发布时间:2023-07-02 23:44:35
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大家好!今天让创意岭的小编来大家介绍下关于鱼珠湾海丝创新中心的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一、现在金3角最近几年的现状怎么样?UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
现在已经好了很多了,该地区在20世纪出现了许多极富盛名的大毒枭,长期以来,这里一直活动着多股反政府武装和其他毒品武装,故又被称为“冒险家的乐园”。例如坤沙、罗星汉、彭家声等。这些毒枭为了生产和贩卖毒品,组织了一批装备精良的地方武装,公开和缅甸、泰国等中央政府抗衡。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
金三角UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
金三角UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
曾经缅甸境内产毒最多的几个地方势力是:第一特区果敢、第二特区佤邦等,这些地方其实为当地军阀 势力所把持,但依然臣服于缅甸中央军政府,有很大的自治权利,也为自身供应和贩卖毒品提供了便利。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
20世纪70年代后期到80年代前几年,由于缅、泰两国军队加紧了对坤萨集团的进攻,摧毁了一批罂粟种植场,同时联合国控制滥用毒品基金会又拨出专款,在“金三角”地区推行谷物取代和咖啡取代罂粟种植政策。在一段时间内曾取得成效,罂粟产量大幅度下降,使中亚地区的“金新月”曾一度取代金三角而成为世界最大的鸦片生产基地。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
然而,自1986年以来,“金三角”的罂粟生产迅速恢复和发展起来,产量急剧增加,大大超过历史最高纪录,再次成为世界头号鸦片生产基地。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
每年经“金三角”地区贩运的海洛因占世界总量的60%~70%,而该地区海洛因的年生产能力能满足全球海洛因消费量两年的需要。1996年1月,坤萨领导的武装向政府投降。但这一地区毒品生产并未停止,仍是仅次于“金新月”的世界第二大鸦片产区。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
直到2005年,“金三角”有关各方才宣布停止罂粟种植,大规模转型生产米、蔬菜和甘蔗。2006年云南省公安禁毒部门通过卫星遥感监测等手段测量,“金三角”地区种植罂粟的面积约20万亩左右。“金三角”地区罂粟种植面积已降至100年来的最低点。
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二、第八届“海丝”品博会开幕 打造对外经贸合作平台UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
开幕式现场UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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开幕式上举行了福建省侨商“回归”工程重点投资项目、“走出去”国际产能合作项目及部分地方特色产业集群馆入驻石狮东南亚采购集散中心、品牌企业入驻“侨易邦”等签约活动,打造线上线下“侨交会”,促进对外贸易做大做强。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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“会展经济是带动石狮商贸转型的关键引擎,” 石狮市 委副书记、市长余志伟在致辞中表示,今年“两会联办”目的在于整合资源,做大做强海丝品牌和侨务经贸平台,更好服务和融入新发展格局。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
展会一角UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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“海丝”品博会以“共享新机遇、共启新格局、共创新未来”为主题,展会面积达2.6万平方米,在常态化展示“海丝”沿线国家和地区产品特色的基础上,聚焦“高、新、优、特”消费精品品牌,设有泉州海丝经济特色展区、主宾国国家馆展区、国潮品牌展区、RCEP青年侨商创业品牌展区、留学人员创新创业品牌展区、阿塞拜疆国家馆、进/消博会品牌企业展区、“海丝”国家及地区精品展区、宁夏农特名优产品馆、科技成果展区等14个展区。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
其中,泉州海丝经济特色展区从历史背景、经验提出、践行发展、传承创新等方面解读“晋江经验”内涵,着重展出“专精特新”工业设计类、文旅类等引领潮流的产品,包括电力巡检机器人、物理气相沉积设备、“光战”穿戴设备等;主宾国国家馆展区中的泰国为主宾国,主要展示泰国特色食品饮料、化妆品、家居日用品等,推介泰国旅游文化产业;RCEP青年侨商创业品牌展区,邀请青年侨商峰会成员代表参展,展示各地商协会产业集群馆展品;留学人员创新创业品牌展区,组织各行业留学归国企业家参展,通过“海丝”品博会这一重要平台进行经贸等领域交流,并集中展示归国创业成果;闽宁品牌展区全面展示闽宁协作成果,展出一批宁夏名、优、特产品;阿塞拜疆国家馆展示阿塞拜疆石榴汁、茶叶、葡萄酒、白兰地、伏特加等精品,推广阿塞拜疆风土人情、文旅信息;海丝国家及地区精品展区展示捷克、法国、俄罗斯、英国、澳大利亚、韩国、意大利、泰国、西班牙、马来西亚、越南、蒙古、菲律宾等海丝沿线代表国家和地区的相关特色产品;科技成果展区以“绿色、科技、生活”为主题,融合展出国内知名纺织服装院校、科研院所和企业在纺织产业上下游中的科研成果和创新性产品。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
看展、咨询 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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展会期间同步举办石狮国际时装周、中国国际品牌创新论坛、第二届RCEP青年侨商创新创业峰会论坛、国潮品牌大会暨丝路品牌侨商对接会、“海丝”品牌博览会专精特新品发布会、品牌博览会主宾国专场商贸对接会、2022中国服装科技成果签约暨产业沙龙等活动。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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同时,由石狮市人民政府主办,泉州师范学院纺织与服装学院、石狮市工业信息化和科技局、泉州师范学院(石狮)生态智能织物工程技术研究院、西安工程大学石狮研究院等单位承办,以“绿色纺织·健康生活”为主题的2022纺织服装科技成果展暨产业高端论坛将于11月26日举办, 邀请国内外纺织服装行业领域的院士、专家作主旨演讲,助力纺织服装产业转型升级。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
石狮国际时装周现场 李荣鑫摄UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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值得一提的是,本届RCEP青年侨商创新创业峰会上,达成28个双向投资贸易签约项目,签约项目额超70亿元。其中,侨商回归项目 13 个,合计投资金额 26.91 亿,主要投资水产养殖、食品、轻工制造、物流航运、电子元器件等产业;走出去项目 11 个,合计投资额约45.82 亿人民币,主要有产业园区合作、贸易、轻工制造、食盐生产、建材生产等。另外还将举行元洪在线中美、中印尼、中泰等4个经贸项目签约。
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三、黄埔临港CBD版块分析与投资机会UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
多年来,广州的城建框架上一路向东。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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从珠江新城→金融城→黄埔临港CBD,一路东拓,把金融城和黄埔临港经济区相结合,强化了广州城建”“东进”的战略意义。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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19年广州市政府重新规划了黄埔临港CBD片区的建设。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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广州市政府的报告提出,要建设以广州国际金融城-黄埔临港经济区作为广州的第二中央商务区(第二CBD)。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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广州为什么要建设第2个CBD呢?他与第1个CBD珠江新城有啥区别呢?UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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建第二个CBD的原因,最主要是,接力珠江新城的城市建设,打造广州下一个城建热点。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
