
◆ 有利于规避法律风险; ◆ 有利于财务核算; ◆ 有利于税务筹划。 “项目管理主体实体化”是指由公司(或再引入社会上专业的项目管理公司共同出资)相对控股的(但不是每一个项目都注册一个)具有独立法人资格的项目管理公司,并将部分项目的开发实施工作交由项目管理公司,项目投资公司与该项目管理公司签署《项目委托管理协议书》,并支付一定额度的管理费用。 “项目管理主体实体化”的益处 ◆ 有利于控制项目开发成本和管理费用; ◆ 有利于实施有效的考核; ◆ 有利于项目投资目标的实现。 “项目投资主体虚拟化+项目管理主体实体化”尽管还需要进一步完善,但大量实践表明,这种开发管理模式解决了多项目管理的体制问题,也符合国际上“投资商与开发商相分离”的主流业态形式,应该是最适宜、有效的多项目开发管理模式。
二、风景园林专业好吗?
风景园林专业挺好的,毕业主要是在城市园林部门、建设规划院工作。风景园林专业是培养德、智、体、美全面发展,政治信念坚定,基础扎实,知识面宽,专业素质高,实践能力强,具备风景园林规划设计、城市规划与设计、风景名胜区和各类城市绿地的规划设计等方面的知识,能在城市建设、园林等部门从事规划设计、施工和管理的应用型人才。
三、风景园林专业前景怎么样?
你想成为一名景观园林景观设计师吗?通过本专业的学习,你可以提高你在设计园林景观时对于所需植物的选择、设计、种植和景观评估的能力。风景园林专业留学哪家强?风景园林专业出国留学去哪个国家好?以下是相关内容的介绍,希望对你有所帮助。
风景园林专业出国留学去哪个国家好——新西兰
新西兰惠灵顿维多利亚大学景观建筑(园林设计)学专业,惠灵顿大学提供景观建筑学硕士(MLA)学位,最大限度地提高你的内外建筑环境的经验。园林设计专业课程将帮助你解决环境,社会关系,经济和文化意义,设计和决策的影响。通过一系列的概念设计方案,测试和反思,提炼和表现,你将学会基于你的设计的研究论文。掌握这些技能和使用它们。
林肯大学园林建筑学学士学制四年。林肯大学园林建筑学院是新西兰最早成立的学院,其教职人员是获得国际认可的学术人员。林肯大学建筑学专业获得了新西兰园林建筑协会的认可,这意味着学生毕业之后有资格注册成为职业园林建筑师,可在新西兰、澳洲以及其他国家工作。
园艺科学将水果的生产、鲜花的销售、蔬菜的食用及观赏植物的改进与艺术、科学和商业紧密结合,使得该行业涉及各类产品,服务遍及全球,具有广泛性和多样性。
风景园林专业出国留学去哪个国家好——美国
美国大学园林景观设计专业的研究生教育的发展要追溯到20世纪90年代,根据美国园林景观设计师协会(ASLA,由景观设计师成立的团体)的统计,到目前为止美国已经有近四十个州拥有受到认证的景观设计专业课程。
由于此专业目前在美国的需求增加,此专业的招生人数也日趋上升,逐渐成为留学美国的一个热门专业。
美国大学园林景观设计专业的研究方向包括设计、设计理论、生态、历史等。超过80%的学校课程设置偏重于设计和生态,这同时也是大部分学生首选的两个方向。到目前为止,美国有60多个个学校的近80个景观园林设计专业。
园林景观专业专业课程:培养景观规划设计相关领域内设计技能的设计类课程(Studio);关于景观园林的历史、理论等方面的授课和研讨会(Lectures and Seminars);独立的研究,并完成论文。总体上是偏重于设计的。
风景园林专业出国留学去哪个国家好——澳大利亚
澳大利亚景观园林专业又称为园林设计,该专业设有本科课程、研究生证书及文凭课程、硕士研究类课程等,选择面相当广。而且,澳大利亚的艺术院校在课程设置、授课方式和教学理念等方面都很有特点,尤其注重培养和开拓学生的创造性思维。
澳大利亚的艺术教育个性独特,而且澳大利亚是英语国家,比起欧洲国家来中国学生在学习设计理论课程时更容易沟通。澳大利亚的留学签证申请相对容易,留学费用相比欧洲等其他国家较低。
