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上海别墅景观设计作品集（上海别墅园林景观设计）
发布时间：2023-03-18 07:33:22
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于上海别墅景观设计作品集的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、别墅景观设计
“别墅设计与其他住宅类型相比，最大的特点在于它与自然景观的融合是最完美的。”作为有着丰富别墅设计经验的道林，非常重视建筑本身与原生地貌的结合。
他认为，坡度、景色、朝向、重要的树木和植被的保护也要用图表加以表示。与地块的关系是别墅和其他形式的住宅之间最为特殊的区别，它必须是别墅设计的主要依据。
“作为一个建筑师与规划师，倾听土地的声音是最为重要的因素。”而在别墅的这个特质中，在山地别墅的设计上体现得最为明显。
道林认为，山地别墅的开发最重要的是尊重地形、结合地形，规划师必须对地形有充分详尽的了解，要与自然对话，倾听土地的声音。“山地别墅的规划非常有趣。比如说，这次为了进行长沙青竹园的设计，我几乎走遍了基地的每个角落，观察、揣摩、体味每一个区块，我们更加发现了这块地的价值，为它所吸引。”
作为最具挑战性的别墅类型，山地别墅给予了设计师最大的想象空间。道林认为，山地别墅本身所具有的地形地势，能够最大限度地激发设计师的创造力，它不像平地别墅规划那样要去想很多概念，刻意营造很多有趣味的东西，其本身就是灵感之源。
“山地别墅的规划，就像是一个个不同的画框，事实上，自然已经界定了每个别墅适合的位置，你所做的就是找到最美的图面，把建筑放进去。”在道林的描述中，一幅充满灵性的图画跃然纸上。
融入当地的文化
“３年前，我们的企业开始在中国设计别墅和新的规划社区，并在北京、成都、上海、杭州建造别墅。”进入中国市场已有３年的道林，对于中国文化已经有了一定的了解。
“长沙似乎在城市建筑上有些缺乏历史文化痕迹。”尽管对长沙并没有很深入地了解，重视历史文脉的道林却对此稍显遗憾。
道林认为，建筑是一种凝固的历史。除了建筑，很少有东西可以作为历史的见证和象征呈现在世人面前。由于其在时间和空间上的差异，建筑可以勾勒出人类不同的生活团体，从而勾画出不同时期不同家园的基本轮廓。
“别墅设计尤其如此，每个地区的别墅设计都应当与本地文脉相结合。”道林说一个好的设计师应当是尊重市场，尊重当地的文化，因为建筑具有很强的时代性和地域性。“在青竹园的设计上，我们充分地考虑了这一点，想尽量将长沙本地文脉与建筑完美地融合起来。”
道林指出，融合就意味着不是简单地采取某一种风格，而是多元化的，北美的、亚洲的甚至中国本土的都有可能在园区内出现，但是会通过园区入口、会所、材料、景观等让它们形成一个整体，形成一个属于整个青竹园的独有的风格，而不只是某一种具体的风格。
“就像作曲家谱写交响曲那样，通过建立一个文化理念，来设计美丽并协调形体和材料。通过我们的才能、对于美的判断、经验和传统的绘画技巧形成我们的设计理念，拒绝无聊的东西和不协调的东西，最终的设计是舒服、正气、平衡和美丽。”
“我们排斥短期的建筑花招，而是努力创造出那些即便在我们离开中国，以及今天的风格不再成为设计杂志的插页时，仍然得到家庭钟爱的别墅。”道林充满期待地说。
二、上海顶级的奢华别墅都有哪些？都在哪些地方？
一幢幢精致别墅散落在苍翠树木的掩映之中，置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣，宁静幽远的感受令人神驰，五大顶级别墅，人人向往的人间仙境，它们的“身上”承载的更多的是一种格调，一种姿态。佘山月湖山庄 总价待定 品味佘山月湖山庄：佘山之于上海，早就不仅仅是一道自然景观，而是上海文化的一部分。对于已经被定位为世界级富人居住区的佘山别墅群而言，这座山已经是一种符号，位于佘山的月湖山庄别墅，从地段和别墅形态决定了其顶级别墅的地位，若以特色而论，则是其园林景观的塑造。