第二CBD分别由天河区的金融城片区和黄埔的临港片区组成。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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金融城发力侧重于金融,主要引进的是金融企业。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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黄埔临港经济区,着重发展临港经济。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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将来第二次CBD建设完成,国际金融城,黄埔临港经济区,琶洲电子商务区,再加上原来的珠江新城第一CBD。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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上面这些节点,将组成广州"超级中央商务区"。继续强化广州"东进"的城市战略。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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黄埔临港CBD是近来广州楼市投资三大热点版块之一。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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我们来了解一下,黄埔临港CBD未来发展的规划蓝图!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一)黄埔临港CBD UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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黄埔临港经济区(南片)位于黄埔区南部滨江区域,南临番禺区、北至黄埔东路,东至开创大道,西至黄埔区区界,总面积约2504.34公顷。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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鱼珠以东,黄埔大桥以西,规划为商业与写字楼用地!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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最靠近珠江的土地被规划为公园绿地范围,沿江公园绿地以北则是由天河延伸过来的临江大道东延线。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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珠江对岸的琶洲片区,可从规划中的琶洲-鱼珠隧道,进入该区域。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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从琶洲东到南海神庙约10公里水岸,将规划建设成为现代化的江港城。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
黄埔临港CBD规划定位UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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全球创新港城,粤港澳大湾区的现代服务创新区、世界级城市群的新贸易创新中心、传承海丝文化的绿色人文城区。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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交通:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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①实施临江大道东延线(二期)建设UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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②区内6条高快速路正在加紧建设!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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广惠西延线(凤凰山隧道)UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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北二环高速公路—开创大道立交工程UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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机场第二高速公路UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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花莞高速公路UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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广州北部快线UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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永九快速路UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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③推进2条连接道路的建设:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
永九快速北延线UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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九龙大道北延线UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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④地铁:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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6号线2期、13号线首期和知识城支线己开通。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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未来,建设地铁7号线二期工程,实现临港经济区珠江两岸互联互通。6号线三期(即23号线)、5号线东延线等项目纳入实施计划。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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未来,在规划建设一条直通白云机场、时速达200公里的高速地铁,从中新广州知识城出发,15分钟可以到达白云机场。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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⑤隧道:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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向南,将规划筹建3条过江隧道:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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琶洲东出口接临港CBD过江隧道,双向六车道UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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沙鱼洲隧道UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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化龙-开发区西区过江隧道UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