澳大利亚是移民国家,丰富的移民文化使澳大利亚的艺术氛围浓厚而独特,融合东西方文化,多元化发展,富有活力与创造力。这样的艺术氛围,有利于学生充分挖掘并发现自己的天赋,不断激发创作灵感。对来自中国的学生来说,澳大利亚的艺术作品更具现代感和亚洲感。
风景园林专业主要培养具有园林绿地规划与设计、风景名胜区规划、城市景观规划设计、园林建筑设计、风景园林工程设计及园林植物种植设计等领域的基本知识,能够运用所学艺术理论、设计理论进行风景园林艺术设计及表达、园林施工与组织管理、风景名胜区及城市各类绿地规划设计等方面工作的高级工程技术人才。
四、杭州周边骑行绿道(大肚皮整理版)
杭州的区域绿道有7条线:
1号线沿着钱塘江-富春江-新安江一线,从钱塘江入海口开始,一直穿越杭州市区、富阳、桐庐、建德,串联起沿线80多处景点;
2号线沿着京杭运河,将沿岸的历史古迹和人文景观串联起来;
3号线西起钱塘江,沿萧山官河东连萧绍运河绍兴段,这是古时杭州与绍兴最为主要的连接通道,沿河两侧留下无数文物古迹;
4号线主要围绕千岛湖周边,这里的绿道基础比较好,结合近年来的环湖自行车大赛,有不少路段已经建设好了;
5号线沿分水江经临安、桐庐,沿线有瑶琳仙境这样的著名景点;
6号线从余杭塘河经南苕溪往西到临安於潜镇,沿途有西溪湿地、和睦水乡、青山湖等景点;
7号线从安吉起始,沿着东关溪、天目溪、昌化溪一直到千岛湖,其中一条支线还连接杭徽古道。
=========浙江省十大绿道评选============
1. 建德绿道 :东起乾潭镇西至梅城东关,全程18公里
2. 仙居绿道 :永安公园出发,途经南峰山、飞凤洞、木口湖森林公园、高迁古民居、抵达神仙居旅游度假区
3. 临安青山湖绿道 :一期工程全长10公里,起于望湖桥,连接望湖公园、水杉林等,到琴山码头
4. 桐庐绿道 :桐庐九龙绿道位于分水镇范蠡休闲养生村落景区以北,贯穿新龙、天英、里湖、儒桥、大路五个村
5.滨江绿道:闻涛路
6.淳安绿道:千岛湖环湖
7.江山绿道
8.开化绿道:城华段绿道,沿线景观主要有双茨古渡、金溪晓色、甲壳虫动漫园、金凤凰农庄等
9.安吉绿道:
10. 景宁绿道 :起点位于溪口,终点位于大均“畲乡之窗”4A级景区,全长约13公里。
=========其他推荐骑行路线/绿道=========
余杭大径山绿道
大径山绿道自余杭区径山镇吴山公园至鸬鸟镇山沟沟景区全长18公里,沿线设置11个驿站和12个项目节点,千花里花海、山水见公园、小古城遗址展示馆和旅游集散中心等串珠成链。
中泰慢生活赛道
中泰街道江南慢村里,还有一条18公里长的环村自行车赛道,赛道起点的单车公园民宿。相较于径山的绿道,这里似乎更多了点野趣,而且无论白天还是夜晚,这里都能满足您和大自然零距离嬉戏的愿望,因为这里有一段700米的樱花溪夜光赛道。园区内的骑行绿道串珠成线,组成了一条野趣盎然的环村自行车赛道,途经中桥村和白云村这两个充满古朴美的自然村落。
翁金线盐官丁桥段
百里钱塘休闲长廊绿道:西起老盐仓农发大道,东至尖山嘉绍高速,滨江岸线全长48.07公里,有百年历史的老01省道和新塘河穿越整个长廊。 翁金线里海宁那段风景特别好,尤其丁桥和盐官段,现在已经成为一条观景休闲的绿色长廊。 作为海宁范围内最佳的骑行路线,目的地是著名的观潮胜地盐官,冲着这个目标,几乎每个车友都会尝试这条路线。骑行完了,或是在海塘边走走,或是去风情街逛逛,也可以慢悠悠地在集镇上转转,吃顿饭再回来。
钱报推荐的骑行线路
从320国道六和塔附近出发,途经云顶小区、灵山洞、钱塘路再回到六和塔,全程60公里。“这条骑行线路非常安静,左侧就是钱塘江,凉凉的钱塘江风扑面而来,骑累了可以到绿道边的农庄小坐一会。”
沿着杭州市区钱塘江两岸最东端一直向西直到千岛湖。从沿江公路到富春江大桥,一直到中阜大桥,途径黄公望隐居地、东吴文化公园,还有鹿山旅游码头。骑行的过程可以饱览富春江景。
