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店面中途退租押金能退吗（店面中途退租押金能退吗多少钱）
发布时间：2023-06-15 08:53:13
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创意岭 阅读：
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于店面中途退租押金能退吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
租商铺没到期限能不能退押金
法律主观：
按照一般的 房屋租赁 习惯，押金是租赁房屋的一个担保方式。如果承租方不履行合同，或者承租方有违约的其他行为，房东有权要求对方用押金来获得赔偿。 如果在承租期还未到你擅自 退房 的话，在这个 租赁合同 关系中，你就属于违约方。既然违约了对方就有权要求你承担 违约责任 ，赔偿对方的损失。 所以如果你要提前退房的话，最好跟房东商量，如果协商房东愿意 解除合同 ，押金当然可以退回来。上面合同不是约定了“或 合同解除 之日将押金归还乙方”。 如果房东不愿意的话，那你就要承担违约责任。不过这押金可以充当房租抵偿。 但是如果你已经租了半年，原来约定一年，那你应该承担的违约责任也不用全部的责任。也就是说一半的 合同违约 责任。根据 合同法 的规定， 违约金 一般不超过对方损失30%。
商场提前退租可以退押金吗
法律主观：
一般情况下，除非出租人和承租人在 房屋租赁合同 中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照 租赁合同 的约定承担 违约责任 。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租人有权没收承租人缴纳的押金。因此提前退租，大部分情况下押金不退。综上所述，提前退租时不退押金的前提，是租赁合同中有明确的约定，否则押金是需要返还的。
法律客观：
《 民法典 》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以 解除合同 并请求赔偿损失。
店租合同没到期不想租了押金能退吗
法律主观：
租房没到期押金可以退的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。,房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：,（一）承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；,（二）出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；,（三）承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还,根据《民法典》第七百零四条规定，店面出租合同需要写明的的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。,《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。,第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。,可以在合同里写上这几个条款：,（一）房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。,（二）甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。,（三）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
法律客观：
《 民法典 》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租门面没到期不想租了能退押金吗
能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中途退租能拿回押金吗
中途退租能否拿回押金视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金的，那么依据合同的约定不能拿回押金。但是也可以与出租人进行协商。另外，中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上就是关于店面中途退租押金能退吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服（13067763222）进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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