项目特色：隐居山林，植于自然，天成之境。佘山月湖山庄社区是在一片山地树林之中，栽种下的房子，建筑与自然的融合，是建筑师对于房子的最终理想，在一片树林之中，看不到树木与建筑的分界，道路是在山体上开挖出来，经常位于岩石层的表面，这样的景观被意象化地移植于月湖山庄，则是从岩石点缀开始的植被栽培，用人工的方式移植山脉。居于其间的人，或许能够体会到最多关于“隐居山林”的感觉。楼盘动态：月湖山庄预计要在2011年开盘了。户型为500-800平米的纯独栋别墅，均为地上面积，无地下室。总价待定。华州君庭 100000元/平米 品味华州君庭：如果上海有一栋别墅代表一个时代，如果上海有一栋别墅书写一段生活，每一栋别墅都有厚重的历史背景，每一段历史也都造就了社区的风格与文化，值得我们典藏、回味，那就是华洲君庭。项目特色：无限生命力和尊贵身份的象征。初见君庭，感受到这样的21栋公馆大宅均面积过千，装修精美，但是这并不是步入顶级的原因。更让我们感叹的是君庭建筑背后的凝重和大气，蕴含着建筑本身的智慧，除了高大的立面，精妙的细节，七种欧式风格间隐约透露出的并非简单的模仿，深厚的文化根基，深刻的塑造出公馆大宅的格调。体会到的是建筑者对空间艺术及自然的一种思考，它是一种标杆，也是一种传世的经典，每一栋别墅都反映出自身的个性，使其拥有无求的生命力。它无疑是尊贵身份的象征，但它拒绝简单、堆积出的奢侈，处处彰显出流芳传世的气质。楼盘均价：100000元/平米楼盘动态：项目在售独栋精装现房别墅，面积为1300-1400平米，带花园总占地共5亩地，地下车位2-3个，总价1.4-1.5亿元/套左右。绿城玫瑰园 65000元/平米 品味绿城玫瑰园：绿城，以不拘形态规则发掘建筑之美而蜚声业内，其创始人宋卫平曾言：能经受百年洗礼的建筑，从一块石材贴面到一件皮革，都应该力求自然的痕迹和文化意蕴。缓步于上海·绿城玫瑰园低调奢华的样板内，形态优雅的细颈柱栏和手工家具，都隐隐散发出海派文化的儒雅和浪漫。项目特色：外在尊崇内在雍容的传世大宅。眺望户均占地5亩的精装定制府邸，纯石材雍容立面、精致罗马柱游廊、户户星光泳池、浓郁英伦风情交融西班牙拜占庭大宅，总是不言而明的道出主人身份的高低。“西方为表，东方为涵”的筑墅理念，令文化情趣和心灵取向被放置于值得尊敬的高度。在平均容积0.18的旗忠体育森林城，比弗利御用建筑大师以为当代中国家族定制传世大宅，由外立面到户型，227宅每栋均是独一无二。以百亩水域围合出45亩稀世会所，萃取法国卢浮宫“工”字型建筑意象，建构半岛之上顶级宫殿式社交平台。在悠远的历史氤氲中，上海·绿城玫瑰园以外在尊崇、内在雍容锤炼出每一栋煊赫于世界的家族传世大宅。楼盘均价：65000元/平米楼盘动态：上海绿城玫瑰园在售独栋别墅，面积为700-900平米的户型，总价2900万-3900万/套；面积为1400-2000平的户型，总价1亿多，每户均带有精装花园。涵璧湾 40000元/平米 品味涵璧湾：所谓隐墅，应是一种带有诗意的住宅，它传承了别墅精髓的衣钵，更是心境淡泊者的钟属，涵璧湾便是典型的一例。与其他顶级别墅璀璨铺张的“豪”不同，涵璧湾另辟蹊径，它是人文的，它不仅是别墅，也是收藏品，所收藏的便是这片白鹭湖。几经周转，曲径通幽的竹林小道后，一片世外桃源豁然开朗，中式隐墅错落湖畔，黑白灰素雅三色，更像是野史中描述的功成身退者隐居之所。淡然，便是涵璧湾代表生活态度。顶级别墅本身就是收藏品，收藏土地、收藏建筑；然而在涵璧湾，拥有整片白鹭湖，收藏的是湖境人生。项目特色：扁舟问取陶朱事，大隐隐于涵璧湾。这句诗正是涵璧湾的真实写照，40万平米水域、13座天然岛屿，驻足湖岸，茫茫白鹭湖，独拥一片蔚然。涵璧湾依水而建，一面面大落地窗更似取景框，天地之间浩然湖水尽在掌握。大隐于自然之中，回归自我，正是涵璧湾的居住理念。涵璧湾对于中式隐墅的尝试与责任感，对于生态资源的尊重与保护，对于人居豪宅的秉承与创新，确实能称得上顶级别墅。楼盘均价：40000元/平米楼盘动态：涵璧湾湖景独栋别墅，面积760-1300多平米，总价2500万/套-1亿元/套，参观样板房需预约。