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装修第三方验收公司
发布时间：2023-07-03 12:51:21
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创意岭 阅读：
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于装修第三方验收公司的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
本文目录:
一、请问有人知道深圳哪有有正规第3方装修完工验收监理公司吗？急～谢谢了
任何有资质证的监理公司都行。
二、第三方装修验收在装修过程中是否必要
装修是买房后面临的首要问题，在装修过程中，第三方装修验收是否必要呢?第三方装修验收能够提供全流程监管、专业的业务指导和便捷的售后，显得格外重要。
一、全流程监管
装修是一项大工程，持续时间长，施工流程复杂，对于普通的上班族来说，没有足够的时间来管理，装修质量得不到有效保证。然而，第三方装修验收则可以对装修过程实现全流程监管，把握装修的关键环节及每一个细节，等于给施工方装上了一只监控的眼睛，从这个角度来说，可以有效杜绝施工方偷工减料和各种违规行为。
二、专业的指导
装修是一项技术活，然而绝大部分人没有受过专业培训，对装修过程中的很多细节都不甚了解，甚至有可能是错误的，这无疑会对装修质量的把控上出现偏差。俗话说：专业的人做专业的事，第三方装修验收正是方面的行家，拥有专业的团队和技术，不仅能在装修质量及施工进度方面给予指导，还可以提供更优的装修方案，并在资质鉴定、装修预算方面提供帮助，无论是装修效果还是装修质量都能得到保证。
三、便捷的售后
第三方装修验收是业主和施工方之间的桥梁，按照业主的装修要求，根据相关标准和合同，不仅在装修过程中对施工方进行监督，并且对售后负责，即便在装修完成后出现了纠纷，业主也不必和施工方扯皮，而是直接找通过第三方装修验收进行维权，更加高效和便捷。
对大部分人来说，没有足够的时间和专业技能对装修进行全方位把控，第三方装修验收显得非常必要，他能提供全流程监管、专业的业务指导和便捷的售后，让装修变得简单。
三、装修公司自带监理的情况下，还有必要找第三方监理吗？
装修过的过来人经常说，“装修一次掉层皮”，对于小白业主来说尤其如此。
由于装修的流程繁琐、半手工活多、专业化程度高，业主与装修公司之间信息不对称非常严重。
这种信息不对称不仅让业主辨别不出虚高报价，大大小小的坑总也得踩上那么几个，于是这些年家装市场兴起了一个细分门类：第三方监理。要了解第三方监理，我们要先看下什么是家装监理。
什么的家装监理？
家装监理是工程监理市场细分化后的产物，目的是确保工程建设质量和安全，提高建设水平，节约建设成本，发挥建设效益。
它是需要获得政府审核批准，获得监理资格的，并不是熟人帮忙看下装修的情况就是监理。
目前市场上有两种家装监理：一种是装修公司内部的监理，业主在咨询时装修公司就会推荐公司内部的监理，说内部的监理比外面的更好还能省钱；
另一种就是第三方监理，为业主提供纯技术服务的、独立于业主与施工方之间的第三方，用专业知识为业主提供装修监管服务。
第三方监理有必要找吗？
由上文看来我们可以知道，监理和负责施工的工头实际上是得“针锋相对”的，不该增项的不花钱，质量不符合标准的要返工，这都是监理的工作范畴。
而装修公司自带的监理，和工头一样都是同一个老板发工资，自己人阻碍自己人多赚钱，你觉得逻辑上能说得通吗？
至于是否一定要找第三方监理，需要根据你家实际情况来看，不妨先来做个小测试：
1. 你对水电、管线等等基本施工、材料选择等装修知识有系统地了解过吗？
2. 你有足够的时间吗？
3. 你家装修预算相对充足吗？
4. 你的沟通能力和控场能力OK吗？
5. 近一年内你或你直系亲属有过完整的装修经验吗？（注意不是同事啊发小啊远方亲戚之类）
如果你的答案超过半数是否定的，那你可以考虑找个第三方监理了。
第三方监理都能做什么？
l装修前
装修开始之前就能找好第三方监理的话，监理会帮业主做合同审核、报价审核等工作。
报价审核规避其中增项、漏项、重复计价而导致的不合理支出，合同审查设计是否存在安全隐患以及图纸方案的可行性，提前规避施工过程中因设计不合理而返工、工期延误等潜在风险。
不仅可以帮助业主辨别装修公司是否靠谱，更重要的是帮业主制定一份靠谱的装修合同，以及做第三方房屋数据及施工量测算。
虽然各家公司装修价格不一，但房子的面积大小，具体的施工量，以及一些硬性施工标准是不变的。
