杭州未来发展最好的区（杭州未来发展最好的区域是哪里）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州未来发展最好的区的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州青山湖科技城有发展潜力么?

• 2、杭州发展前景怎么样

• 3、苏州昆山和杭州萧山，谁的综合实力更强？

• 4、杭州下沙和余杭那里发展更好？？？？

一、杭州青山湖科技城有发展潜力么?

杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块无疑是临安区内最具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。

正所谓，“要想富，先修路”，我们伟大的中国政府也深知其中的道理，融杭的第一步自然是先建立起临安与杭州多元化的通勤方式。首先，自驾方面有杭瑞高速，还有正在修建的双向八车道快速路（科技大道），公共交通方面是地铁16号线，地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，20分钟不到便可直达未来科技城。

杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里有以阿里巴巴为首的全杭州最牛的高新技术企业。此外今年前八个月杭州有近11%的新增常住人口流入未来科技城。杭州科技城目前的房价未能体现其价值，虽然钱江世纪城是拥江发展的战略要地，科技城与钱江新城只有一江之隔，但未来科技城的地位也不差，正C位有城西科创大走廊，更有互联网大咖，众多企业扎堆，高收入人群聚集。所以，青山湖科技城因为通勤未来科技城方便，成为未来科技城外溢购房群体选择之一，这也是目前青山湖科技城板块的主要价值点。

杭州青山湖科技城不仅是通勤大发展，它本身也是城西科创大走廊的西部起点，科创大走廊是全省15个省级产业集聚区之一 ，将构建“一带、三城、多镇”的空间结构。这个原本地理位置稍偏的小镇，在城西科创大走廊的大力引领下，迎来了发展的春天。特别是南湖西侧启动了多种网络项目，作为隔壁邻居的青山湖科技城，充分享受了杭州城市西扩的红利，目前板块内已有136家高新技术行业领导企业以及电子科大信息工程学院、杭州医学院、浙江公路技师学院等高校入驻。

杭州青山湖科技城在融杭的大趋势下，发展潜力巨大，让我们一起拭目以待。

二、杭州发展前景怎么样

行业主要上市企业：海康威视(002415);恒生电子(600570);士兰微(600460);300033(同花顺);大华股份(002236);中控技术(688777);立昂微(605358);泰格医药(300347);华东医药(000963)等

本文核心数据：杭州产业结构;杭州支柱产业;杭州产业空间布局

杭州产业整体布局情况

——构建“5+3”现代产业体系 打造九大标志性产业链

近20年来，杭州市产业发生了较大的变化。杭州最初从制造业起步，曾以“工业兴市”为发展战略。受金融危机影响，杭州工业面临发展低谷，于是转变产业发展思路，以“服务业优先”绿色难题，推动第三产业蓬勃发展，特别是文化产业及大旅游产业。进入信息时代，杭州抓住机遇，大力发展数字经济产业，助推杭州经济更上一层楼。2019年，杭州提出“新制造业计划”，首次将数字经济和制造业列为高质量发展“双引擎”。

产业变迁至今，杭州市形成了“5+3”现代产业体系——五大支柱产业和三大先导产业。其中，五大支柱产业包括文化产业、旅游休闲、金融服务、生命健康、高端装备制造;三大先导产业包括人工智能、云计算大数据、信息软件。此外，进入“十四五”，杭州加大推动制造业高质量发展，提出打造“九大标志性产业链”，包括视觉智能(数字安防)、生物医药与健康、智能计算、集成电路、网络通信、节能与新能源汽车、智能家居、智能装备、现代纺织与时尚。

在现代化服务产业中，杭州着重发展生产性服务业和生活性服务业。其中，生产性服务业的优势产业主要有数字服务、金融科技、文化创意、智慧物流;未来将加快发展研发、设计、会计、法律、会展等产业。生活性服务业则主要聚焦于健康、养老、育幼、文化、旅游、体育、家政、物业、快递、助残等。

——“一核九星”升级“三心八副” 主城区范围扩大

2021年以来，杭州的城市规划不断变化。2021年4月，杭州进行区划调整。2021年5月公示的《杭州市国土空间总体规划(2021-2035年)草案》提出了“一核九星”的空间发展格局。“一核”是由上城、拱墅、西湖、滨江组成的核心城区，成为“大杭州”的强劲极核;“九星”即由紧密联动型的萧山、余杭、临平，融核提升型的钱塘、富阳、临安，生态赋能型的桐庐、淳安、建德组成“九大星城”。