二、黄埔临港CBD地标 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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保利鱼珠港: 黄埔大道东880号,近三溪地铁站,占地63万平,规划建成面积180万平,写字楼规划高度约270米,将打造集居住、商业、娱乐、办公于一身的优质城市综合体,将建保利艺术博物馆、拍卖馆、奢华型酒店、精品酒店,建设人工浮岛、文化艺术公园、购物中心等。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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是黄埔临港CBD西侧的地标!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
华南国际港航服务中心: 是黄埔临港CBD的地标,位于黄埔大道东,总建筑面积140444平,总占地面积15109平,楼高250米,是未来临港经济区总部经济的载体。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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项目分三期进行建设,其中一期项目(物资仓地块)建设250米超高层综合商务写字楼。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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二、三期项目建设港航系统业务研发基地,港航业务服务的商务酒店、游艇码头、休闲广场等。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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项目总投资约55亿元人民币。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
临港经济区将注重引进总部项目、现代港航服务项目、金融服务项目、高端制造业项目、高端商贸服务业项目、文化创意和生态文化旅游产业项目。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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聚力发展临港总部经济、港航服务业、航运金融业等港航服务核心产业,创新发展现代商贸业、文化旅游业、智能产业三大主导产业。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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三)黄埔临港CBD片区代表性楼盘 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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临港CBD片区,有投资价值有代表性的楼盘,是沿地铁5号线和13号线几个地铁站上的楼盘!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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计划投资临港片区的房子,沿着下面地图的几个圈圈,找笋盘就够了。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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我们就下面几个圈圈地铁站的盘源,简单介绍一下。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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1、三溪站:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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①美林湖畔花园UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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美林湖畔花园位于天河区桃园中路301号,交通便捷,步行约600米,可达5号线三溪地铁站。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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分为4期开发,2004年首期竣工,是70年产权商品房,由51栋洋房构成,房型面积74-82㎡的两房两厅,96-134㎡的三房,155㎡的四房!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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是三溪地铁站附近,以居住为核心功能的板块,配套成熟,交通便利,东靠东环高速公路,西至车陂路,南临珠江北接广深高速公路。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
②盈彩美居:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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盈彩美居位于盈溪路4号,小区到珠村BRT站200米,到地铁5号线三溪站800米,交通方便。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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路网四通八达,有东环高速、广园东快速路等多条快速干线。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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分4期开发,首期于2003年竣工。小区占地面积33003㎡,建筑面积100000㎡,容积率2.88。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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小区由32栋多层住宅构成,均为电梯房,户型多样,有景观大阳台。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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楼距达80米,采光无遮挡。建筑户型面积:二房75-88㎡,三房88-108㎡。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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2、鱼珠站:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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①金碧世纪花园UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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金碧世纪花园位于黄埔区大沙地板块中山大道东81号,小区向南约1600米为5号线鱼珠地铁站。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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珠吉路口公交站距离小区约250米,小区西南门直到中山大道,到广园快速路,距离大约2公里,出行方便。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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小区分5期开发,于2008年完工。小区占地17万平米,建筑面积39万平米,容积率2.3,小区有32栋多层住宅构成,均为电梯房。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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户型多样,楼距80米左右,采光通风好,户型面积两房65~72平米,三房100~108平米。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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3、大沙地站:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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②保利学府里UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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保利学府里位于广州市黄埔蟹山路48号,属于大沙地板块。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