览海国际高尔夫社区 20000元/平米 品味览海国际高尔夫社区：位于崇明隧桥登岛位置的览海国际高尔夫，囊括了欧洲地中海类、热情的西班牙风、古典正统的意大利风以及来自托斯卡纳的乡野情趣，由国际建筑巨匠Kevin M. Karami设计，包括了独栋、双拼和联排，建筑采撷地中海式建筑风格，吸收托斯卡纳、西班牙、意大利三种地中海沿岸最具代表性的建筑元素，住宅的每处细部处理摒弃了过分的雕凿，突出了自然材质的采用。项目特色：人与自然的完美结合，低调沉稳却不乏高尚品味。地处高尔夫社区，就不得不提到杰克？尼克劳斯，这位览海国际高尔夫社区球场的设计者也是上世纪最伟大的高尔夫球手，一生所获得顶级大赛奖项至今没有人能突破，就连老虎伍兹在他夺冠之后的感言足以说明对其敬佩之情：“此刻，我离尼克劳斯又近了一步。” 杰克？尼克劳斯设计的风格俱乐部内拥有2个18洞国际级锦标赛高尔夫球场，并由IMG担当管理运营顾问，想必将建成的球场能为不同等级的选手带来激情、挑战与乐趣，成为环境友善，与当地自然条件融为一体的国际锦标赛级标准生态球场。楼盘均价：20000元/平米楼盘动态：目前在售的为一期超大独栋高尔夫别墅，总价在2000万-6000万，小独栋目前已经基本售罄。社区内别墅为地中海风情，风格为意大利、西班牙、托斯卡纳别墅风格。参考资料43.www.ynvillas.com、jv
三、魔都仅剩的40个独栋别墅社区，6个总价“上亿”！！
2003年，国土部下发容积率0.3以下别墅用地禁令；
2010年，上海叫停容积率低于1.0住宅土地供应；
2012年，上海要求不得以任何形式安排别墅类用地。
三道禁令一道比一道严，再万能的开发商，想变着花样造独栋也力不从心了！既有的别墅用地已开发得七七八八，独栋别墅卖一栋少一栋，寸土寸金的大上海，独栋别墅真的 快！绝！版！啦！！
目前上海有一手独栋别墅的楼盘，已经只剩下40余个（较两年前少了10个）……其中总价1000万以内的只有2个，而总价高达1亿以上的，却有6个！
上海桃花源
容积率：0.41
总价：预计3500万/套起
面积：200-300平方米
地址：闵行区江桃路浦申路
上海桃花源位于前滩以南的别墅区内，是个典藏级中式园林别墅社区，园林整个规划了“夏·秋”两大主题，并根据中国节气的特点造景。12个组团景观以全国各大古典名园为借鉴，将把狮子林，拙政园，留园，网狮林，环秀山庄等中国最经典的园林景致都搬来上海。
容积率：0.39
总价：待定
面积：在建中
地址：崇明区港东公路66弄
堤亚纳昱墅是崇明独有的低密度坡地养生别墅，项目将地中海风情与自然景观相融合，高差达3米的草坪坡地起伏绵延，建筑自然地隐匿在丛林之间。小区内还有1.6万平方米的望湖，主题假日酒店、高级健身中心临湖而建等。
容积率：0.22
总价：待定
面积：500-700平方米
地址：奉贤区八字桥路99弄
奉贤南桥核心区的低密度纯独栋社区，利用四季生态公园的天然水系将项目分割成了10个半岛，各个半岛围合中央岛屿并和生态公园穿插形成一个整体，82栋别墅在设计上做到户户见水景！前期总价已达3000万/套左右。
容积率：0.32
总价：待定
面积：300-375平方米
地址：闵行区都市路2099弄
0.32的容积率足以规划纯独栋社区，但圣得庄园却打造了双排和独栋别墅两种产品，省出空间建了15万平方米的绿化园林，集中绿地40000平方米，水系景观16000平方米！更值得一提的是，项目周边配套相对齐全，适合居住。
容积率：0.23
总价：待定
面积：339-1073平方米
地址：松江区佘天昆公路268号
佘山资深低密度独栋别墅社区，环境那是必须好，8公里护城河围绕，300亩水域贯穿，十几个岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅配有私家码头，是避世的好去处。前期大独栋均价约8万元/平方米，后期房源推出时间待定。
嘉业海悦别墅
容积率：0.69
总价：600-900万/套
面积：280、340平方米
地址：奉贤区海马路2155弄