然而，在2022年2月杭州规自局官网一篇题为《规划引领向未来》的文章中，“一核九星”说法消失，取而代之的是“三心八副”。杭州第三中心横空出世——云城和未来科技城成为与武林湖滨、钱新奥体并列的城市新中心。具体来看，“三心八副”空间发展格局的“三心”主要是武林和湖滨地区、钱江新城(奥体博览城、钱江世纪城)、云城和未来科技城(南湖科学中心);“八副”则为萧山、钱塘、临平、富阳、临安、桐庐、建德、淳安8个副城。相较于早前提出的“一核九星”，“三心八副”布局的主城范围更大。

——“东整、西优、南启、北建、中塑” 加快主城区建设脚步

在主城区的建设上，杭州早就开始发力。2019年杭州提出主城区要着力做好“东整、西优、南启、北建、中塑”5篇文章。

东整，就是要完成大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区的整合，条件成熟后争创国家级新区，成为展示我国先进制造业发展水平的重要窗口。

西优，就是要在优化城西科创大走廊的管理体制、创新资源、公共服务上取得新进展，加快科技重器建设，努力建成全球数字科创中心,成为展示我国未来科技创新的重要窗口。

南启，即全面启动湘湖和三江汇流区块规划建设，争取将这一区块建成杭州未来发展新的增长极和全浙江省“四大建设“融合发展的示范区，成为展示我国现代化新型城市建设的重要窗口。

北建，就是要高标准推进大城北区块建设，既突出城市副中心功能，又突出产业功能，增强可持续发展动力，成为展示我国城市有机更新成果的重要窗口。

中塑，即持续深化西湖综保工程，加快之江文化产业带和大运河文化带规划建设，打造国际文化创意中心，推动固本塑魂，成为展示中华文明影响力、凝聚力、感召力的重要窗口。

杭州各行政区、省辖县级市、市辖县的定位不同。上城区是杭州中心区域，主要打造高端服务业中心、消费中心、宋韵文化传承展示中心等;拱墅区是杭州中心区域，主要打造时尚之都、数字新城、运河明珠;西湖区是杭州核心城区，着重构建“双核、五圈”的空间发展格局，积极打造展示西湖、西溪“双西”胜景;滨江区是首批国家级高新技术产业开发区之一，在“天堂硅谷·硅谷天堂“的愿景下，加快建成世界一流高科技园区的实践样板;萧山区推进“产城人文”深度融合，高水平建设“亚运国际城·数智新萧山”;余杭区处于杭州大城西的中心，是城西科创大走廊的核心区，科技创新优势突出，在最新的“三心八副”城市发展格局中，余杭区也被列入了中心区;富阳区聚焦“产业富阳”，打造全省先进制造业示范区，高水平描绘现代版富春山居图;临安区是城西科创大走廊重要一极，以青山湖科技城为主战场，将建设成为国内“硬科技”创新策源地;临平区处于G60科创大走廊和杭州城东智造大走廊的交汇点，是杭州融入长三角、接轨大上海的第一桥头堡;钱塘区定位世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区等;桐庐县定位杭州后花园，是杭州大都市区重要经济增长极和浙江大花园“耀眼明珠”;淳安县是特别生态功能区以及“绿水青山就是金山银山”实践创新基地，也是著名景区千岛湖所在地;建德市是杭州“新制造业”产业基地，航空装备、航空经济等优势突出。

——各区产业规划蓝图浮出水面 构建现代产业体系是主旋律

从各行政区、省辖县级市、市辖县的产业规划来看，构建现代产业体系、打造先进制造产业集群等是杭州未来的发展方向。其中，各区产业发展方向各不相同。例如，上城区主要发展金融服务、消费服务等产业，余杭区主要发展人工智能、集成电路、关键基础软件等产业，建德市主要发展通航产业、生命健康、旅游休闲、水产业等。

杭州产业结构分布情况

——产业结构呈“三二一”格局 第三产业优势明显

从杭州的产业变迁来看，金融危机后，杭州的第三产业发展迅速，目前已成为杭州的主要产业。近年来，杭州市三次产业结构呈现“三二一”格局，2021年三次产业(第一产业、第二产业、第三产业)比重为1.8：30.3：67.9，第三产业优势突出。

