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买180平的房子后悔了（买180平的房子后悔了怎么办）
发布时间：2023-03-19 20:16:39
稿源：
创意岭 阅读：
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于买180平的房子后悔了的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、180平的房子算大吗
随着国家对二胎政策的开放，女性朋友可以说从二十是到四十五的女性朋友都在生娃。因此不少的家庭都觉得有了二胎宝宝，房屋明显一下子拥挤起来。这个时候，有条件的家庭就会有所计划的购买大一些的房屋。那么，180平的房子算大吗?大户型有哪些优缺点?
一、180平的房子算大吗
180平的房子算是非常大了，从面积来界定，从120平米或者是从115平米以上的都可以算大户型了。大户型的优势就是建筑面积大，居住一起比较舒适，适合人口较多的家庭。缺点就是楼盘售价高。而且基本都是容积率较低的住宅户型。
二、大户型的优劣势
优点：
1、大户型空间大了，就可以对功能有多个分区，满足了一家人的天伦之乐，而且家庭的每个成员还能有个人的一个隐私空间。对孩子和老人也更方便就近照看。非常适合多个成员的的家庭。
2、房屋面积大了，就比较适合长期居住，因为做到了一步到位，除非需要去另外的地方发展，否则通常是不需要中途换房。
3、大的户型小区，基本小区的位置也是较好的，可以说通常都是楼王的位置，因此，楼间距大、私密性好且安静。
4、因为户型够大，那么对于南北通透就可以很容易做到，还有明厨明卫和动静分区，采光和通风效果上也非常好，屋子明显就回比较比较宽敞、明亮。
5、大户型的小区设施周边环境、生活便利状况、交通状况等，都是比较好。大户型传统的小户型可能就不一定了。
缺点：
1、房屋面积大，大家都喜欢， 但是在购买的时候，我们就知道面积大房屋总价也高，而且缴纳的各种税费也高，这不是所有人都能承受的。
2、大户型的公摊面积比较大，而且装修成本高也高，面积大了，物业费的开支也不少。
3、由于面积大，总价高，购买人群小，难以再转手卖出。
4、房屋面积大，清洁起来也不是一件容易的事情。
总结：上文就是关于180平方米户型大吗的介绍，答案是肯定了，180平方米的房屋算是很大的，上了200平米房的算超大了。但房屋大了，总价就会高起来。在购买时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。避免将自己陷入经济困境。
二、县城180平的房子能要吗
县城180平的房子能要吗？
回答是：县城180平的房子能要，大点更好。
三、厦门180平以上的房子值得买吗
在厦门有非常多关于大海的元素，这里就是比大家公认最美丽的海滨城市之一，还有非常浓厚的闽南文化的精髓，并且厦门还是福建省发展最好的城市，在这里有非常多的外地人口来厦打拼，不少人都想要在这个城市中拥有一套属于自己的房子，也有非常多的投资者被厦门房子限购政策给绑住，180平以上的房子才不限购，那厦门180平以上不限购贷款怎么算呢?
厦门买180平以上房子不限购，贷款还是按照购房贷款政策来
限购范围：厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
房贷款的年利率是多少
商业贷利率：基准利率(4.90%)
公积金贷：基准利率(3.25%)
限购套数
1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
无房：可买两套
有一套住房：可买一套
有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的
2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套
注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。
非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
1、无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明
2、有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。
限售政策：新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。
厦门金都海尚国际位于环东海域，拥有180平以上房源，参考单价在35000每平左右，拥有海景房的地理位置和住房舒适感，是很多人都非常喜欢的楼盘。项目总建筑面积近50万㎡，8幢120-150米超高层建筑犹如千帆并举在海岸线上依次排开，横向流线线条及曲线处理，使建筑立面与城市天际线融为一体。社区门前即是沙滩与海，尽享亲海生活。现善海楼建面约83-232㎡新品推出，灵动户型，多样选择。
周边配套
学校：厦门实验中学、厦门实验中学附属小学、新城小学、美林中学等
医院：厦门第二医院、厦门第三医院
银行：无
邮局：中国邮政(潘涂邮电支局)
购物中心：集美万达、新华都嘉庚店、社区南侧商业
自然景观：看海 人造沙滩、同安影视城、莲花国家森林公园、海洋公园、翠丰温泉、北辰山温泉等休闲度假景区
休闲配套：马拉松赛道 美峰公园 丙洲岛 方特梦幻王国
交通状况
BRT：BRT快2线蔡店站
四、我要买一套180平的商品房房子，对方买进来的时候是75万，现在卖出价是105万，是到手价，满五不唯
属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满2年差额5.6%,，卖方缴纳~
以上就是关于买180平的房子后悔了相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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