购物中心主力店（购物中心主力店品牌）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于购物中心主力店的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、万达中有主力店，请问什么叫主力店？

• 2、如何评估店面价值

• 3、永旺梦乐城属于什么档次

• 4、娄底大型商场有哪些

一、万达中有主力店，请问什么叫主力店？

关于主力店国际上都有专门的定义，大家一般叫它为“锚店”或者核心租户。因为它对购物中心的整个客流和品牌引领具有相当大的作用，使得整个购物中心的稳定发展起到了很好的作用。

二、如何评估店面价值

1、楼层，一层商铺的价值永远是最高的，投资者选择首层商铺的投资回报较高，但风险也较大；如果投资眼光不错，选择二、三层商铺的投资风险较小，回报也可观。

2、标识，最大限度使得尽可能多的商铺在平面、立面范围内极容易被消费者看到。

3、硬件的通用性，商铺的硬件条件具体指商铺的设计和能源状况等，包括面宽、进深、层高及对消费者的有效引导，还有商铺的水、电、煤气、污水排放等技术性内容，以上因素对商铺的功能影响很大。

4、经营管理模式，这是对商场铺位而言的，这对整个商场的经营和发展影响较大，包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等，市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。

5、社会价值，如果是租给一个人管理的商场铺，两人倒班，你解决了两个人的就业，社会价值是2人；如果租给餐饮企业，你的价值可能是20人；如果是租给批发店，联系的是生产厂商及零售，也许价值是200人-2000人。社会价值也是商铺经济价值衡量的参考。

6、其他，土地使用年限、门面宽深比、新旧程度。

7、趋势。商圈不论大小，分新建、成熟、衰败三种。成熟商圈有稳定收益；新商圈如潜力股，如政府投资不变，收益是更丰厚的；拆迁、衰败的商圈就如买到天花板的股票，前景堪忧

8、主力店。如大型百货商场、购物中心。主力店将带动周边100米之内的商业物业全面寄生”性升值。广场，品牌店，在选择投资商铺的时候，看是否有这些品牌进来也是一个很重要的参考因素。其主要有两方面的原因：一是品牌客户对商铺的选择有严格的商圈评估标准和计算方法，所以他们选择的商铺从经营和发展的潜力上讲肯定是有保证的。其二，知名的品牌客户它本身就具备聚客能力，会影响商圈的形成。所以，在同一个区域选择商铺的时候，这个项目是否有品牌客户非常关键。这基本也能从一个侧面反映出项目的优劣。

三、永旺梦乐城属于什么档次

;     永旺梦乐城跟万达、银泰属于同一档次。

      永旺梦乐城苏州吴中购物中心，位于苏震桃公路与天鹅荡路交界处，占地面积172亩，总建筑面积14.8万平方米，除JUSCO超市外，购物中心还将引进大型电影城、美食街以及150家品牌入驻。

      打造集购物、休闲、美食于一体的大型摩尔式购物中心，成为东太湖苏州滨湖新城高端商业中心。购物中心共分四层，其中，地上三层建筑面积11.1万平方米，将建成集大型购物中心、休闲娱乐、餐饮服务为一体的商业中心;地下一层建筑面积约3.7万平方米，建成后停车位数量在3000个以上。建成后的永旺梦乐城购物中心定位为郊外型购物中心，其特点为“2核1街”模式，即在购物中心两侧配备两个以上的主力店，中间由一条专卖店街道连接。

      项目计划2013年交付使用，2014年春正式开张营业，届时能为周边居民提供餐饮、购物和休闲娱乐一站式服务。

四、娄底大型商场有哪些

娄底万豪城市广场

位于湖南娄底市的购物中心

万豪城市广场一站式购物中心雄踞湘中娄底唯一核心商圈——春园商圈，占据财富中轴氐星路显赫位置，毗邻娄底最大市民广场，位于35万平米城市综合体内，与娄底首座白金五星级酒店、甲级写字楼、湖景豪宅及国际公寓共享城市中心成熟配套与浓厚商业氛围。

中文名

娄底万豪城市广场

地址

春园商圈

总建筑面积

约12万平方米

代理

　天虹百货、法国左岸影院

公交

16路 3路 20路

万豪简介万豪事记TA说

万豪简介

万豪城市广场一站式购物中心雄踞湘中娄底唯一核心商圈——春园商圈，占据财富中轴氐星路显赫位置，毗邻娄底最大市民广场，位于35万平米城市综合体内，与娄底首座白金五星级酒店、甲级写字楼、湖景豪宅及国际公寓共享城市中心成熟配套与浓厚商业氛围。

项目总建筑面积约12万平方米，引进世界先进的体验经济模式，融购物、美食、娱乐、文化、休闲于为一体，定位中南最大规模、最高品位、最具示范效应的国际化购物中心。 采用U型街区规划与立体人流动线设计，规划有时尚街、名店街、名品街、精品街、名仕街、美食娱乐街等6大体验式步行街区，分布于地下二层至地上四层。

天虹百货、法国左岸影院、苏宁电器、必胜客、华海3C时尚数码广场、唯歌量贩式KTV、电玩城、儿童游乐城等十余家主力店、次主力店汇聚于此，近20家风情迥异的特色餐饮品牌遍布整个购物中心，300余个国际品牌名店铺铺临街、竞相绽放。更配备有1200个标准停车位可供顾客自助泊车，气派的三大入口广场、挑高25米的两大情景中庭则吸引了各类大型文化盛事及展览在此举行，是湘中地区首屈一指的品质生活中心与时尚地标。

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