——五大支柱产业：增加值整体呈增长态势 文化产业贡献最大

2017-2021年，杭州市五大支柱产业合计增加值整体呈增长态势，2021年突破8000亿元，达到8037亿元，同比增长10.5%。2021年一季度，杭州市五大支柱产业合计增加值为2169亿元。

注：1)2018年后文化产业统计范围有所变化;2)金融服务采用金融产业数据;3)生命健康采用健康产业数据。

从各细分产业来看，文化产业是贡献最大的细分产业。2021年，文化产业、旅游休闲、金融服务、生命健康、高端装备制造业五大支柱产业的增加值分别为2586、1068、2191、1332、860亿元。其中，文化产业占比达到32%，金融服务占比接近30%，为27%。

——三大先导产业：增长速度较快 信息软件产业规模最大

2017-2021年，杭州市三大先导产业均呈现增长态势，其中人工智能和信息软件产业增长迅速。2021年，杭州市人工智能产业实现营业收入2072亿元，同比增长33%;云计算大数据增加值为1615亿元，同比增长16%;信息软件增加值为3933亿元，同比增长14%。

注：1)人工智能产业采用营业收入数据;2)信息软件产业采用软件与信息服务产业数据。

从各区先导产业布局来看，上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区等布局较为完善。上城区重点发展信息软件、大数据、智能家居产业，拱墅区重点发展大数据产业，西湖区重点发展人工智能、云计算大数据产业，滨江区重点发展人工智能、工业软件、大数据产业，萧山区重点发展人工智能、工业大数据产业，余杭区重点发展人工智能、关键基础软件产业，临平区重点发展大数据产业，钱塘区重点发展人工智能、信息软件产业，桐庐县重点发展视觉智能、人工智能产业，淳安县重点发展旅游大数据产业，建德市重点建设公共大数据平台。

——九大标志性产业链：未来主攻方向 大打“数字牌”

“十三五”时期，杭州提出重点打造“1+6”产业集群。进入“十四五”，杭州提出要打造制造业九大标志性产业链，包括视觉智能(数字安防)、生物医药与健康、智能计算、集成电路、网络通信、节能与新能源汽车、智能家居、智能装备、现代纺织与时尚。在未来一段时间内，这九大产业链都将是杭州的“主攻”方向。其中，视觉智能(数字安防)已经成为杭州的特色产业。同时，值得注意的是，作为“数字经济第一城”，这九大标志性产业链中至少有6项与数字经济、信息行业紧密相关，包括视觉智能(数字安防)、智能计算、智能家居、智能装备、集成电路、网络通信。

杭州开发区(园区)主导产业

为了优化产业平台空间和功能定位，杭州市近年来对园区开启了三轮整合，2021年发布的《关于做好全市开发区(园区)整合提升工作的通知》标志着第三轮整合正式开始。具体来看，杭州将全市开发区(园区)总数从35个整合为17个，并将重点打造杭州钱塘新区、杭州城西科创大走廊、杭州高新技术产业开发区、萧山经济技术开发区、富阳经济技术开发区、余杭经济技术开发区等6个高能级战略平台。

目前，17个平台主导产业主要集中在数字经济、高端装备制造、生命健康、新材料、时尚产业等。比如，钱塘新区重点发展集成电路、生命健康、智能汽车与智能装备等;城西科创大走廊重点发展数字经济、生命健康、智能装备等;杭州高新区重点发展数字经济、生命健康、集成电路等。

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《杭州市数字经济行业市场前瞻与投资规划分析报告》。

三、苏州昆山和杭州萧山，谁的综合实力更强？

苏州昆山和杭州萧山，谁的综合实力更强？昆山和萧山分别是苏杭两市的最强区县，我的观点，两强对决，杭州萧山比不上苏州昆山，理由如下：

1，萧山比昆山多几乎一倍的面积，人口却只有昆山的三分之二不到，大家都是平原水乡，人口聚集的吸引力，萧山就不如昆山。

2，昆山的gdp比萧山高一倍还不止，可能有人会说昆山只有gdp，但是数据显示杭州与苏州的gdp平均国税率都是13%，意味着萧山昆山企业的盈利水平相当，gdp高的一方利润当然也高。一般而言利润高的相对待遇也会高。