小区距离5号线地铁大沙地站600米,居民轨交出行便利 。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
于2016年竣工,小区占地面积为49380.00㎡,总建筑面积有147543.00㎡,容积率为2.99。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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小区由6栋高层电梯楼组成,均为两梯六户,共1022户。小区三居户型77-107㎡。小区楼间距70米,通风情况好,采光充足。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
4、大沙东站:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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①中鼎君和名城UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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中鼎君和名城位于广州市黄埔区丰乐北路128号,属于大沙地板块。于2016年竣工,产权年限为70年。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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小区紧邻地铁5号线,距离地铁5号线大沙东站约550米,轨交出行便利 。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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小区占地面积为39180㎡,建筑面积为247037㎡,容积率 3.26,小区由6栋27层的高层构成,均为电梯楼栋,共1152户。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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小区的户型面积有一居户型49㎡-85㎡,二居户型73㎡-86㎡,三居90㎡-130㎡。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
5、文冲站:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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①万科城市花园UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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位于黄埔区石化路191号,是万科的物业管理。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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万科城市花园2003年建成,总户数1961户,总栋数40栋,绿化率40%,容积率1.65。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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万科城市花园户型,只要有89平米至112平米的三房,60平米到110平米的两房,92~170平米的4房。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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地铁距离文冲站375米,距离大沙东站918米,交轨出行方便!BRT公交快线,B17路快速路直达天河,沃尔玛就在门口,购物方便,住户为老师和医生较多!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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②悦时代花园UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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悦时代花园,位于黄埔-大沙地东584号,到5号线文冲站步行220米,到大沙地东站572米,2013年建成,总户数310户两栋。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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花园户型从77平米到85平米的户型,方正名为双阳台,主卧朝南两居。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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94~121平米的户型方正名为双阳台,双卧朝南的三房。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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133~134平米的户型,明卫方正双阳台,主套二南四居。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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悦时代花园交通便利,临近2条地铁线路,距5号线文冲站约204米。交通干线发达,方便快捷,周边配套齐全。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
6、裕丰围站:UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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①黄埔花园UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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黄埔花园位于广州市黄埔区中山大道和丰乐南路438号,属于黄埔开发区板块。小区于2011年竣工,有39栋超高层塔楼,住宅产权为70年。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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小区占地面积为16万㎡,建筑面积共有42万㎡。共有39栋楼房,4167户,容积率2.68。高层层高为3.1米,均有电梯。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一居户型为12㎡-65㎡,UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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二居户型为63㎡-91㎡,UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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三居户型为88㎡-154㎡,UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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四居户型为118㎡-174㎡。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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楼栋间距较窄,低层住房采光情况一般。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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地铁:小区出门500米处就是地铁13号线裕丰围站,轨道交通出行方便。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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②悦港花园UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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怡港花园位于黄埔东路188号,小区建于1999年,老小区,楼龄较老。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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绿化率40%,绿化较好,容积率1.83,9栋住宅4212户。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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人口密度相对较低,居住环境较为适宜,怡港花园周边交通四通八达,较为便利。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