嘉业海悦别墅位于奉贤海湾，是个小高层与独栋别墅混合的社区，建筑风格以北美风情为基调。项目靠近碧海金沙、200万平米的生态园区以及高尔夫练习场，环境是真心不错，但因为位置较偏远，周围目前人气并不旺。
海湾艺墅
容积率：0.30
总价：900-1000万/套
面积：348-357平方米
地址：奉贤区海马路5699弄
海湾艺墅是位于奉贤海湾旅游渡假区内的南加州风格别墅社区，距离海边只有500米左右，出门即大海、沙滩。区域内自然和人文配套资源丰富，有渔人码头、碧海金沙、海湾世纪林以及高尔夫球场等。
东滩花园
容积率：0.37
总价：900-1400万/套
面积：230-360平方米
地址：崇明区揽海路1号
位于崇明岛的最东端，南侧紧邻长江入海口，东侧是东湖游览区，西侧是奚东沙滨江体验公园，项目独栋是美国加州风的两层别墅，买了收藏或者度假时住是极好的，但要是自住嘛，就偏远了些，配套什么的目前还是浮云……
晶苑四季御庭
容积率：0.59
总价：1200-1600万/套
面积：280-370平方米
地址：松江区明华路888弄
晶苑四季御庭四期为南欧建筑风格，拥有3600平米的地中海风情沙滩水景。小区景观组团以四季更迭为主题，如“拇指姑娘眼中的世界”、“梦幻岛之旅”、“陆上水族馆”等主题景观。
棕榈滩高尔夫别墅
容积率：0.25
总价：1500-2000万/套
面积：332-418平方米
地址：奉贤区金汇塘路88号
棕榈滩高尔夫别墅位于奉贤海湾旅游度假区内，拥有2000多亩的高尔夫绿地以及12000平方米的高尔夫会所。西班牙风格的别墅建筑分布在整个高尔夫球场内部，是一个真正的高尔夫球场内别墅。
佘山东郡
容积率：0.45
总价：1600-2300万/套
面积：342-457平方米
地址：松江区古楼公路1269弄
佘山东郡坐落于佘山国际别墅板块内，紧邻佘山国际高尔夫球场及国家森林公园。整个社区内由天然水系贯穿，多层次灌木、大草坪形成了丰富生态景观。
容积率：0.33
总价：1500万/套起
面积：350-500平方米
地址：浦东新区华夏东路5888弄
江畔御庭距离东海只有不到1公里的路程，有着天然环境优势，小区内水系和带状集中绿化构成景观走廊，将小区自然分成独立的小岛。喜欢“面朝大海，春暖花开”状态的宝宝可以考虑，不过周边配套也还是欠缺的哦。
容积率：0.61
总价：1700-2000万/套
面积：280-345平方米
地址：闵行区都市路777弄
万顺水原墅是一个混合型的别墅小区，小区内景观河道形成环，环内为四个小岛，每个小岛仅1－3个独立住宅，环外则是三个规模较大的住宅组团。 三条绿化景观带形成小区绿化系统的整体骨架，独栋别墅私密性还是不错的。
保亿风景水岸
容积率：0.42
总价：1400-2200万/套
面积：326-356平方米
地址：崇明区揽海路169弄
上海长江隧桥的登岛位置，规划了联排、双拼以及独栋的混合别墅区。小区内水域面积达3公顷，社区就好像岛屿一样，户户临水，形成真正的岛居生活，养生度假是不错的选择，自住还是适合本地人。
长泰西郊别墅
容积率：0.24-0.38
总价：2000万/套起
面积：350-500平方米
地址：松江区泗砖南路1500号
长泰西郊别墅也是一个纯独栋别墅社区，整个社区景观设计以西班牙风情为主线，小区内满满都是西班牙乡村小镇式的浪漫情调。建筑选择不同风格混搭，也非常漂亮，项目周边交通便利，但是配套仍稍微欠缺了一些。
容积率：0.14
总价：2000万/套起
面积：500-1100平方米
地址：青浦区复兴路999弄
目前上海在售容积率最低的纯独栋社区，没有之一！旁边就是东方绿舟、国际乡村高尔夫球俱乐部和朱家角古镇，环境真心好！项目总共约60幢独立别墅，每套占地2000-5000平方米，是实打实的奢华大宅。
容积率：0.27
总价：2000万/套起
面积：300-600平方米
地址：青浦区徐南路1188号
青浦徐泾的低密度纯独栋别墅区，项目被河道划分为5个岛屿，整个社区建筑都是沿河道自然景观建造。建筑分为前后院，前院以功能性为主，后院才是花园的精髓，部分临河别墅地下室采用开放式亲水庭院。