不要说什么，前几年萧山工业调整，昆山也调整，富士康系几乎整个干掉了，可昆山的gdp始终稳稳超3000亿，因为昆山引进了上海大量的现代服务业和金融后台服务，光一个花桥现代金融服务，排名起码全国前三。调整的结果，昆山把萧山越拉越远，说明昆山的腾笼换鸟策略，执行的更完美。

3，萧山的人文吸引不如昆山，周庄锦溪甪直水乡，阳澄湖物产，百戏之祖无论哪一个放在全国，都是响当当的知名品牌，只看到上海和全国各地的人每年去昆山 旅游 ，去萧山干嘛？吃萝卜干吗？

4，昆山交通比萧山更为便捷。昆山处于京沪，沪宁大动脉，上海95%的高铁动车，都要在昆山停，高铁上，昆山完胜萧山。至于机场昆山确实没有，可是萧山比昆山的面积几乎大了一倍，昆山离上海虹桥机场的距离，近的十几20公里远的也不过三四十，这意味着萧山几乎有一半的人去机场，并不比昆山去虹桥方便，更不用说虹桥与萧山谁的班次更密？

5，昆山背后大哥更多，萧山的背后是杭州，昆山的背后是苏州和上海，昆山的地铁直通迪斯尼，就全世界而言知道杭州的都不如知道迪斯尼的，人家坐地铁去迪斯尼，一看地铁这头米老鼠，那头就是花桥，花桥哪里？昆山! 萧山把杭州大腿，昆山当然就可以把上海大腿。谁的大腿更粗？不言而喻！

苏州昆山和杭州萧山，谁的综合实力更强？我认为萧山也就在自己省内做做老大就可以了，包括昆山在内的苏南几个县，虽然面积比萧山小的多，但实力个个劲爆，和华夏第一县比，不是自取其辱么？

对此观点你有异议吗？

我是萧山的，我谈谈个人的观点吧。我觉得昆山应该强于萧山，虽然我没去过昆山，但是印象中昆山更多的应该是依附于上海而发展，而萧山是属于杭州的一个区，长江流域的老大毕竟是上海，从这个角度说，我感觉上昆山应该会强于萧山。第二点，作为萧山人，我也很爱自己的家乡，但是同时我也了解自己的家乡，因为在近些年杭州一系列的规划中，逐渐把萧山肢解了，比如现在的滨江区，也是杭州目前的真一线核心区块，是之前从萧山划出去的三个经济强镇组成，而目前它已经在经济实力上可以与萧山分庭抗礼。最近又整出一个大江东产业集聚区，将成为第二个“滨江区”，把曾经隶属于萧山的6个土地最多发展潜力最大的镇街又划出去了，而萧山目前其他的镇街由于发展的比较早，早已没有太多可供发展的土地资源，而产业也是停留在传统的印染化纤产业，虽然也有想法做产业升级转型，但是潜力已大大下降，目前在杭州范围内，余杭区已经超越萧山区成为经济第一大区，而且差距会逐渐拉大，以此分析我也认为昆山应该会强于萧山。最后，虽然萧山在未来的发展中困难重重，但是我仍然希望我的家乡越来越好，当然也希望昆山发展的更快更好，毕竟都是中国，只有发展强大了，才能制造更多更先进的武器，痛打美国和日本狗

昆山与萧山没法比啊，萧山是杭州未来的核心主城区，而昆山在未来十年都仍然可能是持现在状态。

评比城市的综合实力，那么萧山绝对要远远高于昆山，毕竟萧山区是大杭州，一江两岸，另外一片城区，而且也是杭州与绍兴融城建设的桥头堡。

萧山的经济总量相比于昆山来说，可能还要落后一点，萧山如果在没拆分之前，他大约它的经济总量大约在3500亿左右，与昆山4000多亿应该有一定的差距。

最大的区别，萧山是城，昆山市是工业区，这很大的区别啊！

未来萧山每个地方都会有地铁，而且都是高规格建设萧山，但昆山只是台资企业和跨国企业比较多而已，所以它的经济总量多。

如果比富裕的话，萧山的富裕程度远远大于昆山，要知道萧山除开有拆二代，萧山本身老板就特别多。

萧山人拥有千万资产甚至过亿自残的人，大把大把的数都数不过来。按昆山不存在这样的情况，如果按照昆山的民富来看的话，昆山的民福还不如浙江省义乌市，而且义乌的经济总量才1500亿左右。

