2、上海各区房价
上海房价排行榜(上海各区房价一览表)
大家好!今天让小编来大家介绍下关于上海房价排行榜的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
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一、上海哪个区的房价最高?
2016年,上海合计共有15个区一个县,划分如下:
中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原黄浦区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区
半中心区半郊区1个:浦东新区
郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区
郊县:崇明县
上海市区共分为三个等级:
1、黄浦区、长宁区;
2、静安区、徐汇区;
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
徐汇区未入第一等级,虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带,但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区,老公房云集,而且有很多穷人。总体来说,上海最好的区如今肯定是黄浦区,静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一,和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区,也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并)将上海中心城区联为一个有机的整体,为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区,抬升整体区域价值。
从整体上说,浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱,苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生,浦字代表着金钱、权力和人文。
上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区,南部静安高档公寓区。
上海郊区共分为三个等级:
1、宝山区、闵行区、;
2、松江区、嘉定区、青浦区;
3、奉贤区、崇明区、金山区。
而郊区里面治安最差,最为混乱的就是闵行区,因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部,所以这种差距尤为明显。
二、上海各区房价
哪里的均价比较高,那么就给你例举这样几个区域:
1.卢湾区的全部版块(基本均价40000以上楼盘,北卢湾的华府天地)
2.静安区的全部版块(基本均价20000以上楼盘,南静安更贵:30000)
3.黄浦区的全部版块(基本均价15000以上楼盘)
4.浦东新区的陆架嘴版块,世纪公园版块,塘桥版块,源深洋泾版块
(陆架嘴均价50000以上楼盘,就算是一般有钱人也不要想,汤臣一品就在那里,最近卖掉第一套,1亿3千万。其余版块也是11000以上的)
5.杨浦内还内版块(均价11000)杨浦五角场版块(均价10000左右)
6.虹口曲阳版块,北外滩版块,鲁迅公园版块 (均价11000~12000)
7.徐汇中心版块 (均价25000以上一大堆) 徐汇田林版块(12500)
8.长宁新华路版块(均价30000以上一大堆) 中山公园版块,古北版块更是台湾人,香港人的聚集区(均价22000)以上的楼盘一大堆 虹桥天山版块也是12000以上的楼盘占主角
以上是上海中心城区的楼盘所在位置以及均价。(如果想要了解更多就去买上海最权威的楼市刊物《租售情报》,上面有地图,房价,楼盘介绍,自己去看看就知道了,每月的8号,18号,28号都有一期,各个书报亭都是有售的,自己去买就知道了!
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这是06年的,现在是这个房价各加50%左右,我劝你现在表买,因为现在上海的房价正在跌……
三、上海各个区房价大概多少?
上海各个区房价大概是多少?上海各个区的房价大约在2万,25000~3万,4万~5万之间不等的。
四、上海最高房价是哪里?
楼上过时了2009年上海楼市实际成交均价最高的前10名楼盘,其中有4个项目均价超过10万元/平方米。盘踞上海豪宅价格之最两年之久的汤臣一品今年屈居第二,原名为“鹏利海景公寓”的中粮海景一号4年后重新包装上市,以11.1万元/平方米的均价一举成为新一代沪上均价最贵楼盘。而从单价看,古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米,创下沪上乃至中国内地之最。这是易居中国日前公布的有关2009年(统计时间2009年1月1日-12月28日)上海楼市相关报告显示的。上海的最贵楼盘,最先让人想到的恐怕是汤臣一品。自2005年10月上市、2006年8月首开销售记录以来,汤臣一品就是上海乃至整个内地房价之最。过去三年里,其成交的4套房源均位于A栋,均价在115479-142243元/平方米之间,2007年至2008年的两年间均占据上海住宅均价最高榜首。今年其A栋成交的5套房源均价在135063-166174元/平方米,但是受到其上半年新推出的C栋成交36套低区房源均价只有93955元/平方米的影响,汤臣一品今年的总体均价被拉低,以103812元/平方米位居第二位。
以上就是小编对于上海房价排行榜问题和相关问题的解答了,如有疑问,可拨打网站上的电话,或添加微信。
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