御涛园
容积率：0.18
总价：3000万/套起
面积：386平方米左右
地址：闵行区茜昆路518弄
御涛园是少见的精装修别墅，0.18的超低容积率在全上海也是难得一见，项目有4万平方米主题式公共绿化空间，整个社区以活水连贯每个部分，所以户户别墅皆享水岸生活。北面有旗忠高尔夫球场，内外环境都不错。
容积率：0.48
总价：2000-3500万/套
面积：约271-375平方米
地址：松江区外青松公路9211号
吉宝佘山御庭位于上海佘山国家旅游度假区的别墅社区，距离佘山直线距离约500米，拥有360度环幕山景。整个社区217席独栋别墅，独栋别墅面积271-375平方米，这在佘山别墅区内算稀缺小户型了。
容积率：0.29
总价：2000-4000万/套
面积：558-678平方米
地址：松江区明中路666弄
项目为纯独栋别墅高档社区，容积率不到0.3，独栋建筑面积558-678平方米，平均花园面积有1000平方米左右，建筑风格有西班牙式，地中海式，北联邦式，庄园式等6种，现在在售的全部都是现房，剩余也不多了！
容积率：0.30
总价：1800-5000万/套
面积：314-880平方米
地址：青浦区沪青平公路2558弄
赵巷国际别墅区内的低密度独栋别墅区，由三条天然河流包围，拥有1万平方米的静湖，项目别墅平均占地2亩，每栋都拥有精装成品庭院和可连通坡地花园的步入式地下室。周边有奥特莱斯、家乐福、吉盛伟邦等商业配套。
容积率：0.20
总价：3000万/套起
面积：700-1200平方米
地址：青浦区练西公路3585弄
青浦西岑白鹭湖畔的低密度纯独栋中式别墅区，别墅及会所分布在12个小岛上。所有别墅都尽可能地朝向白鹭湖，而且都设计出开敞式院落、户外平台等，融入了许多中式元素，开阔的视野造就了层次丰富的景观。
容积率：0.18
总价： 3500万/套
面积：550-639平方米
地址：松江区林叶路189弄
佘山别墅一贯的超低容积率，西面是东佘山，北面是欢乐谷，项目利用本身原有地势地貌来打造高端别墅社区，保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，每户都有独立景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等。
容积率：0.17
总价：2000-5500万/套
面积：300-600平方米
地址：闵行区昆阳路3299号
中星红庐别墅位于闵行马桥镇，旗忠森林体育城内。项目采用都铎风格与法式经典组合，以0.17的超低容积率打造了200栋独栋别墅，每栋别墅的花园面积在1300-2400平方米左右，社区水系环绕， 环境那是相当的好。
容积率：0.20
总价：2500-6000万/套
面积310-480平方米
地址：松江区佘北公路389弄
佘山国家旅游度假区内的纯独栋社区，与佘山的距离只有500米，抬眼就能看见佘山标志性的天主教堂，自然景观没话说，社区内的景观也可圈可点，巧妙运用天然水系和绿化造景，0.2的容积率住起来不要太舒适！
容积率：0.43
总价：2600-6500万/套
面积：330-800平方米
地址：闵行区都市路2566弄
以独立别墅社区来说，0.43的容积率不算低，好在小区有水系分割，绿化做的不错。项目相比其它独立别墅的优势在于周边配套相对齐全，生活购物便利度高，是个比较适合自住的城市别墅，只剩少量独栋在售。
容积率：0.20
总价：4000万/套
面积：320平方米
地址：松江佘天昆公路333弄
中凯曼荼园就在佘山国家旅游度假区的核心位置，距离佘山森林公园不到500米，东西两座佘山的美景一眼就能揽尽。整个小区的容积率只有0.2，私密性非常好，几十栋独立别墅每一栋建筑设计都不重样，目前仅剩5栋别墅在售。
容积率：0.42
总价：4000-4800万/套
面积：480平方米
地址：闵行区浦驰路1628弄
项目是浦江镇的东中心的纯独栋别墅区，都是大户型，大地块，项目用现代设计手法演绎了古典设计风情，以中式院落的特点安排住宅空间，虽然容积率看着不低，但实景还是很美的，目前已经只剩2栋独栋别墅在售。
