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找铺面的技巧和注意（找铺面的技巧和注意事项）
发布时间：2023-06-14 17:39:47
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于找铺面的技巧和注意的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
本文目录:
找做生意的地方的技巧
我认为有以下几点1：做生意和做人是一个道理，最起码你得诚信，诚信为本。
2：与人打交道要有警惕之心，不能过分的相信人。在生意上的朋友仅仅是买卖关系，一旦交易结束，关系也会变的淡薄。商场如战场，害人之心不可有，防人之心不可无。
3：不管做什么生意先要了解对方，尽可能的做到不要赊账，万一收不到货款影响自己的资金流动。
4：了解市场行情，该囤货或该出售有着明确的打算。还要货源充足，质量的保证。
5：做生意最重要的是要诚实守信，不要卖假货差货。要对客人说清楚货的规格质量。要热情大方，要让利益给客户，不要斤斤计较。任何客人都厌恨短斤少两的商家。
6：谈生意时，不要让客人感觉到你想把东西卖给他，这时他就会跌你的价。你应该总结一套计巧，你表达出来的话语间流露出“我的东西是畅销的，你不要正好呢，我正好把东西留给别人，以免别人说我不守信用”。但不要直说出来，让客人感觉你在说假话。客人因为逆反心理会立刻卖你的货。
7：还有最重要的是选址，选择铺面要多了解，最好选在人气旺的地方。铺面要整洁干净，畅销商品要摆放在显眼的地方。要熟悉店内的商品。防止商品变质损坏。
找门面房有什么技巧
许多打算自己创业的人都会找门面房，要知道门面房找好了，生意也就成功了一大半，但是不少人根本不知道如何找门面房，因此事先学习一下找门面房的技巧有很有必要的，那么找门面房有什么技巧呢?门面房转让中的骗局有哪些呢?一、找门面房有什么技巧
1、根据行业类别选择合适的门面房，如果打算出售日常用品，建议大家选择位于小区周边的店铺;2、选择在知名度高的连锁店或品牌店附近的门面房，这样在招揽顾客时可以借助它们的品牌效应;3、经过长时间的经营，某条街会成为销售某种商品的集中市场，找门面店时可以选择形成某种市场的地段。
二、门面房转让中的骗局有哪些
1、承租门面房之前，首先应到当地的房地产交易中心，对该门面房的房屋性质进行了解，了解该房屋的性质是否为商用，能否作为商店使用，如果不是，在该门面店开店无法办理营业执照。
2、在签订门面房租赁合同之前，应确定与你签订租房合同的人是否为该门面店的所有权人，现在不少出租门面店的人其实并非为产权人，在这种情况下签约，必须要去对方出示产权人同意转租的书面证明，以免日后产权人收回门面店。
3、租赁门面店的时候，必须确定好门面店的租赁时间，不宜过短，以免租赁期间房东不续费，造成生意的中断，当然租赁时间也不宜过长，一旦生意变动，转租门面房是非常麻烦的，建议大家将租赁时间定在五到十年之间会比较合适。
总结：找门面房有什么技巧的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。门面房的选址是至关重要的，一旦位置没选好，会影响到店铺的经营状况，因此我们在租门面店的时候千万别嫌麻烦，应对住房位置进行考量。
找店铺有哪些技巧
现在人们的生活节奏很快，在这样高压力的环境下，人们可能更向往开一家属于自己的小店，只是想要开店，就必须先一个好的店铺，才能保障生意能够正常运营。那么，找店铺有哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。1、店铺位置
店铺的位置是生意流量等关键，这跟经营的生意种类也有关系，就拿建材店来说，最好是在建材市场，位置就在中间，因为第一家的顾客往往不能马上下决心，所以中间是比较有优势的。
2、店铺门前
选择店铺的时候，前方最好不要有大型的遮挡物，因为可能因为店铺被遮挡，而影响生意，但如果前面是休憩的椅子，效果就不一样了，容易吸引更多在此停留的潜在客户。
3、客流量大
一些没有开店经验的业主可能会误解，以为人流量大的地方就一定好，其实不然，选择店铺需要根据经营范围，选择客流量大的地段，比如公交站附近，建材生意肯定没有小吃生意好。
4、店铺产权
找店铺跟找自住房是一样的，产权必须要清晰，才能保障业主的权益不受侵害，如果没有房产证，或者由二房东转租的，后期可能会影响店铺正常经营，引来各种不必要的麻烦。