l装修中
监理要和业主、设计师、工长一起去现场，检查房屋基本情况，对照图纸与实际情况，有不合理的地方现场整改，几方确定后按方案施工。
施工开始后，监理需要对进场原材料验收，避免施工方以次充好产生纠纷。确定合同的时候明确规定的各种材料的详细信息，例如地面材料、装饰线、顶部材料、紧固件等，都需要让监理严格验收。
日常巡检中，监理要督促、检查施工方执行工程技术规范，违反操作程序、影响工程质量要让施工方限期整改，还要控制好工期，在保证质量的前提下尽快完成工程施工任务。
跟工头斗智斗勇的酸爽经历相信很多业主都有过，即使之前做了再多知识储备，实操中工头甩上一把术语再加上十几年经验加持，还是很容易让小白业主懵逼的……
l验收
目前第三方监理公司主要是按节点验收，主要包括：
1. 隐蔽工程：例如水电、吊顶基层等
2. 泥木工程：墙地砖、地面防水、橱柜、隔断等
3. 油漆工程：墙顶面基层等
4. 竣工验收：成品安装检查以及最后竣工验收
像大家普遍重视的水电项目中，使用材料是否合格，布线是否规范，有没有多算多走，安全是否合格等，有个懂行的人帮忙看着还是能规避很多隐患的。
第三方监理如何收费？
第三方监理公司通常有这几种方式收费方式：按面积收费；按节点收费；按工程造价收费；按时间收费。以一套100平米左右的房子为例，无论哪一种收费方式，监理费用预计为3000-5000元之间。
这笔钱说多不多，说少不少，知道有第三方监督，工头报价一般都会实在些，而且装修过的业主们应该有体验，装修过程中完全没有增项几乎是不可能的，像水电这种肥差，增项个30%随随便便大几万就出去了，有第三方监理帮忙卡一下不必要支出，省下的可不止5000块哦~
如何挑选第三方监理？
有朋友担心，第三方监理会不会跟工头同流合污，两头收钱呢？理论上来讲，这种情况是可能存在的，但是能以“第三方监理”为主业的公司，大多数还是比较看重专业性和口碑的，毕竟是要业主真金白银掏钱的。自媒体如此发达的年代，监理过程中如果不负责任，房子出了问题，愤怒的业主还是很容易广而告之的。
挑选第三方监理之前，不妨多个平台查查公司和监理的信息，看看公司规模和口碑，有没有纠纷和差评，看看监理的从业经历，是否待过大公司，是否做过优秀案例，工作年限是否足够等。
总的来说，如果你时间充足，能主动学习家装知识，勤去工地的话，那么几个月的装修时间里能痛并快乐着地体会很多家装乐趣。如果工作紧张，学习时间不够的话，那第三方监理还是值得考虑下的~
四、装修的时候，用不用找第三方监管施工呢？
房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的，因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作，装修完成后就看不到了，如线路、水管的走位等细节。监理单位的重要工作就是帮助业主监督管理好施工过程，预防减少安全事故，质量事故的发生。监理单位可以以事实为依据，以法律法规为准绳，公平公正及时的为业主服务。
正规监理公司要审核装修公司的营业执照，装修资质和施工人员的资格，审核设计方案，工程报价，施工工艺，检验材料，分期验收，竣工验收和保修监督等。现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂，水平参差不齐，质量很难让人放心.为了防止装饰公司偷工减料，找第三方监管施工挺好的。。有些业主因为对装修很不了解，就会百般挑刺或提出无理要求，若有了第三方监理，就可以帮装修公司解释这样做为什么达不到业主苛刻的要求。真正施工的问题，唯一解决办法就是运用江水平模式，提升工人地位，让他们得到实惠，进行仔细选拔，加强素质教育，让他们成为一个独立的小老板，后期维修也安全与他挂钩，这样才彻底杜绝后患。
建议选择装修第三方托管时要选择正规的公司，也要签订正式的书面合同，这样出了问题也有个地方可找也有法律墙的依据；明确和第三方的服务内容，建议把监理费明确给第三方，把人工费由第三方主导，直接对准工人发放。把这两点确定好，下面的问题就比较清晰了。保修期内，第三方监管范围内出现的任何由于监管不力而出现的问题都由第三方负责。这样他就算在猫腻你也不用担心你的装修质量问题啦。这是一种健康的发展趋势！
以上就是关于装修第三方验收公司相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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