容积率：0.24
总价：4500万/套起
面积：900-1100平方米
地址：嘉定区博园路6155号
项目是低密度纯别墅社区，位于1800亩的高尔夫别墅区内，西北侧还有1200亩的汽车博览公园，据说这里每立方厘米空气中的负离子数达到10000个以上在售独栋面积900-1100平方米，总价4500万/套起。
容积率：0.30
总价：2500 -6000万/套
面积：380-760平方米
地址：青浦区盈港东路2588弄
资深纯独栋别墅社区一枚，已经开发到第6期，项目南侧为银涛高尔夫球会。小区内的绿化率高达70%，小区景观以自然山林为主要风格，体现山林坡景别墅风情，每个角度看出去的景致都不一样。
湖庭
容积率：0.26
总价：3600-7000万/套
面积：600-1000平方米
地址：青浦区绿湖路999弄
湖庭南面为上海国际乡村高尔夫俱乐部，北面是淀山湖，东北侧是游艇俱乐部，整个别墅区绿地面积在15万平以上，环境绝佳，整个别墅区充分利用了淀山湖水系资源，形成东西两个内湖区，户户临水，目前也是尾盘在售。
容积率：0.39
总价：1500-8000万/套
面积：400-800平方米
地址：崇明区陈家镇揽海路55弄
崇明陈家镇滨江休闲居住区内的混合别墅社区，有联排、双拼和独栋别墅三种物业类型，还有近3万平方米的托斯卡纳风格会所以及高尔夫学院练习场、俱乐部会所和精品度假酒店，小区很多绿色节能设计独具匠心。
东郊罗兰别墅
容积率：0.40
总价：4500万-6000/套
面积：350-410平方米
地址：浦东新区金桥路3221弄
东郊罗兰别墅是位于浦东东郊别墅区内的法式纯独栋小区，距离东郊宾馆不到1000米，所处的内中坏位置很优越，周边都是顶级别墅。项目目前只剩少量二期独栋别墅在售。
祥和王宫
容积率：0.52
总价：5000-6000万/套
面积：570-590平方米
地址：普陀区古浪路391弄
祥和王宫位于普陀真如，距离中环只有1.4公里，整个项目只有19栋法式风格的独栋别墅和1栋双拼，每栋都附送320-360平方米的地下室以和300-1000平方米的私家花园，因为靠近市中心，完全可以作为“第一居所”使用。
容积率：0.60
总价：5800万/套起
面积：819-945平方米
地址：松江区涞坊路723弄
项目位于松江九亭，0.6的溶剂率规划了独栋别墅和高层住宅，独栋别墅共54栋，每栋占地面积约2亩，建筑面积800-1500平方米，每户配有1000平方米的超大花园。虽然周边没有什么景观资源，但配套较完善，适合居住。
中建大公馆
容积率：1.00
总价： 6000万/套
面积：412平方米左右
地址：杨浦区江湾城路899号
新江湾城中央区域的混合别墅社区，项目每户赠送面积与建筑面积配比都大于1:1，其中独栋独墅约412平方米，使用面积可达1000平方米使用空间。周边不仅有9.45平方公里的生态湿地，还有复旦、同济等高等教育配套。
容积率：0.34
总价：4400-9000万/套
面积：492-640平方米
地址：青浦区徐南路678弄
2016年全新的别墅项目，也是西郊别墅区内的纯独栋社区，四周有天然河道环绕，小区环境优美，别墅是新古典主义建筑风，非常大气。项目周边配套相对齐全，还有许多优质教育资源，是非常稀缺的城市独栋别墅。
月湖山庄
容积率：0.19
总价：3000万-1亿
面积：351-855平方米
地址：松江区林荫路255弄
佘山脚下的纯独栋别墅社区，容积率只有0.19，所以环境各种好，居住舒适度各种高！每幢别墅占地面积达1500-5500平方米，户户都是山水园艺大宅，还有私家高尔夫，每户配备私家领地安保系统，非常高大上的感觉。
远洋丽兹堡
容积率：0.60
总价4800万-1.3亿/套
面积：634-1239平方米
地址：宝山区抚远路885弄
远洋丽兹堡总共只有32套独栋别墅，虽说0.6容积率的纯独栋社区有点拥挤，但项目内有占地16000平方米的湖景公园，还特别邀迪斯尼规划大师为整个项目移景造山，又紧邻3400亩的美兰湖高尔夫俱乐部，所以环境还是非常好。