步行到13号线裕丰围地铁站486米,步行到5号线大沙东站849米。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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四)黄埔临港CBD版块,投资机会与时机 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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黄埔临港CBD,是广州第二CBD金融城~临港经济区的组成部分之一,广州市政府对第二CBD寄于厚望。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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它们是广州市政府下个10年,接替珠江新城的城建热点。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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临港经济区鱼珠,一路向东片区用地,原来是国有企业的厂房!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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国有大企业的土地,政府比较容易拆迁和征收。从政府提出建设第二CBD,临港经济区以后,拆迁的动作特别的快。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一年多的时间就把这片储蓄用力拆迁整备好!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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得益于黄浦区政府,有大量的工业企业,大型国企和世界500强的外企。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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为区政府有提供强力的税收和大量的城建资金,区政府办起拆迁,有利于快速推进!黄埔临港经济区,需要拆迁的土地,基本上拆迁完毕。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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政府希望黄埔临港经济区,依托于黄埔港,着力打造港航经济,带动黄埔区经济在上一个新台阶。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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黄埔临港经济区,是区政府和市政府寄以厚望的项目,是广州未来10年的城建热点,着眼于接力广州珠江新城的城市建设。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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第二CBD临港片区的招商项目,现正热火朝天地进行,并且一个一个项目在落实,清析的看得见,区政府在努力稳妥地推进临港CBD的开发和建设。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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现在投资该板块的优质物业正是时候。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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投资很讲究一个时间切入点,既不能太早,也不能太迟。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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近年黄浦区启动临港CBD建设,推动了大量外来人口涌进来。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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大量外来用人口涌入,创造了大量的住房有效需求,为投资物业创造了机会!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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太早进入投资,有可能会浪费你的投资效率和沉淀资金使用成本,造成效率低下。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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太早了,很多基础设施,政府规划招商还没到位,如果政府没有强大的经济实力的话,或者在拆迁过程中遇到阻力。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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前面的基础设施和招商,有可能就会拖延比较长的时间。这样会浪费你前期投进资金的效率。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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所以投资一个版块,如果进入太早,不利于投资。还有可能会成为投资先烈!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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投资一个板块,也不能进去得太迟。进去太迟的话,前面区域版块,高速发展增长,能快速爬坡吃肉肉的阶段,都己经被先前面的别人吃光了。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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这个时候进去就只能做接盘侠,高位接手别人的投资标的。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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就像现在的珠江新城,再进去的话,那就只能做别人的接盘侠,未来已经没有更好的想象空间与可供挖掘的替力。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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综合多方面的因素考虑,现在是一个比较适合的时间,来做出一些进击或者切入的动作,,实施投资临港CBD的计划,这正是一个非常适宜的时间投资节点。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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投资正当时,勿用错过。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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(金牛拉车 2020年5月8日)
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四、在世遗之城泉州,倾听海丝传奇!UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
山要阻拦,海要奔腾! UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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苍茫的大海,是惊涛骇浪,也是丰饶前路。当我们选择勇敢面对它时,这片蓝色的世界,往往孕育着全新的可能。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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泉州,一座枕山面海的小城,从山海一隅到世界遗产, 它用22个遗产点,自山区至平原到海港,为我们讲述了宋元时期的海洋商贸传奇的故事。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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泉州曾是古代海上丝绸之路的起点,UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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“东方第一大港”,UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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马可·波罗笔下的“光明之城”。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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这座四季都是红墙和绿荫的城市,曾经是一个璀璨辉煌的传说,是全世界商人都渴望奔赴的港口。