衢州鹿鸣公园景观设计（衢州鹿鸣公园景观设计招标）

大家好！今天让小编来大家介绍下关于衢州鹿鸣公园景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、住宅景观和商业景观的区别

• 2、鹿鸣公园在什么地方

• 3、衢州博物馆要门票吗

• 4、碧桂园德信·衢州公馆交通方便吗？应该怎么过去？

一、住宅景观和商业景观的区别

一、客观的区别

总体来说，地产景观的范畴是住宅+商业（包括酒店）+产业园。

这几年流行的文旅类产品拆分到景观的时候仍然是这样一个组合，当然拆分后也有一些比较小众的景观项目，比如游乐园、生产用绿地等，但是也只是算作支线，主线仍然是前面提到的三者。

这几类再往下也有很多细分，但是本质不变。

总结起来，可以叫围绕建筑的绿地或者是建筑围合的绿地设计。



▲深圳·博林天瑞小区



▲东莞联科国际信息产业园



▲南京桠溪慢城小镇



▲深圳中洲中央公园商业综合体

市政的景观范畴归纳起来比较简单，道路+公园，不过细分来说会比较复杂，涉及到的相关规范也比较多。

城市绿地往下分就包括四大类合计三十几类的公园，跟市政直接相关占了绝大多数，比如社区公园、综合公园、游园等等。

跟地产景观不同，市政景观更多的纯粹的开敞的绿地，建筑大多数时候只是其中配套。



▲衢州鹿鸣公园



▲密歇根大道街景

二、目的不同

地产的目的很简单，盈利。所以地产景观的设计目的就是为了保障这块土地的价值，甚至提高这块土地的溢价，当然大部分是前者。与之相对应的，地产项目会把很大一部分预算砸到示范区上，用来招揽客户。

而市政景观的目的可以叫满足城市发展中的需求，这些需求包括满足城市居民日常户外出行需求、保护城市生态环境、提升城市整体形象。

由于出发点不同，从而引申出来两个很大的区别。

第一个是开放性上有很大区别。地产景观是封闭性项目，而市政景观是开放性项目。

地产是盈利性项目，只面向指定客户开放，比如住宅面向业主开放、商场酒店面向顾客开放、产业园面向租户开放。所以所有的设计都是围绕其中的客户，客户的层次不同，最终也决定了设计的预算跟要求。比如高档别墅跟回迁区、中央商贸区跟小区配套邻里商业设计和预算肯定不一样，而最终的设计成果也是截然不同。

市政景观是面向所有人开放，设计是根据服务半径内的用地构成来决定。具体的设计定位往往是从城市发展、城市规划层面决定，预算更多是由地方财政决定，导致发展不同的城市的市政项目差异较大。

第二个是尺度上有很大区别。地产景观往往尺度较小，市政景观尺度较大。

地产项目往往较小，一是由于土地贵导致面积本身就小，二是即使面积相对较大，扣除建筑面积之后仍然较小。就算有一部分产业园、文旅项目面积很大，但是大部分情况下仍然会拆分成一小块一小块单独设计。拆分成多期建设，分块设计便于调整。

与之相反的市政项目，面积普遍较大，这个大很多时候也是由于比重小。上位规划中，往往是一堆小区之中才设置一个邻里公园，一个片区中才设置一个综合性公园。并且这样大面积用地中，几乎全部都是绿地，只有极少数的配套建筑。

三、设计进程

地产项目的速度几乎是碾压市政项目。

巨大的回款压力摆在地产面前，导致地产项目都会飞速推进。一般从拿地之后开始进入设计，很多时候是规划完成之后，景观跟建筑同步进行。二者在设计过程中往往会有剧烈的碰撞，当然大部分时候都是景观让步。在景观设计完成之后，一年之内你几乎都能看到项目落地，有时候碰到特别狠的项目设计跟施工都在同步进行。

而市政项目，大部分都是慢慢推进。因为涉及的专项比较多，介入的相关部门会比较多，结果就是变动会很大。很多项目不同领导的看法完全相反，需要反复改。甚至有的项目，你方案完成之后，这块地决定不建了，就做临时绿地处理。

四、设计高度

市政项目更注重整体规划、地产项目更注重落地。

市政项目，尤其是大尺度的公园会格外在意在城市层面的设计，包括在城市层面的形象、地方文化的挖掘、城市整体规划的串联等等。落实到设计中，会注重场地内的交通设计，内部的游线设计以及对外的城市慢行道或者绿道的串联。比如说深圳的人才公园。



▲深圳人才公园

地产项目就更注重落地性，对成本和施工时间的控制较为严格。就导致两点，第一是你在方案阶段就需要对预算卡到很精细的程度，换个说法就是你方案阶段就要设计的很具体，具体到石材厚度、路缘石的造型、小品雕塑的选型等等