容积率：0.35
总价：5000万-1.2亿/套
面积：430-739平方米
地址：闵行区金光路801弄
区域内少有的较新的纯独栋别墅社区，项目除了拥有16000平方米的私家森林公园和6600平方米的湖景外，还打造了融入艺术生活理念的私家会所，会所内设置恒温无边际泳池、现代艺术工作室以及空中花园等。
合生东郊别墅
容积率：0.25
总价：9500万-1.45亿/套
面积：440-660平方米
地址：浦东新区翠柏路919弄
东郊别墅板块的超级豪宅的纯独栋社区，项目每套独立别墅占地2-3亩，建筑为意大利文艺风格，双首层设计很有创意。0.25的容积率很低，环境很好，目前在售440-660平方米独栋，总价9500万-1.45亿/套。
容积率：0.25
总价：1.85亿起
面积：587-674平方米
地址：浦东银柳路58弄
东郊壹号位于东郊别墅区，正对东郊国际宾馆，旁边就是汤臣高尔夫球场，环境没得说。项目也是全上海均价最高的的住宅——30万元/平方米，整个项目只有26栋独立别墅，也是奢华得不要不要的！
华洲君庭
容积率：0.24
总价：2.8亿/套起
面积：1300-1400平方米
地址：浦东新区银柳路385弄
合生东郊别墅的邻居，也是上海最顶级的豪宅之一，社区内总共只有21套独栋别墅，每套占地面积高达5亩。户户都有大面积花园、游泳池、按摩池……每栋别墅的建筑风格各有特色，整体品质非常高。
四、别墅庭院景观的设计
别墅庭院景观的设计
现阶段别墅庭院的建造还处于不断发展中，需要对有关园林设计、施工建造与养护管理等方面进行探讨和总结，并积极推进其健康发展，避免经济上的损失和时间上的浪费。别墅庭院的设计的最终目的还是要舒适、方便、优美，因地制宜、经济实用。
1 别墅庭院设计概述
1.1 概念
庭院设计的一种，专指借助于景观规划设计的各种手法对别墅的环境进行优化设计，满足人们的各方面需求，不同于一般的大众庭院设计，对于各方面的要求更高。
1.2 设计范围的特性
1.2.1 别墅庭院设计范围及要求。别墅庭院一般指在环境优美的地带或私人住宅基地，供人居住和休息的独户住宅，它由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间、储藏室、健身房、车库等几部分组成，能包容日常生活的基本内容，并具有一定的舒适性、实用性、灵活方便性、轻巧简洁性。由于拥有别墅、私人庭院的人群生活品味不同，个人喜好和经济实力不同，文化素养和休闲娱乐风格不同。要想协助业主做好私人庭院的绿化美化，就要求设计人员必须具备较高的综合素质。
1.2.2 特殊性。别墅庭院是属于业主个人的私有空间，业主建设可随心所欲，但必须掌握几点：一是耐看，在面积不大的空间中营造出既省钱省力，又典雅别致的布局;二是考虑排水坡度及排水设施的配套;三是注意防火、防盗;四是方便业主生活起居。
1.2.3 周边植物与公共绿地。周边植物的配置应考虑能起到分隔作用，如乔木，如槐树、榆树、白蜡。公共绿地主要是指每户私人用地之间的界限，目前，常用简单的栏杆、绿篱或灌木丛。要求植物材料无毒、无刺，外型整齐，且耐修剪的植物，如水蜡、珍珠梅、连翘等。
1.2.4 空间的延伸。庭院是人为化了的自然空间，是建筑室内空间的延续。人们除了室内空间的活动外，还需到室外空间中呼吸新鲜空气，接受阳光的抚慰，领略大自然的美丽，融入自然环境之中，感受聊天、散步、娱乐等日常休闲活动，使人们身心得到放松和休息，这就是别墅庭院中的主要景观要素。
2 设计基本原理及布局
2.1 设置突出焦点
小庭院空间有限，切忌把所有的庭院元素都运用在上面，那样会显得杂乱无章。在设计中可以设置一个焦点，强化焦点，其它元素均起到衬托作用。焦点可以是水池边上的一件动物雕塑，也可以是一组坛罐，焦点要与庭院风格相协调。原则上，同一视野中只能有一个焦点，因为焦点多会导致景致混乱。在设置焦点时，周围可见的视域应简洁，以保证没有景物与所选的焦点相冲突。
2.2 合理布置水景