到了桐庐,那得慢慢地骑,因为这里的绿道属于慢生活绿道。从新安江、富春江和兰江的三江口出发,沿着富春江和大罗线,一直到达胥岭高山,可以说是一段集山、江、湖为一体的绿道。千岛湖的绿道很专业,途中有排岭半岛绿道营地和小金山营地。
崇明岛12星座环岛民宿
环岛骑行总长240公里,平均20公里有一个站点;而最近,在这12个站点,竟然出现了12座星座系列运动型民宿!每幢民宿的正门都能看到一个星座符号,配字为该星座的客栈名,甚至室内的抱枕、杯子、床单等,都会设计成专属的星座特色。
皋亭山骑行赛道
极具挑战性的自行车骑行赛道,全长4.6公里,横贯皋亭山半山腰,与五个登山入口相连接,与登山游步道共同组成了皋亭山山林健身骑游或攀登区。同时,在游步道和骑游道全线,还串起众多人文遗址景观。
“三江两岸”之江段
绿道依托三江渔村风情小镇,以钱塘江北岸海棠的“之江沿江休闲带”为特色。一路秀美江景。在这可以品尝以江鲜为主的美食。还可在青山绿水中垂钓,体验乡村野趣。
湘湖游步道
湘湖已陆续建成环湖自行车道7.8公里,环湖自行车道延伸段7公里,两条绿道的建成,使得景区内自行车道实现全线贯通,并一直延伸至闻堰沿江大堤,可以从湘湖出发,一路西行,沿着钱塘江,骑到西湖。
塘超小径
塘超小径全长16公里,其中滨水步道9.9公里。一路串联起了塘栖古镇、丁山湖和超山,可漫步、可骑行、可乘船,给人带来久违的宁静和古镇特有的水乡气息。
桐庐绿道3号线
绿道自宝心路始,于富春江镇芦茨村白云居止,全长18公里左右。紧邻富春江,沿江骑行,可尽览江面浩淼烟波,领略富春江迤逦风光。既能欣赏日新月异的桐庐城区,又能漫步芦茨湾风情小镇,享受慢生活。
莫干山竹林绿道
浪漫的民国风情街,独特的莫皋坞七号,还有当地特有的美食,万事俱备,就差一位主角,你愿意吗?
宁波东钱湖环湖自行车道
已经建成的环湖东路段(动物园南门至十里四香)约6公里、环湖南路段约3公里以及捷安特单车驿站,分别位于湖区的东、南和西三面,三者并不相互连接。
金华市浙中绿道示范段:
起点为市民广场,途经中干渠、梅溪,至仙源湖,总长约15公里。
武义田园休闲绿道:
已建成20公里,宽2.5米,A线与B线分别位于熟溪两岸,北始南湖堰,南至古竹桥,形成一个U形线路。C线北始双溪口,南至溪里大桥,沿双坑溪。
金东区积道山绿道:
全长43.7公里,其中田园型绿道24.2公里,山野型绿道19.5公里。整条绿道分成三个环,第一环是积道山,农家乐、游步道开发已成型;第二环是山河溪水库,从第一环的平阳延伸至山南,全长1.2公里,从山南村进入山河溪水库库尾;第三环是20公里绿化苗木长廊,宅山村与孝顺镇龙潭下公路打通。
参考文献
浙江省十大经典绿道新鲜出炉
浙江绝美绿道TOP10
史上最全杭州骑行地图
2016浙江旅游总评榜
年度最美绿道 1、金华金东区乡村绿道
年度最美绿道 2、淳安千岛湖环湖绿道
年度最美绿道 3、温州平阳西湾绿道
年度最美绿道 4、温州瑞安飞云江绿道
年度最美绿道 5、衢州常山县国际慢城山地自行车赛道
年度最美绿道 6、湖州德清环莫干山异国风情观光线
年度最美绿道 7、杭州三江两岸建德绿道
年度最美绿道 8、丽水景宁畲乡绿道
年度最美绿道 9、丽水松阳松阴溪绿道
年度最美绿道 10、衢州环信安湖绿道
年度最美绿道 11、舟山嵊泗左岸公路
年度最美绿道 12、杭州余杭塘超小径
年度最美绿道 13、台州仙居永安溪绿道
年度最美绿道 14、湖州长兴龙山绿道
年度最美绿道 15、嘉兴海盐县老沪杭绿道
年度最美绿道 17、台州石塘半岛滨海绿道
年度最美绿道 18、杭州桐庐县分水镇九龙绿道
年度最美绿道 19、嘉兴海宁市翁金线绿道
年度最美绿道 20、湖州南太湖绿道
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