第二点就是设计出来的东西要有可实施性，很多时候都是拿着效果图去验收。如果实施难度大，那么就必须要求设计阶段就提前联系好厂家。

这一点可以参考张唐去年拿下ASLA的中航樾园内庭院。这个项目最为出彩的就是结合苏州古典园林与现代理念的水溪，设计和施工的复杂程度远超一般项目。而这个水溪的制作单位就是张唐的艺术工作室，设计师跟艺术工作室共同创作，提前分成多个片段加工制作，最后在现场进行组装。



▲中航樾园



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二、鹿鸣公园在什么地方

鹿鸣公园位于浙江省衢州市。

鹿鸣公园能够给人以诗意栖居之感，是一座颇有名气的公园，亦是很多人出游首选的地方，鹿鸣公园是一个充满闲情雅致的地方，风景秀丽，极具吸引力。

鹿鸣公园占地面积达三万平米，是一个超大型的公园，其景致十分优美，别具一格，一年四季呈现出来的景色都有各自不同的美，春天自是百花盛开美得大气；夏季便是避暑圣地，夏季天气很热，而这里的气温却是宜人的，而且满眼皆是绿色，赏心悦目又能够达到有效放松的效果。

三、衢州博物馆要门票吗

不需要

府山公园 和对面的衢州博物馆 水亭街是4A级景区也是免费的 西区大草原和边上的衢州城建博物馆和边上的鹿鸣公园 还有去年衢州所以的景点星期一全是免费的

四、碧桂园德信·衢州公馆交通方便吗？应该怎么过去？

城市：衢州

楼盘名称：衢州碧桂园德信·衢州公馆

别名：凤凰文化广场

公交线路：白云中大道(公交站):27路/K27路;广电大楼(公交站):20路/K20路;21A路/K21A路;21B路/K21B路;26路/K26路;公管处(公交站):20路/K20路;21A路/K21A路;21B路/K21B路;26路/K26路;27路/K27路;白云小区(公交站):19路/K19路;22路;26路/K26路;27路/K27路;501路/K501路;502路;505路/K505路;508路/K508路;汽车西站(公交站):22路;26路/K26路;27路/K27路;505路/K505路;报业大楼(公交站):26路/K26路;27路/K27路;报业大楼(临时站)(公交站):26路/K26路;鹿鸣公园(公交站):20路/K20路;26路/K26路;衢州工程技术学校(公交站):505路/K505路;双塘岭(公交站):22路;505路/K505路;西区管委会(公交站):215路;216路;508路/K508路;衢州市工程技术学校(公交站):22路;高速路口(招呼站)(公交站):505路/K505路;缸套厂(公交站):216路;招呼站(公交站):505路/K505路;姜家山路口(公交站):22路;505路/K505路;芹江东路(公交站):21A路/K21A路;21B路/K21B路;棉纺厂(公交站):19路/K19路;22路;26路/K26路;216路;501路/K501路;502路;505路/K505路;过溪畈(公交站):509路;工程技术学校(公交站):505路/K505路;浙江开关厂(公交站):22路;215路;216路;508路/K508路;509路;回龙村(公交站):22路;天和家园(公交站):501路/K501路;508路/K508路;市行政服务中心(公交站):19路/K19路;21A路/K21A路;21B路/K21B路;26路/K26路;27路/K27路;501路/K501路;502路;505路/K505路...;行政服务中心(公交站):20路/K20路;第三医院(公交站):19路/K19路;215路;216路;501路/K501路;508路/K508路;新湖玫瑰园(公交站):21A路/K21A路;21B路/K21B路;双塘塔(公交站):509路;新湖景城(白云中大道)(公交站):26路/K26路;新湖景城(公交站):20路/K20路;21A路/K21A路;21B路/K21B路;26路/K26路;家具厂(公交站):215路;508路/K508路;亭川(公交站):19路/K19路;20路/K20路;21A路/K21A路;21B路/K21B路;22路;27路/K27路;215路;216路...;花园岗(公交站):19路/K19路;502路;508路/K508路;509路;华鑫(公交站):509路;新湖兰馨苑(公交站):21A路/K21A路;21B路/K21B路;高速公路(公交站):215路;508路/K508路;白云学校(公交站):5路/K5路;502路;九华中大道(公交站):21A路/K21A路;21B路/K21B路;回龙新村(公交站):22路;上埠头(公交站):3路;203路;506路;拓川(公交站):508路/K508路;职业技术学院(公交站):3路;203路;

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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以上就是小编对于衢州鹿鸣公园景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信：1454722008

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