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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宋元时期的世界海洋商贸中心,是如何诞生的?UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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01 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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崛起:港口之城的诞生 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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在很长的一段时间里,泉州并不引人注意。从秦朝设立闽中郡开始,泉州曾被划给不同郡县,是中国大地上平平无奇的小城。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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泉州,有它的困顿。三面环山一面临海,自古山多田少。与闽西、闽北等产粮地之间,又因为山脉阻隔,运输困难。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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当山成为阻碍,好在泉州,还有无穷无尽的大海。 浩茫的海洋,正孕育着崭新的可能。 作为港口,泉州是有先天优势的。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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“泉居八闽之南,山势蜿蜒,不见刻削;海港逶迤,不至波扬。”UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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——《泉州府志》隆庆版UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一句话讲出了泉州港的地利。绵延曲折的海岸线,形成了众多港湾,兼具河口港和海湾港的优点。喇叭型的泉州港开口大,内河水域宽阔,便与航船直接进入内河停泊避风。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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再加上东南沿海温暖的气候,建设港口再合适不过了。早在唐初,泉州港的贸易就已经初具规模了。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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自晋室南迁,中国的东南逐渐得到开发,再经过隋唐的发展,已是“当今赋出于天下,江南居十九。” 东 南沿海发达的商品经济,需要更多的港口来吞吐货物 。泉州正是其中之一。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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晚唐时,泉州已经成了一座繁荣富庶的港口城市,是全国有名的通商口岸。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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与此同时,大陆的另一端,一个地跨亚非欧的阿拉伯帝国正在崛起。他们的船队把波斯的硫磺运到中国,再把中国的陶瓷运到希腊,希腊的锦缎卖到印度。他们从事世界性的贸易,是主要的海上客商。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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再加上南海诸国海上贸易的发展,对于一个巨大港口的需求被提上了日程。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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与其它港口相比,泉州又占一地利。泉州位于国内沿海航线的中点,与广州相比,更靠近京师;相较临安(今杭州)、明州(今宁波),又更靠近南海。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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虽然南宋时,指南针已经广泛使用,航海技术也大大提高,但是海上航行依旧是万分险恶。靠近南海诸国的港口,能大大缩减远道而来的商船的航行时间,自然是首选。 泉州港,是多方利益制衡下的选择。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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港口的崛起,更离不开政府的着意经营。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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北宋元佑二年(公元1087年),宋朝政府在泉州设立市舶司,确立泉州为官方贸易港口。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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南宋,建都临安,偏安东南一隅,失掉了近三分之一的土地,户口也大大减少,急需海外贸易的税收来应对巨额的财政支出。此时, 泉州市舶司的历年收入,解了朝廷的燃眉之急。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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海外贸易,得到了来自最高统治者的高度重视。 泉州的市舶官赴任前,要先到宫廷里报道,由皇上“面授机宜”;外国来的商人享受政策优待,来货多的蕃商会获得奖励;侨商的宗教信仰、风俗信仰得到了充分尊重。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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进京的贡使,沿途有“妓乐迎送”;中外客商离开泉州时,还有隆重的祈风典礼,祝福他们一路平安返回故土。如今,在西门外的九日山上的祈风石刻里,记载着这个有宋朝宗室、高级官员参加的饯别宴会,可谓盛况空前。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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回报也是丰厚的。南宋末年,泉州为宋朝皇室提供了超过五分之一的年收入。宋高宗产曾说:“市舶之利最厚,若措置得宜,所得动以百万计。”UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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货物浩瀚,兴旺发达,这座热情好客的港口,吸引着来自世界各地的商人。有人短暂停留,带走了一生的回忆,也有人长期定居,直把泉州做故乡。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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依稀当年全盛时 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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「刺桐是世界上最大的港口之一,大批商人云集这里,货物堆积如山,的确难以想象。……这个地区风光秀丽,居民崇信佛教,民性和平,喜爱舒适安逸,爱好自由。」UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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当马可波罗来到泉州时, 泉州港的鼎盛时期已然来临。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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展现在他眼前的,是一个疆域空前辽阔,却又无比紧密联系的国度。为了维持庞大帝国的统治,加强对地方的控制,元朝修运河贯通南北,修筑驿道便利交通。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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遍布全国的驿道系统,让泉州的货物和海外舶来的奇珍异宝在内地迅速流通。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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福建省内,山脉众多,河流阻隔。尤其是江海交界处,潮狂水急,摆渡不易, 建造桥梁是货物得以流通的另一大基础 。