5、店铺转让原因
业主在找店铺的时候，需要先了解清楚之前门店的用途，尤其是店铺转卖的，如果之前是从事违法勾当的，坚决不能购买或者租赁，还有一些门店一遍一遍换店家也是有原因的，必须询问清楚。
6、转让或出租费用
店铺转让或者出租的费用是大家比较关心的，需要结合实际情况选择，因为开店需要的费用比较高，除了预留足够的流动资金外，还有置办其他东西，尽量不要在刚开业就出现资金紧张的情况。
编辑总结：以上关于找店铺有哪些技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
找门面技巧怎么找到好的门面
1、找门面房在商厦里面租房子要注意的是位置，很多人花大价钱租用电梯对面的房子，其实这是一个错误的想法，正对电梯的店面不一定生意好，因为大家进入商店的时候会先进入电梯对面店面，但是很少在这里交易成功。2、电梯背面的店面也不能选择，因为道理其实很简单，大家可以想一下自己逛商店的经历，一般你下电梯的时候基本是买完东西了，或者是准备离开的时候，所以这样的位置生意自然不好。
3、找门面房选择最佳的位置其实是每一个商厦过道的中间位置，这点你也可以想一下自己买东西的经历，基本都是在过道中间点成交的比较多。
4、商厦的店面不要选择靠近卫生间的位置，因为这个位置看似人也不少，但是大家买东西的时候都会有一种基本的想法，那就是不会在厕所距离近的地方买东西。
5、找门面房做生意讲究的是人流量，你所在的位置必须是一个比较有人流量的地方。
找商铺的十二条口诀
找商铺的十二条口诀：
1、金角银边垃圾腰，死角店铺不能要；
2、天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流；门前最好平街面，店前有梯要减分；
3、人流不等于客流，旺街不等于旺铺；
4、低租金、高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松；
5、高租金低转让，短租期次商圈、有风险，要可控；商业区，耗多金，社区门店要中心；
6、阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重；7、同类品牌扼咽喉，商超负－不能行；8、异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理；9、周边商住之形态，客户交叉为最宜；
10、店铺前世与今生，转手原因要较真；
11、店铺门头避遮掩，低于2．5米需谨慎。
12、店铺产权要明晰，签约确权问房东。
总结：整体来说，找商铺要选择黄金地带，注意周围的人流星、交通状况以及周围居民和单位的情况，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。此外，还要从风水学的角度去考虑商铺的地理位置，风水好的商铺会来带滚滚财源。
扩展资料：
十年后的商铺发展前景：
因为受到各类电商的冲击，从现在来看大家已经知道实体经济确实是不太好发展的，商铺的发展是比较缓慢的了。那么十年后的商铺发展前景如何？我们可以从以下几个方面来看。
1、国内经济的发展
房价涨跌取决于供需关系和经济好坏，商铺也一样。如果国家大范围的经济发展比较好，那么就可以带动线下实体经济的发展，越来越多人愿意出门逛街买东西，那么商铺的价值就可以提现出来，未来商铺发展情景一片大好。
2、网购率越来越高
现如今是互联网的时代，很多人足不出户就可以买到自己想要的东西，因此网购率越来越高，这对商铺的冲击是很大的。互联网经济越来越好，实体经济正在受巨大冲击，但并不代表着实体经济就不能做，十年后可能会出现新的模式，来打破互联网经济的禁锢，到时候商铺又成了炙手可热的瑰宝。
3、国家政策的调控
我们都知道近年来房地产行业发展迅速，很多一二线城市的房价都翻了好几番，商铺也是如此。但国家不会任由房价快速上涨的，会出台相应的政策来进行宏观调控，届时商铺的收入可能就没如今这么多了。投资者在进行投资的时候，也要考虑到这一层面的问题。
以上就是关于找铺面的技巧和注意相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服（13067763222）进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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