昆山最大的困境应该是处在上海和苏州之间，上海和苏州都是全国经济总量，前五位的城市。

单未来到底是跟谁上海？还是跟随苏州？这谁也说不准，毕竟上海所管辖的区域也才6500多平方公里，而苏州管辖的区域超过了8000多平方公里。

要知道上海是长三角大湾区最大的中心城市，而且现在上海的人口已经超过了2450万，但是随着南京和杭州的崛起，那么对于上海来说，必然会加速发展，加速经济的提升也很可能会昆山融城，这也是说不准的事情。

就是哪一天昆山真的与上海融城建设，那么对于昆山来说，他还是改变不了，他是台资工业区的命。

萧山就不同了，以前的萧山只是一个县级市，但现在的萧山已经成为杭州重要的核心城区，未来随着整个大杭州城市能级的提升，萧山必然会成为杭州房子最贵的主城区。

如果要考虑安家的话，在杭州萧山，她未来的发展潜力要远远大于苏州昆山，这应该是昆山追不上萧山的主要原因。

说这两个地方不能比，但是这两个地方都是江南好风光的地方，都是长三角大湾区的核心区域，一个归属苏州，一个归属杭州。

苏州经济是总量虽然目前比杭州高，但随着杭州的发展，杭州的经济总量超苏州，只是时间问题，而且杭州的地位要远远高于苏州，这是苏州，苏州无法追上杭州的主要原因。

结论

杭州萧山远远 苏州昆山

苏州昆山和杭州萧山相比也没多大意义，都不是一个省的，要比杭州也只能跟南京比，比别的也没什么可比性，各有长短各有千秋，要比就比两地GDP就一目了然， 作为普通地级的苏州2017年经济总量已经达到了17000亿元，可以毫无旋念击败占着省内最佳优势资源的省会城市杭州(12556亿元)差距不是一般的大，作为长三角核心城市，苏州的发展不可估量，昆山作为苏州的一个县级市，己连续多年荣登百强县榜首，2017年经济总量更是达到了3500亿元，而且昆山区位优势更加突出，有上海后花园小上海之称，上海的地铁也通到了昆山花桥，使昆山更加如鱼得水，而萧山作为杭州最强的一个区，2017年GDP总量也只不过2157多亿元，要追平昆山还有许多的路要走，孰强孰弱一看便之，我不是这些地方的人，只是客观分析一下而己

杭州萧山要比昆山强十倍都不至，萧山好比是杭州的半边江山，现在的奥体中心造了世界级的赛馆！就是江边的发展就与杭州都两样，都是创新的大夏和住宅！杭州的萧山还在发展之中，昆山比不上萧山！

杭州萧山在哪儿没听说过

昆山好还是萧山好多说无益，聪明人去政府网站看一下就知道，GDP看昆山，人均收入看萧山，比来比去没意思，自己有钱才是好！

如果是对比的话需要确实的大数据，我个人不敢做定论，但是从我个人角度我只能说说玩喽，玩的话杭州的声音还是我听过相比苏州还是比较响的，我比较喜欢昆山的文化底蕴背景和戏曲，又喜欢萧山的风景优雅和人文，两者在这些上面相差虽然不多，但是个人偏爱吧，望采纳

GDP不能代表什么！苏州大部分是外资企业，GDP高了，钱是老外的。杭州私企多！超600万以上的家庭有11.3万户，苏州5.9万户，南京3.7万户。差的不是一点点！

同样是10块钱的利润，在昆山，9块钱老板拿走，去国外享受去了，留给小老百姓1块钱自个儿玩吧。在萧山，10块钱10个小老板分，第二天，每个人拿着1块钱到街上洗脚去了。哪里人过得舒服一目了然。跟浙江人比经济，简直自取其辱。

四、杭州下沙和余杭那里发展更好？？？？

依据本人居住在杭州余杭了解到的情况，杭州市余杭区未来的发展不只是个方位问题，准确地说是是定位和规划的事。首先向东往海宁和长安方向肯定不会有大发展，南至下沙会受限于下沙、九堡。

以上就是关于杭州未来发展最好的区相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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