在处理空间狭小的庭院时，设置水景能够有效地起到加大庭院视觉空间的效果，但前提是水景与整个庭院风格相吻合。在角落或靠墙处，水池可以最大限度地利用狭窄的场地，而壁泉和繁茂的背景植物能够用来增加水景的深度。
2.3 用植物做屏障
在相对较小的庭院中，划分不同区域时，既要设置得当，又要富有艺术性，就没人会意识到它们起初的目的。有效的`屏障并不一定要厚实的屏障物，采用自然树形做屏障，不可能完全阻挡人们的视线，比如，运用花架或攀援植物来制造屏障。
2.4 协调景物色彩
在考虑庭院植物元素时，植物色彩要协调，例如，橘红色的基调，橙黄、橘红、粉红等色调组合在一起，既统一，又协调。
3 庭院风格的选择
庭院有多种不同的风格，一般是根据园主人的喜好确定基本的样式。庭院的样式可分为规则式和自然式2大类;从风格上私家庭院可分为4大流派，中国式、日本式、法国式和英国式，4大流派文化特征不同，景观要素也不同。一是中国式别墅庭院意境深远，构图以曲线为主，一般是由建筑、山水、花木共同组成的艺术品;二是日本式是杂木式庭院与茶厅，它源自中国秦汉文化，往往融自然风景于庭院之中，给人清雅幽静之感;三是英、法式别墅庭院以规则式布局为主，它以建筑原则进行设计，是建筑轴线的延伸，庭院中建筑与其它造园要素之间处于相对分离状态。
3.1 造园条件
光照、通风、土质、物候条件、面积大小及家庭成员的需求，是打造别墅庭院的先决条件，光照、通风、物候条件是别墅花园、树木花卉栽培的硬件条件。面积大小和家庭成员的需求是庭院植物种类和搭配方式限制的主要因素。
3.2 布局形式
3.2.1 规则式。构图多为几何图形，规则式别墅庭院又分为对称式和不对称式。规则对称式表示庄重大方，给人以宁静、稳定、秩序井然的感觉。
3.2.2 自然式。设计一般不采用明显的人工痕迹造就的结构和材料。设计手法上追求“虽由人做、宛自天开”的造园美学境界，即使一定要建造一些园林小品构件，也要采用天然木材或当地的石料，及当地民间民俗化的砖瓦、石制品。巧妙地利用一些古老的旧器物，充当庭院的景观，使之融入周围环境。
3.2.3 混合式。大部分别墅庭院都在营造混合式，它的特点是规则中有自然，自然里又兼顾规则。它有3 类表现形式：规则的构图元素呈自然式布局;自然式构成元素呈规则式布局;规则的硬质景观与自然软质景观自然衔接。
4 设计所用材料及其特点
4.1 植物的季相景观
园林植物随着季节的变化表现出不同的季相特征，掌握应用季相变化能提升庭院的价值。春有繁花似锦、山花烂漫、生机盎然;夏有绿阴暗香、林草茂盛、百花争艳;秋则霜叶似火、多姿多彩的秋叶秋果，美不胜收;冬则翠绿常延、常青松柏、坚韧挺拔。把不同季相应用到园林艺术中，构成四季演替的时序景观。
4.2 植物造景
园林植物作为营造优美庭院的主要材料，应具有独特的姿态、色彩、风韵之美。园林植物形态各异，变化万千，依据植物的生态习性，把握园艺技巧、合理搭配、层次分明。应用造园构图的方式决定孤植、丛植、对植、群植，充分展示乔木、灌木、花卉、草坪的个体和群体之美。
4.3 植物文化及意境创作
4.3.1 园林风水。家园是心灵放松休闲的地方，运用深奥的植物文化元素，寄托庭院现代人的隐逸情怀，祈求别墅庭院的建造顺应人与自然之间的和谐关系。栽培温馨适当的树木、花草，摆放几盆含意深雍的花卉，不仅使别墅庭院增辉，又能达到改变庭院风水的目的，使别墅庭院主人居住其中倍感优雅舒适，有安全感。对家人的情感、健康、人际交往、事业、财运、祈福都会产生帮助。风水景观设计是影响户外环境诸多因素中最根本的因素，小园林的风水设计由以下几个因素构成：周围环境的风水气候;别墅主人或开发商特殊的需求和限制;别墅主人审美趋向。别墅园林风水景观设计就是要把这些因素进行完美结合，使园林景观既满足了主人的使用需要，又保证中国住居文化“天人合一”、“趋吉避凶”理念的心理需求。
4.3.2 植物的布局技巧。庭院里的植物品种不宜太多，但要精。植物的选择要与整体庭院风格相配，植物层次要清晰，形式简洁而美观，不同植物的质地、色彩在视觉感受上有着不同的差异。
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