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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宋代是福建修建桥梁的高峰期。建于 北宋的洛阳桥 ,是沟通福州和泉州的交通要道。泉州出发的商人可以直接横跨洛阳江,北上福州。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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中国现存最长的石桥 安平桥 的修建,成为南安与晋江之间南北互市的交通要道。通过安平桥到南安水头镇,由此可以继续南行沟通闽粤。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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元代泉州在宋的基础上,又修建了金鸡、南召、相额、营头、下辇、金溪六座桥。一座座庞大而坚固的石桥,彻底打通水陆交通。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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发达的海陆交通,对内,沟通省内经济腹地乃至国内其他省份的商品;对外,优良的港口迎接海上来客,把瓷器、丝布销往世界。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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元代的泉州港,已形成多条成熟的海上交通航线,从印度洋到太平洋,从欧洲、阿拉伯到南亚,大规模的商贸交流,把整个世界编织在一张繁华的图景之中。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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当时的文人不禁感叹:“泉,七闽之都会也,番货远物、异宝珍玩之所渊薮,殊方别域富商巨贾之所窟宅,号为天下最。”UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一批又一批商船漂洋过海而来,满载西方宝石、香料随着南风驶进泉州港。这些讲着100多种语言的海外商客,带来了犀角、玳瑁、乳香、珊瑚……来自诸国的珍宝琳琅满目。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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青花瓷、德化白瓷、绫罗绸缎,这些足以让欧洲贵族们眼冒金光的丝绸和瓷器,从这个东南滨海的小城出发,影响着世界的审美。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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累积了数百年的航海技艺,丰富的商品资源、空前开放的政策,一齐迸发,把贸易推向华丽的高潮。 泉州以“东方第一大港”的身份,傲立世界的潮头。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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文化千年,不绝如缕 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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历史似乎和泉州开了一个玩笑,在华丽乐章的最高音处,让一切戛然而止。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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元朝末年,一场长达十年的战乱,摧毁了泉州的繁华;明朝开始实行海禁,私人海外贸易被禁止,严格繁琐的朝贡贸易政策,让泉州港的贸易形同虚设;清朝的海禁政策,更是让泉州港的贸易,从此一蹶不振。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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然而,骄傲而包容的泉州,并不会被轻易打败。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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持续数百年的繁华开放,已经成为这座城市的文化底色,吸引着我们一次又一次,奔赴这座气质独特的城市。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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我们发现,旅居泉州的外国商人,带来的生活习惯和信仰,依旧影响着这片土地上的居民。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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在这座小城之中,始建于唐代的佛教开元寺,中国现存最古老的伊斯兰教寺清净寺,世界现存唯一摩尼教寺庙遗址,供奉海神妈祖的天后宫等,30多种教派在这里留下痕迹。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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三步一庙宇,五步一佛堂, 世界宗教博物馆,并非浪得虚名。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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当晨钟暮鼓自佛堂中传出,清真寺的唤拜打破傍晚的宁静,转过身,关帝庙里香火鼎盛,虔诚的身影络绎不绝。 泉州一座城,连神明也是世界公民。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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异域的饮食习惯,也在泉州落地生根。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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受喜食牛肉的穆斯林信仰影响,泉州,第一次有了牛肉文化,至今依然对牛肉情有独钟。炖煮的炉料加入了潮热地区流行的咖喱,照顾到四方客商的口味。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一份中式牛排、一碗牛肉羹和一碗咸饭,是碌碌饥肠的全方位满足。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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蟳埔渔村里,古时阿拉伯后裔的蟳埔女,仍住在蚵壳厝里,头戴簪花围,中亚的遗风仍在骀荡。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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茶叶和瓷器,曾经带着CHINA的名字和世界做交易,漂洋过海,影响着世界的口味和审美。从世界归来,用 德化白瓷 精良制作的盖碗,冲泡一杯醇厚甘香的 安溪铁观音 ,依然是泉州人最舒心的安慰。UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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一千年前,我们的祖先以大无畏的精神开拓海上丝绸之路,通过苍茫大海与世界相连。 这是一个古老国家,对全世界敞开的无畏胸怀。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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如今,当我们走向世界,面对文化间的交流、碰撞时,这也是泉州给我们树立的典范。 UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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参考资料: UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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《元代泉州港的鼎盛及其原因探究》林音如UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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《论宋元时期泉州港的兴起与衰落》朱嘉仑UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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《泉州港为什么在两宋之际异军突起》周中坚UtX创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司
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编辑|艺旅文化 虫虫君
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